Дело № 2 -1174-2017

Поступило в суд 23.10.2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 декабря 2017 года р.п. Коченево

ФИО2 районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующей судьи Боровик С.Г.

при секретаре Пережогиной О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту имущества и земельных отношений, Администрации Коченевского района Новосибирской области о признании в порядке приватизации права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском Департаменту имущества и земельных отношений, администрации Коченевского района Новосибирской области о признании в порядке приватизации права собственности на земельный участок. В обоснование иска указано следующее.

В 2004 году ФИО1 вступила в члены НСТ «Ясень» и ей был распределен земельный участок № №, выдана членская книжка. 

Постановлением Администрации Коченевского района Новосибирской области № 1953 от 31.07.2014 истцу предоставлен в собственность земельный участок № №, находящийся по адресу: Новосибирская область, ФИО2 район 

<

адрес>, с которым истец за период с 2014 по 2017 год не обратилась к кадастровому инженеру по вопросу постановки спорного земельного участка на кадастровый учет.

27.07.2017 истец обратилась в Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно в силу ст. 3 п.2.7 №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

04.10.2017 заявителю выдан отказ в предоставлении участка в собственность в связи с тем, что в 2014 году предоставление земельных участков садоводам осуществлялось Администрацией Коченевского района Новосибирской области на основании описания земельного участка, составленного самим заявителем, в постановлении № 1953 от 31.07.2014 года нет пункта об утверждении схемы земельного участка ввиду ее отсутствия в тот период времени.

Такой отказ не позволяет истцу оформить земельный участок в собственность без обращения в суд.

Истец просит суд признать за ней право собственности на земельный участок № № площадью 626 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, р-н ФИО2, 

<

адрес>, 

<

адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала свои требования по доводам изложенным в исковом заявлении.

Представитель Департамента имущества и земельных отношений и Представитель администрации Коченевского района в судебное заседание не явились, не представили возражения по иску.

Представитель НСТ «Ясень» в судебное заседание не явился, возражения не представил.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд полагает, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Пункт 4 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях", действовавшей до 1 марта 2015 года, предусматривал упрощенный порядок приобретения в собственность земельного участка, составляющего территорию садоводческого объединения, на основании заявления гражданина - члена этого объединения. Предоставление земельного участка в собственность этого гражданина осуществлялось исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка.

Положениями п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено право граждан, являющихся членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, до 31 декабря 2020 года независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

На основании п. 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации" в случае, предусмотренном п. 2.7 статьи 3, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных ст. 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

-схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

- протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

Судом установлено следующее. 

Постановлением Администрации Коченевского района Новосибирской области от 31.07.2014 года № 1953 ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок на территории Прокудского сельсовета, для садоводства земель сельскохозяйственного назначения, имеющий местоположение: Новосибирская область, ФИО2 район, 

<

адрес> 

<

адрес> участок № №, где указано, что ФИО1 необходимо обратиться в орган кадастрового учета с заявлением о постановке земельного участка на кадастровый учет ( л.д.8).

ФИО1, согласно данным членской книжки является членом НСТ «Ясень» с 2004 года ( л.д.9). НСТ «Ясень» образовано 12.02.1992

На основании изложенного суд приходит к выводу, что земельный участок № № площадью 626 кв.м., расположенный в НСТ«Ясень» правомерно выделены истцу из земельного участка, входящего в состав участка, предоставленного НСТ «Ясень».

При таких обстоятельствах у суда не имеет оснований для отказа ФИО1 в удовлетворении иска.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования ФИО1.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок № № площадью 626 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, ФИО2 район, 

<

адрес>, 

<

адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства.

Право собственности на приобретенный земельный участок возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через ФИО2 районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: подпись Боровик С.Г.

секретарь