Дело № 2-906/2019

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2019 года г. Корсаков 

Сахалинской области 

Корсаковский городской суд Сахалинской области в составе 

председательствующего судьи Е.В. Мурынчик,

при секретаре Н.В. Кравченко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

6 июля 2019 года ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В 2013 году ФИО2 обратился с просьбой к истцу о его регистрации в виду невозможности трудоустроиться, при этом, цели проживания в спорном жилом помещении у ответчика не было. 27.11.2013 года в квартире принадлежащей истцу был зарегистрирован ФИО2, при этом, в квартире истца ответчик никогда не проживал, в нее не вселялся, имущество принадлежащее ответчику в квартире отсутствует, бремя содержания жилья несет собственник. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет. При этом, факт регистрации ответчика в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> препятствует истцу распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимал, просил дело рассмотреть в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивал.

Представитель истца Г., действующий на основании доверенности от 20.05.2019 года в судебном заседании заявленные требования поддержал. Указал, что место жительства ответчика истцу не известно. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носила формальный характер, ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, вещей его в квартире не имеется.

Ответчик ФИО2 извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом по месту последнего известного места жительства регистрации, конверты с уведомлением вернулись по истечении срока хранения. Принимая во внимание, что судом были предприняты все предусмотренные законом меры для обеспечения возможности ответчику реализовать предоставленные ему законом процессуальные права, суд, учитывая разъяснения, содержащиеся в пунктах 63 - 68 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», согласно которым по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации), признает ответчика ФИО2 извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, истца извещенных надлежащим образом.

Выслушав представителя истца Г., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, которые возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Право собственности на жилое помещение, в силу ст.35 Конституции Российской Федерации, п.1 ст. 288 ГК РФ, п.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, выражается в осуществлении владения, пользования и распоряжения принадлежащим собственнику жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно п. 3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу этого права.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, свидетельства о государственной регистрации права № от 18.09.2013 года, договора купли-продажи квартиры от 22.06.2013 года, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из выписки из домовой книги, поквартирной карточки на жилое помещение, в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован помимо собственника жилого помещения ФИО2 с 27.11.2013 года.

Судом установлено, подтверждается актом о не проживании ФИО2 в спорном жилом помещении от 13.08.2019 года, составленным ООО «УК Городской двор», что ответчик ФИО2 не проживает в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Указанные обстоятельства также подтвердил, допрошенный в судебном заседании свидетель Б.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, носит формальный характер. 

Доказательств вынужденного отсутствия ответчика в спорном жилом помещении в материалах дела не содержится, в процессе рассмотрения настоящего дела не добыто и стороной ответчиков не представлено. Таким образом, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу статьи 35 ЖК РФ прекращение права пользования жилым помещением возможны по основаниям, установленным жилищным кодексом, федеральным законом, договором или по решению суда.

Согласно пункту «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (с последующими изменениями) в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствии со ст. 88 и 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к числу которых относится государственная пошлина.

Руководствуясь указанными нормами закона, суд взыскивает с ответчика понесенные истцом судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины, в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 рублей

Решение может быть обжаловано в Сахалинском областном суде через Корсаковский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья 

Корсаковского городского суда Е.В. Мурынчик