№2-1008/2021

50RS0033-01-2021-000032-91

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 марта 2021 года 

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего судьи Лялиной М.А., 

При секретаре Шуваловой М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Орехово-Зуевского городского округа о признании права собственности 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 мотивирует свои требования тем, что ему на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности жилой дом, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации за № по адресу: 

<

адрес>.

Жилой дом расположен на земельном участке площадью 3000 кв.м., что подтверждается выписками из похозяйственных книг за 1991-2006 на жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу.

Земельным участком пользовалась мать истца ФИО1 ФИО9 с 1991 года, обрабатывала его, но свое право собственности на земельный участок при жизни не оформила. В настоящее время истец также обрабатывает земельный участок, несет все расходы по его содержанию, пользуется им в тех же границах.

Для оформления права собственности на земельный участок в ноябре 2020 года был произведен его обмер и при этом установлено, что его фактическая площадь составляет 3000 кв.м., что подтверждается схемой земельного участка и актом согласования границ земельного участка. Границы участка с собственниками смежных участков согласованы.

В силу ст. 3. п. 9.1. Федерального Закона «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» (в редакции от 23 ноября 2007 года) если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного бессрочного пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения, и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать право собственности на такие участки, согласно ст. 1 п.5 ЗК РФ «Единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов...» и ст. 37. ЗК РФ, положение которой применялись к сделкам, совершенным до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации, при переходе права собственности на строение, сооружение вместе с этими объектами переходит и право пожизненно наследуемого владения или право пользования земельным участком и в соответствии с ФЗ № 268-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки» от 23.11.2007 года, граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и /или/ сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных до введения в действие Земельного Кодекса РФ, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки и ЗК РФ от 25.10.2001 года считаю, что я приобрел право собственности на указанный земельный участок.

Поэтому истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью 3000 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося на землях населенных пунктов по адресу: 

<

адрес>. В судебное заседание истец и его полномочный представитель по надлежащей доверенности не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, поддержали исковые требования. 

Полномочный представитель ответчика Администрации Орехово-Зуевского городского округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, направил в суд заявление об отсутствии возражений по заявленным требованиям в полном объеме, который суд расценивает как признание исковых требований. 

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, представленные суду доказательства, учитывая отсутствие возражений по заявленным требованиям ответчика, приходит к следующему.

В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом. 

Поскольку право собственности наследодателей на наследуемое имущество никто не оспаривает, суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц. 

Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 3000 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося на землях населенных пунктов по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий: