Дело № 2-2503/2025 КОПИЯ 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 февраля 2025 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска в лице судьи Монастырной Н.В. при секретаре судебного заседания Барышниковой С.А., 

с участием помощника прокурора Ленинского района г.Новосибирска ФИО9, истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО5, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО5, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением (л.д. 6), указав в обоснование своих требований, что она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 

С 2017 года в квартиру в качестве членов ее семьи вселены ответчики (дальние родственники), с ее согласия ответчики зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении.

С 2024 года их отношения испортились, ответчики выехали на другое постоянное место жительства, адрес неизвестен, вывезли все принадлежавшие им вещи, с тех пор в квартире не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели.

Фактически ее отношения с ответчиками прекращены, с момента выезда они перестали быть членами ее семьи. 

Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации создает ей препятствия при продаже квартиры.

Просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО4 в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Ответчики ФИО2, ФИО5, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении судебного разбирательства, рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений относительно заявленных исковых требований не представили.

Суд приходит к выводу о том, что ответчики не приняли должной заботы об участии в рассмотрении дела, дальнейшее отложение дела существенно нарушает право истца на судебную защиту в установленные законом сроки, в связи с чем полагает возможным с согласия истца рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст.ст.117, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, заключение помощника прокурора Ленинского района г.Новосибирска ФИО9, о наличии оснований для удовлетворения заявленного требования, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Собственнику жилого помещения, в соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО4 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, площадью 40,3 кв.м. (л.д. 15-21). 

В спорном жилом помещении, согласно адресной справке, на регистрационном учете состоят ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 (л.д. 7). До настоящего момента ответчики добровольно не снялись с регистрационного учета.

Из искового заявления, пояснений истца, данных в судебном заседании, следует, что ответчики являются дальними родственниками истца, были вселены ею в спорное жилое помещение и с ее согласия зарегистрированы в нем. Ответчики проживали в спорном жилом помещении с 2017 по 2024 год. В 2024 году добровольно выехали из спорной квартиры на другое место жительства. Истец и ответчики совместно одной семьей не проживают, их вещи в квартире отсутствуют. 

Поскольку ответчики членами семьи истца не являются, соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами отсутствует, регистрация ответчиков в указанной квартире создает препятствия истцу в реализации своих прав на использование принадлежащего ей жилого помещения, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований истца о признании ФИО2, ФИО5, ФИО3 утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 года № 23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание. 

Последствием признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие его с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ». 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить. 

Признать ФИО2 (паспорт № №), ФИО5 (паспорт 5017 №), ФИО3 (паспорт № №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для органа регистрационного учета для снятия ФИО2, ФИО5, ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено судом 18.02.2025.

Судья: (подпись) Н.В.Монастырная

Подлинник заочного решения находится в материалах гражданского дела № 2-2503/2025 54RS0006-01-2024-013253-25 Ленинского районного суда города Новосибирска.