РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 января 2025 года с. Кинель – Черкассы

Кинель – Черкасский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Голубевой О.Н.

при секретаре Ивановой Н.В.,

с участием помощника прокурора Будановой К.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 151/2025 по иску ФИО3 

<

данные изъяты> к ФИО3 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета, 

установил:

Истица обратилась с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование которого указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью 78,5 кв. м, назначение: жилое, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество выданная Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии от 28.10.2024 года. В данном доме зарегистрированы: ответчик ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, истица ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты> дети сторон: ФИО7., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

29.11.2024г. брак между истицей ФИО2 и ответчиком ФИО1 расторгнут. Ответчик выехал из данного помещения. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания ответчик утратил.

Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает по настоящее время. Адрес его фактического проживания истице не известен. Личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда ответчик перестал с истицей и детьми поддерживать отношения, все отношения с ним прекращены. 

При этом, ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. 

Однако, истица как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию дома, хотя ответчик лишь формально в нем зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности доме существенным образом ограничивает мои права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользоваться и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

Согласно статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со статьей 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года. Из указанных Правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства. Применительно к данному делу, с учетом фактических обстоятельств дела и представленных доказательств, истица считает, что ее требования основанными на законе, так как ответчик добровольно, выехал из жилого помещения, утратил интерес к жилому помещению, расходы по оплате коммунальных услуг не нес и не желает нести, не производит ремонт жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нем.

Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, истица просит суд признать ФИО3 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ №), утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, и снять с регистрационного учета.

В судебное заседание истица ФИО6 не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, в деле имеется телефонограмма, в которой он просит рассмотреть дело без его участия, при этом пояснил, что еще 17.12.2024г. снялся с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> правопритязаний на указанное жилое помещение не имеет.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Кинель-Черкасскому району в судебное заседание не явился, в отзыве просил рассмотреть дело без его участия, принять решение на усмотрение суда.

Помощник прокурора Буданова К.Д. в судебном заседании указала на отсутствие оснований для удовлетворения требования, в виду наличия в материалах дела адресной справки ОВМ МВД России по Кинель-Черкасскому района о том, что ответчик снялся с регистрационного учета.. 

Заслушав стороны, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд находит не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 21.05.2012) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда

В соответствии со ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Статья 31 ЖК РФ гласит, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В судебном заседании установлено, что истица ФИО6 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована и проживает в доме по указанному адресу, право собственности подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно справке № от 28.11.2024г., выданной Управлением делами сельского поселения Кротовка муниципального района Кинель-Черкасский по адресу: 

<

адрес>, также зарегистрированы: ответчик ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты> дети сторон: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Вместе с тем, по запросу суда в ОВМ ОМВД России по Кинель-Черкасскому району, 24.01.2025г. была предоставлена адресная справка, согласно которой с 17.12.2024г. ответчик ФИО3 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения был снят с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> и зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>

Таким образом, исходя из установленных судом фактических обстоятельств дела, следует, что на момент рассмотрения дела ответчик добровольно снялся с регистрационного учета по данному адресу, право пользования данным жилым помещением у него отсутствует, а, следовательно, оснований для удовлетворения требований не имеется.

Руководствуясь ст. 198-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) к ФИО3 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционном порядке в Самарский областной суд путем подачи жалобы через Кинель-Черкасский районный суд Самарской области.

Решение суда в мотивированном виде изготовлено 12.02.2025 г. 

<

данные изъяты>