Дело № 2-226/2024

УИД 45 RS 003-01-2024-000250-36

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Варгаши

Курганская область 14 мая 2024 года

Варгашинский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Гончар О.В., 

при секретаре Бариновой М.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Варгашинского муниципального округа Курганской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Варгашинского муниципального округа Курганской области с учетом измененных требований обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. В обоснование требований указывает, что в 2023 году Управлением Росреестра по Курганской области были приняты на учет объекты недвижимого имущества: сооружение коммунального хозяйства газоснабжение жилых домов с кадастровым номером 45:03:000000:1380, расположенное по адресу 

<

адрес> сооружение коммунального хозяйства газоснабжение жилых домов (от ГРПШ до жилых домов по улице) с кадастровым номером 45:03:000000:1384, расположенное по адресу 

<

адрес>, р.

<

адрес>; сооружение коммунального хозяйства газоснабжение жилых домов с кадастровым номером 45:03:020106:986, расположенное по адресу 

<

адрес> сооружение коммунального хозяйства газоснабжение жилых домов с кадастровым номером 45:03:020106:987, расположенное по адресу 

<

адрес> сооружение коммунального хозяйства газоснабжение жилых домов с кадастровым номером 45:03:020201:654, расположенное по адресу 

<

адрес>; сооружение коммунального хозяйства газоснабжение жилых домов (от ГРПШ до жилых домов ПК «Тепло») с кадастровым номером 45:03:020201:655, расположенное по адресу 

<

адрес> объектов недвижимости неизвестны. В течение года с момента постановки объектов на учет как бесхозяйного никто своих прав на данные объекты недвижимости не заявил. Спор о праве отсутствует. Просит суд признать право муниципальной собственности за Варгашинским муниципальным округом Курганской области на вышеуказанные бесхозяйные объекты недвижимости.

Представитель заявителя Администрации Варгашинского муниципального округа Курганской области ФИО1 в судебном заседании не присутствовала, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, на требованиях настаивала.

Представители заинтересованных лиц Управления Росреестра по Курганской области, Межрегионального территориального Управления Росимущества в Челябинской и Курганской областях в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. 

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ст. 293 ГК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и оно принято на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ) организация в границах муниципального округа газоснабжения населения в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации, относится к вопросам местного значения муниципального округа.

Если на находящейся в ведении муниципального органа территории поселения или городского округа выявлены бесхозяйные объекты газораспределения, не имеющие эксплуатирующей организации, такой орган становится участником правоотношений по газоснабжению и несет обязанность по определению организации, которая осуществляет содержание и обслуживание указанных бесхозяйных сетей.

В силу ст. 2 Федерального закона от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» под газоснабжением понимается одна из форм энергоснабжения, представляющая собой деятельность по обеспечению потребителей газом, в том числе деятельность по формированию фонда разведанных месторождений газа, добыче, транспортировке, хранению и поставкам газа.

Согласно п. 4 ч. 6 ст. 14 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности на уровне местного самоуправления должны включаться мероприятия по выявлению бесхозяйных объектов недвижимого имущества, используемых для передачи энергетических ресурсов (включая газоснабжение, тепло- и электроснабжение), организации постановки в установленном порядке таких объектов на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества и затем признанию права муниципальной собственности на такие бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ, а также Законом Курганской области от 03.10.2022 № 71 «О преобразовании муниципальных образований путем объединения всех поселений, входящих в состав Варгашинского района Курганской области, во вновь образованное муниципальное образование – Варгашинский муниципальный округ Курганской области и внесении изменений в некоторые законы Курганской области. Вновь образованное муниципальное образование наделено статусом муниципального округа. 

Согласно Уставу Администрация Варгашинского муниципального округа Курганской области – исполнительно-распорядительный орган Варгашинского муниципального округа Курганской области, наделенный Уставом полномочиями по решению вопросов местного значения и отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами Курганской области. Полномочия Главы Администрации муниципального округа исполняет Глава Варгашинского муниципального округа Курганской области. Администрация Варгашинского муниципального округа обладает правами юридического лица (статья 38). 

В силу п. 3 ст. 6 Устава Варгашинского муниципального округа Курганской области к вопросам местного значения Варгашинского муниципального округа относятся, среди прочего, вопросы владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Варгашинского муниципального округа. 

Из вышеприведенных норм права и нормативных актов следует, что органы местного самоуправления обязаны организовать мероприятия, направленные на устройство, содержание и надлежащую эксплуатацию источников газового снабжения населения, в том числе, бесхозяйных. В рассматриваемом случае данные обязанности возложены в силу закона на Администрацию Варгашинского муниципального округа.

Из материалов дела следует, что в 2023 году на основании заявлений Администрацией Варгашинского поссовета Варгашинского района Курганской области, правопреемником которого является Администрация Варгашинского муниципального округа Курганской области, в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи №№ -45/051/2023 – 1У от 28.02.2023, 45/051/2023 – 1У от 01.03.2023, 45/051/2023 – 1У от 02.03.2023, 45/051/2023 – 1У от 02.03.2023, 45/051/2023 – 1У от 03.03.2023, 45/051/2023 – 1У от 03.03.2023, 45/051/2023 – 1У от 01.03.2023, 45/051/2023 – 1У от 02.03.2023, 45/051/2023 – 1У от 03.03.2023, о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества. 

Бесхозяйные объекты недвижимого имущества представляют собой: сооружения коммунального хозяйства газоснабжения жилых домов, расположенные по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; 

<

адрес>, кадастровый №; 

<

адрес>, кадастровый №; 

<

адрес>, 192, 192-а, 199-б, кадастровый №; 

<

адрес>, кадастровый №; 

<

адрес>, №, кадастровый №; 

<

адрес>, кадастровый №; 

<

адрес>, кадастровый №.

Судом направлялись запросы в регистрирующие органы с целью установления предполагаемых собственников сооружений коммунального хозяйства.

По информации Администрации Варгашинского муниципального округа Курганской области, Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области, МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях в реестрах объектов муниципальной собственности, государственного имущества Курганской области и федерального имущества Российской Федерации сведения о собственниках вышеуказанных сооружений коммунального хозяйства не значатся. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости правообладателем следующих объектов недвижимости: сооружения коммунального хозяйства газоснабжения жилых домов, расположенных по адресу 

<

адрес>, р.

<

адрес>, №, 50 а, газопровод низкого давления 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, №, 

<

адрес>, значится МО Варгашинский поссовет Варгашинского муниципального округа Курганской области, статус записи об объектах недвижимости «актуальные» (уведомления о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества №№ -45/051/2023 – 1У от 28.02.2023, 45/051/2023 – 1У от 01.03.2023, 45/051/2023 – 1У от 02.03.2023, 45/051/2023 – 1У от 02.03.2023, 45/051/2023 – 1У от 03.03.2023, 45/051/2023 – 1У от 03.03.2023, 45/051/2023 – 1У от 01.03.2023, 45/051/2023 – 1У от 02.03.2023, 45/051/2023 – 1У от 03.03.2023). 

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что вышеуказанные объекты являются бесхозяйным недвижимым имуществом, так как собственников, а также фактических владельцев не имеется, объекты недвижимости приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимости в установленном порядке. Со дня постановки на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости прошло более одного года. Спор о праве отсутствует, правопритязаний со стороны заинтересованных лиц не установлено. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

заявление Администрации Варгашинского муниципального округа Курганской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Варгашинским муниципальным округом Курганской области право муниципальной собственности на недвижимое имущество:

- сооружение коммунального хозяйства - газоснабжение жилых домов, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>

- газопровод низкого давления, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

- сооружение коммунального хозяйства - газоснабжение жилых домов, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>

- сооружение коммунального хозяйства - газоснабжение жилых домов (от РГПШ до жилых домов по 

<

адрес>), кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>;

- сооружение коммунального хозяйства - газоснабжение жилых домов, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, 192, 192-а, 199-б;

- сооружение коммунального хозяйства - газоснабжение жилых домов, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>;

- сооружение коммунального хозяйства - газоснабжение жилых домов, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, №;

- сооружение коммунального хозяйства - газоснабжение жилых домов, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>;

- сооружение коммунального хозяйства - газоснабжение жилых домов (от ГРПШ до жилых домов ПК «Тепло»), кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Варгашинский районный суд Курганской области. 

Судья О.В. Гончар

Мотивированное решение изготовлено 14 мая 2024 года.