Дело № 2-1994/2025

УИД: 61RS0009-01-2025-001653-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2025 года г. Азов, Ростовской области 

Азовский городской суд Ростовской области в составе судьи Кравченко И.Г., 

при секретаре Бабкиной В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2, представителя ответчика по ст.50 ГПК РФ адвоката Куц О.А. гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование иска указала, что является собственником земельного участка и жилого дома по адресу: 

<

адрес>,.

Ответчик зарегистрирован в жилом помещении, и проживал в нем с ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время ответчик добровольно выехал из жилого дома, не проживает в нем, но его регистрация сохраняется. 

Истец обратилась в суд и просила признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности по адресу 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец и ее представитель в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просили их удовлетворить. 

Ответчик в судебное заседание не явился. Его место нахождения не известно. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст.119 ГПК РФ. 

Представитель ответчика по ст. 50 ГПК РФ адвокат Куц О.А.. в судебное заседание явилась, считала исковые требования не обоснованными, просил в удовлетворении иска отказать.

Выслушав истца, ее представителя, представителя ответчика по ст.50 ГПК РФ адвоката Куц О.О., свидетелей ФИО5, ФИО6,, ФИО7 исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему: 

Истец является собственником земельного участка и жилого дома, по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН, приобщенными к материалам дела.

Ответчик зарегистрирован в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, что подтверждено адресной справкой. 

Свидетели, допрошенные в суде ФИО5, ФИО6,, ФИО7 пояснили, что ответчик длительное время в жилом помещении, принадлежащем истцу, не проживает, и его место нахождения не известно. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ… Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а так же дети и родители данного собственника... иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи…В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Судом установлено, что ответчик членом семьи истца на данный момент не является, договорные отношения по предоставлению истцом ответчику права проживания отсутствуют, алиментных обязательств истец перед ответчиком не имеет, в связи с чем, требования о признании утратившим права пользования жилым помещением суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 7 Федерального закона от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании ответчика утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением в силу вышеуказанных норм является самостоятельным основанием для снятия с регистрационного учета.

Таким образом, требования о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>, не основаны на законе, и удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ответчика ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований, отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Азовский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения.

Судья: 

Мотивированная часть решения изготовлена 8 августа 2025 года