РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 сентября 2020 года рп. Арсеньево Тульской области

Одоевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Деркача В.В.,

при секретаре Миляевой Е.Н.,

с участием истицы ФИО1, представителя истца – адвоката по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ Горбылевой Н.В., представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-509/2020 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Манаенское Арсеньевского района о признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом с надворными постройками, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Манаенское Арсеньевского района о признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с надворными постройками после смерти ДД.ММ.ГГГГ А.. 

В обоснование заявленных требования истцом указано, что она является дочерью А. и ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ ее отец А. умер и после его смерти осалься жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с надворными постройками. Ее родители указанный жилой дом надлежащим образом не оформили. Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ этот дом был куплен ее родителями у Н. за 600 рублей. Других наследников по закону к имуществу отца истицы нет. Наследодатель свое имущество никому не завещал. Она добросовестно открыто и непрерывно владеет и пользуется этим домом и надворными постройками как своими собственными. Возведенные постройки не нарушают права и законные интересы иных лиц, не создают никакой угрозы жизни и здоровью граждан, находятся в исправном состоянии и пригодны для дальнейшей эксплуатации. Из-за отсутствия необходимых документов у истицы небыло возможности зарегистрировать право собственности на домовладение и земельный участок. Государственная регистрация права не совершалась. Иных лиц, оспаривающих права не имеется. Срок для принятия наследства она пропустила по уважительной причине, в связи с отсутствием необходимых документов на жилое строение. Считает себя вступившей в наследство, поскольку с момента смерти ее отца, она пользуется наследством, забрала личные вещи отца, проживала совместно с наследодателем на день его смерти. Факт родственных отношений подтверждается свидетельством о ее рождении. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом общей полезной площадью 107,3 кв.м, жилой площадью 44 кв.м, с надворными строениями при нем, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования, после смерти ДД.ММ.ГГГГ ее отца А.

В судебном заседании истица ФИО1 и ее представитель – адвокат Горбылева Н.В. исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске основаниям и просили иск удовлетворить. 

Ответчик – администрация муниципального образования Манаенское Арсеньевского района и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ФИО2 о дне, времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом.

Администрация муниципального образования Манаенское Арсеньевского района причин неявки суду не сообщила, ходатайств не представила. 

ФИО2 представила суду письменное, нотариально заверенное заявление, в котором указано, что она не претендует на имущество, оставшееся после смерти ее супруга – А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в том числе на земельный участок с находящимися на нем строениями (жилыми и нежилыми), постройками и сооружениями, расположенными по адресу: 

<

адрес>, оформлять свои наследственные права на указанное имущество не желает. В суд для раздела наследственного имущества обращаться не намерена. Против оформления права собственности на вышеуказанное имущество на имя дочери наследодателя не возражает. Просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Суд, с учетом мнения участвующих в деле лиц, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил о рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика - администрация муниципального образования Манаенское Арсеньевского района и третьего лица – ФИО2

Заслушав истца и ее представителя, исследовав собранные по делу письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч.ч. 1, 2 и 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право наследования гарантируется.

Согласно абз. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (абз. 2 ст. 111 ГК РФ).

В силу абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствие с ч.ч. 1 и 2 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством. В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда (ч. 4 ст. 256 ГК РФ).

В соответствие с ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес> имеющий инвентарный №, 1870 года постройки, состоящий из: литера А – жилой дом, площадью 31,6 кв.м; литера А1 – жилой дом, площадью 26,8 кв.м; литера А2 – основная пристройка, площадью 13,7 кв.м; литера а – пристройка, площадью 53 куб.м; литера а1 – пристройка, площадью 37 куб.м; и надворных построек: литера Г – сарай, площадью 69 куб.м; литера Г1 – уборная. 

Согласно постановлению главы администрации муниципального образования Манаенское Арсеньевского района от 10 августа 2017 года № 43, указанному дому был присвоен адресу: 

<

адрес> 

Право собственности на указанное домовладение не зарегистрировано, однако, в техническом паспорте на дом от 10 августа 2018 года имеются сведения о договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированном председателем исполкома сельского Совета народных депутатов Арсеньевского района Тульской области.

Согласно договору купли-продажи от 14 сентября 1990 года, Н. продала за 600 рублей А. жилой дом, находящийся в д. Корытинка Стрикинского сельского Совета Арсеньевского района Тульской области, расположенного на земельном участке мерою сто квадратных метра. Данный договор ДД.ММ.ГГГГ удостоверен председателем исполкома Стрикинского сельского Совета народных депутатов Арсеньевского района Тульской области П.. Договор подписан сторонами в ее присутствии. Личность сторон установлена, их дееспособность, а также принадлежность Н. жилого дома проверены. Договор зарегистрирован в реестре за №. 

Согласно свидетельству о регистрации брака серии 

<

данные изъяты> А. и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали брак, о чем была произведена запись №. После заключения брака присвоена фамилия – К-ны.

Следовательно, указанный дом был приобретен А. в период брака с ФИО2, то есть это имущество является совместным имуществом супругов, а учитывая, что реальный его раздел произведен небыл, то доля каждого из супругов составляет одну вторую.

В соответствии со свидетельством о смерти серии 

<

данные изъяты>, А. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о рождении 

<

данные изъяты> ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ и ее родителями являются: А. и ФИО2

Таким образом единственными наследниками к имуществу умершего А., состоящего из ? доли в спорном домовладении, на день его смерти, были его супруга ФИО2 и дочь ФИО1, являвшиеся наследниками первой очереди и имеющие равные права на наследство.

Согласно письму управляющего делами Ассоциации нотариусов «Московская областная Нотариальная Палата» от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с информацией, сформированной Единой Информационной системой нотариата Российской Федерации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу А. нотариусами Российской Федерации не заводилось.

Аналогичный ответ был дан нотариусом Арсеньевского нотариального округа Тульской области Л. от ДД.ММ.ГГГГ №.

Следовательно, в установленный законом шестимесячный срок заявлений о принятии наследства наследниками не предъявлялось. Однако, согласно справке администрации муниципального образования Манаенское Арсеньевского района от 7 августа 2020 года № 619, ФИО1 использует спорный дом под дачу более 15 лет, своевременно оплачивает услуги ХКЖ, содержит дом в надлежащем виде, производит регулярное окашивание своей территории, производит ремонт (в настоящее врем перекрыта крыша). Что также подтверждается копиями квитанций об оплате электричества и налога за дом.

Таким образом, ФИО1 фактически вступила во владение и пользование наследственным имуществом, открывшимся после смерти А., а учитывая, что второй наследник – ФИО2 отказалась от притязаний на свою долю наследства, что подтверждается соответствующим нотариально удостоверенным заявлением, то все имущество А., фактически унаследовала истица. 

Таким образом, суд находит исковые требования истицы в этой части обоснованными и подлежащими удовлетворению, то есть за ФИО1 подлежит признание права собственности на ? долю дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти А.

В удовлетворении требований истицы о признании права собственности на другую 1/2 долю указанного дома, суд полагает необходимым отказать, поскольку эта доля умершему не принадлежала.

В отношении признания права собственности в порядке наследования на надворные постройки: литера Г – сарай и литера Г1 - уборная, суд полагает необходимым истице отказать, поскольку во-первых, они имеют признаки самовольных построек, а во-вторых, доказательств их удовлетворительного технического состояния, безопасности и возможности дальнейшей эксплуатации, суду не представлено. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования Манаенское Арсеньевский район о признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом с надворными постройками, удовлетворить частично.

Признать за ФИО1

<

данные изъяты>, право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 107,3 кв.м, в том числе жилой 44 кв.м, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционных жалобы, представления через Одоевский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15 сентября 2020 года.

Председательствующий В.В.Деркач