Судья Петухов Р.В. Дело №33-1636/2026

УИД 76RS0014-01-2024-005577-60

В окончательной форме составлено 20.03.2026 г.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе председательствующего Поздняковой Т.В.,

судей Кузьминой О.Ю., Брюквиной С.В.,

при секретаре Хлестковой О.Г.

с участием прокурора Рыкова Р.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Ярославле

12 марта 2026 года

гражданское дело по апелляционной жалобе министерства имущественных отношений Ярославской области на решение Кировского районного суда г. Ярославля от 31 октября 2025 года, которым постановлено:

Исковые требования Территориальной администрации Кировского и Ленинского районов мэрии г. Ярославля (ИНН 

<

***>) удовлетворить частично.

Выселить ФИО1 (паспорт№), ФИО2 (паспорт: №) из жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> ком. 1,2 в благоустроенное изолированное жилое помещение - двухкомнатную квартиру в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 45,4 кв.м.

Снять с регистрационного учета ФИО1, ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В остальной части исковые требования Территориальной администрации Кировского и Ленинского районов мэрии г. Ярославля оставить без удовлетворения.

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Возложить на Министерство имущественных отношений 

<

адрес> (ИНН 

<

***>) обязанность предоставить ФИО3 (паспорт:№) на территории г. Ярославля по договору найма специализированного жилого помещения, благоустроенное жилое помещение специализированного жилищного фонда, отвечающее санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 28 кв.м.

Исковые требования ФИО3 к Территориальной администрации Кировского и Ленинского районов мэрии г. Ярославля, Мэрии г. Ярославля (ИНН 

<

***>), МКУ «Агентство по строительству» (ИНН 

<

***>), Министерству образования Ярославской области (ИНН 

<

***>) - оставить без удовлетворения.

Заслушав доклад судьи Кузьминой О.Ю., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Территориальная администрация Кировского и Ленинского районов мэрии города Ярославля обратилась с иском в суд к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о выселении и снятии с регистрационного учета с предоставлением другого жилого помещения.

В заявлении указано, что ответчики зарегистрированы и проживают по договору социального найма в комнатах 

<

адрес>, который на основании постановления мэрии г. Ярославля признан аварийным и подлежащим реконструкции, отнесен категории непригодного для постоянного проживания.

В целях реализации долгосрочной целевой программы «Переселение граждан, проживающих на территории г. Ярославля, из непригодного для проживания жилищного фонда» на 2019-2025 годы ответчикам было выделено жилое помещение в виде отдельной 2-х комнатной квартиры, общей площадью 45,4 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Поскольку от предоставляемого жилого помещения ответчики отказалась, истец просит выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, комнаты № и № в благоустроенное изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, комнаты № и №.

ГОУ ЯО «Багряниковская школа-интернат для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, с ограниченными возможностями здоровья» в интересах ФИО6 обратилась в суд с иском к Территориальной администрации Кировского и Ленинского районов мэрии г. Ярославля, Мэрии г. Ярославля, МКУ «Агентство по строительству», Министерству образования Ярославской области, Министерству имущественных отношений Ярославской области о возложении обязанности предоставить несовершеннолетней ФИО6 отдельное жилое благоустроенное помещение.

В обоснование иска указано, что несовершеннолетняя ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, ком. № и №, площадью 36,1 кв.м. В жилом помещении, кроме несовершеннолетней, зарегистрированы и проживают сестра отца ребенка ФИО4 и ее супруг ФИО5

Решением Кировского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО6 не является членом семьи ФИО4 и ФИО5

Несовершеннолетняя ФИО6 зарегистрирована по вышеуказанному адресу практически с рождения, но с родственниками по линии отца (ФИО4, ФИО5) совместно никогда не проживала. Условия для проживания семьи с малолетним ребенком в данном жилом помещении отсутствовали, т.к. дом находился в аварийном состоянии. Какую-либо помощь и участия в жизни и воспитании ребенка семья ФИО4 на протяжении всего периода времени не оказывала. У девочки нет привязанности к этим родственникам, она считает их чужими людьми.

Истец просит отказать в удовлетворении исковых требований Территориальной администрации Кировского и Ленинского районов мэрии г. Ярославля, предоставить несовершеннолетней ФИО6, относящейся к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, отдельное жилое благоустроенное помещение.

На момент обращения ГОУ ЯО «Багряниковская школа-интернат для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, с ограниченными возможностями здоровья» с иском в суд в интересах ФИО6, последняя была несовершеннолетней, а на момент рассмотрения дела ФИО6 исполнилось 18 лет.

Судом принято указанное выше решение, с которым не согласен ответчик.

В апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда в части. Доводы жалобы сводятся к незаконности и необоснованности решения, неправильному установлению судом обстоятельств, имеющих значение для дела, нарушению судом норм материального и процессуального права.

Проверив законность и обоснованность решения суда, исходя из доводов, изложенных в жалобе, исследовав материалы дела, выслушав выступление представителя министерства имущественных отношений 

<

адрес> по доверенности ФИО8 в поддержание доводов апелляционной жалобы, заключение прокурора ФИО7, судебная коллегия считает, что правовых оснований для отмены решения суда не имеется.

Принимая решение, суд исходил из того, что требования жилищного законодательства при предоставлении ответчикам ФИО14 жилого помещения по адресу: 

<

адрес> Территориальной администрацией Кировского и 

<

адрес>ов мэрии 

<

адрес> соблюдены. Вместе с тем, не имеется оснований для выселения ФИО3 из жилого помещения до предоставления ей Министерством имущественных отношений 

<

адрес> жилого помещения специализированного жилищного фонда.

С выводами, мотивами суда, изложенными в решении, судебная коллегия соглашается, считает их правильными, основанными на материалах дела и законе.

Статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. ст. 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в ст. ст. 86 - 88 Кодекса, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в ч.5 ст. 57, ст. 58 Кодекса), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (ст. 55 Кодекса).

Предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Предоставленное ответчикам жилое помещение полностью соответствует положения ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Приобретение и содержание жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, осуществляется за счет средств областного бюджета.

Судом установлено, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является лицом из числа детей, оставшихся без попечения родителей. Ее мать, ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ, отец, ФИО10, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Приказом департамента образования мэрии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении предварительной опеки над несовершеннолетней ФИО6» над ФИО6 установлена предварительная опека, временно опекуном назначена ФИО11

Приказом департамента образования мэрии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении опеки на возмездных условиях по договору о приемной семье над несовершеннолетней ФИО6» над ФИО6 установлена опека по договору о приемной семье, опекуном назначена ФИО11

Приказом департамента образования 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О включении в список» ФИО6 включена в список.

На момент включения в список и по настоящий момент ФИО6 зарегистрирована в жилом помещении муниципального жилищного фонда общей площадью 36,1 кв. м. по адресу: 

<

адрес>, комнаты № и №. В данном жилом помещении, кроме несовершеннолетней, также зарегистрированы и проживают сестра отца ребенка ФИО4 и ее супруг ФИО5

Решением Кировского районного суда г. Ярославля от 03.04.2023 года установлено, что ФИО6 не является членом семьи ФИО4 и ФИО5

Постановлением мэрии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании домов аварийными и подлежащими реконструкции и о их расселении» жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>-а признан аварийным и подлежащим реконструкции.

Кроме того, одним из существенных обстоятельств для разрешения спора, связанного с реализацией истцом ФИО6 права на обеспечение жилым помещением, является правильное разрешение вопроса о месте ее жительства.

Судом установлено, что ФИО6 зарегистрирована по договору социального найма в комнатах 1 и 2 

<

адрес>, который на основании постановления мэрии 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим реконструкции, отнесен категории непригодного для постоянного проживания.

В настоящее время ФИО6 проживает и воспитывается в ГОУ ЯО «Багряниковская школа-интернат для детей-сирот детей, оставшихся без попечения родителей, с ограниченными возможностями здоровья, куда была помещена в соответствии с приказом департамента образования мэрии города Ярославля от 09.12.2022 года №.

Наймодателем в лице администрации взамен жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ была предложена двухкомнатная квартира общей площадью 45,4 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес> на 3 человек (ФИО4, ФИО5, ФИО6).

При этом, следует учесть, что ФИО6 с 2010 года состоит на учете в ГБКУЗ ЯО «Ярославская областная психиатрическая больница» с диагнозом «легкая умственная отсталость с выраженными тяжелыми нарушениями поведениями». Кроме того, у ФИО6 имеются и другие сопутствующие диагнозы, (смешанный астигматизм, ожирение III степени, сосудистые головные боли). Вследствие этого девушка находится под постоянным наблюдением врачей, ей требуется регулярный прием психотропных и иных препаратов. ФИО6 неоднократно проходила лечение на базе стационарного отделения психиатрической больницы. Проживание в одном жилом помещении ФИО6 с родственниками, которые фактически являются ей чужими людьми, существенно нарушает жилищные и имущественные права лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Таким образом, в соответствии с п.7 ст. 8 Федерального закона № 159-ФЗ, п.п.5,6 ст.6 Закона Ярославской области № 85-з, а также с целью защиты прав и жилищных интересов ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являющейся лицом, из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, суд пришел к обоснованному выводу, что ФИО6, имеет право на предоставление ей благоустроенного жилого помещения, общей площадью не менее 28 кв.м., расположенного на территории г. Ярославля.

Суд правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, нарушения либо неправильного применения норм материального и процессуального права, влекущего отмену решения суда, по делу судом не допущено.

Доводы жалобы не содержат ссылки на обстоятельства, предусмотренные законом в качестве оснований для отмены правильного по существу решения суда первой инстанции. Эти доводы повторяют позицию стороны истца, изложенную в исковом заявлении и в суде первой инстанции, которая была предметом проверки, исследования и оценки в суде первой инстанции, по ним в решении содержатся мотивированные выводы суда.

Таким образом, судебная коллегия полагает, что судом правильно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда соответствуют этим обстоятельствам, судом правильно применены нормы материального и процессуального права, а потому оснований для отмены решения суда не усматривается.

Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Кировского районного суда г. Ярославля от 31 октября 2025 года оставить без изменения, апелляционную жалобу министерства имущественных отношений Ярославской области – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи