РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«23» ноября 2020 года г. Геленджик

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе: 

Председательствующего судьи Дроздова К.В.,

при секретаре судебного заседания Сюмриной О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права собственности на гараж, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права собственности на гараж №, литер «А», площадью 69,2 кв.м., этаж-1, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что является членом ГСК № 4 и пользуется выше указанным гаражом №, возведенном на земельном участке площадью 0,05 Га, кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, предоставленному на основании решения исполнительного комитета Геленджикского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №.

В связи с возникшей необходимостью оформить правоустанавливающие документы просит признать за ним право собственности на указанный гараж в порядке ч. 4 ст. 218 ГК РФ.

В судебное заседание истец не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие, настаивал на удовлетворении исковых требований. 

Представитель ответчика администрации муниципального образования город-курорт Геленджик на основании доверенности ФИО2 направил суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования полагал на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ГСК № 4 в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения иска.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО1 является членом ГСК № 4, что подтверждается справкой ГСК № 4 30.01.2020 года, паевые взносы в ГСК № 4 выплатил полностью, а также членской книжкой, выданной 09.12.2018 года. 

В настоящий момент истец пользуется гаражом №, площадью 69,2 кв.м., назначение нежилое, подвал, 1 этаж, возведенным на земельном участке площадью 500 кв.м., кадастровый № по адресу: 

<

адрес>.

Указанный земельный участок площадью 500 кв.м., на котором размещен спорный гараж, предоставлен ГСК № 4 на основании решения исполнительного комитета Геленджикского городского совета народных депутатов от 25.05.1990 г. № 582, внесен в государственный кадастр недвижимости, как самостоятельный объект недвижимости, с присвоением кадастрового номера №.

На основании адресного заключения от 14.08.2007 года, выданного управлением архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город-курорт Геленджик и адресному плану города-курорта Геленджик комплексу капитальных гаражей определен и присвоен адрес: 

<

адрес>.

Согласно имеющемуся в материалах дела техническому плану спорный объект недвижимости расположен в составе объекта недвижимости с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, и состоит из помещений: 1 этажа, площадью 69,2 кв.м., назначение гаража – нежилое.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Истец после возведения спорного гаражного бокса владеет данным объектом недвижимости длительное время, в течение которого никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности его возведения, факт выплаты истцом паевого взноса в полном объеме также никем не оспаривался.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как подтверждается материалами дела, спорный гараж возведен в порядке, действовавшем на момент создания кооператива и строительства гаражей, на отведенном для этих целей земельном участке.

Истец, являясь членом ГСК № 4, открыто и добросовестно владеет и пользуется вышеуказанным гаражом, оплачивая все необходимые членские взносы.

Кроме того, судом учитывается позиция администрации муниципального образования город-курорт Геленджик, в соответствии с которой администрация муниципального образования город-курорт Геленджик, как правообладатель земельного участка, возражений против заявленных исковых требований не имеет.

Истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на гараж иным способом.

В этой связи иск заявлен правомерно и согласно ст.12, 218 ГК РФ подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд –

ФИО3:

Исковые требования ФИО1 к администрации МО город-курорт Геленджик о признании права собственности на гараж – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение – гараж №, площадью 69,2 кв.м., этаж - 1, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для проведения кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на указанные гаражи за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Геленджикский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: