Решение

 

Именем Российской Федерации

03 октября 2018 года 

<

адрес> 

<

адрес> районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Бадьевой Н.Ю.,

при секретаре Ребик Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-4736/2018 по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанными требованиями, в обоснование которых указывает, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. в указанное жилое помещение истец зарегистрировала свою дочь ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. в квартире был зарегистрирован ответчик, муж дочери, ФИО2 В настоящее время супружеские отношения между ответчиком и ФИО3 прекращены и на протяжении более года ответчик в квартире не проживает, не появляется, его место нахождение не известно. Истец хочет улучшить свои жилищные условия, а регистрация ответчика существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ей имуществом. Просит суд устранить препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: 

<

адрес> ответчиком ФИО2, обязать отдел по вопросам миграции ОП № УМВД России по 

<

адрес> снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнила, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. Уточненные исковые требования подержала в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ответчик выехал добровольно, его место нахождение истцу не известно. Препятствий ответчику во вселении истец никогда не чинила. Просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против снятии его с регистрационного учета.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОП № У МВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>86, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № №. 

В данном жилом помещении зарегистрированы ответчик ФИО2 и третье лицо ФИО3, что подтверждается паспортной службой ООО «ПЖРТ 

<

адрес>».

Из пояснений представителя истца усматривается, что в ДД.ММ.ГГГГ. истец зарегистрировала в принадлежащей ей квартире мужа своей дочери ФИО3 В связи с прекращением брачных отношений, ответчик не появляется более года, его вещей в квартире нет, с требованиями о вселении к истцу не обращался. Ответчик до настоящего времени остается зарегистрированным, место его нахождения истцу не известно. 

Регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер, согласно представленным на запросы суда ответам, ответчик по месту регистрации почтовую корреспонденцию не получает, право собственности на жилое помещение у него отсутствует.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5 факты искового заявления подтвердил, пояснив, что он по договору аренды жилого помещения снимает спорную квартиру у истца. Ответчика он никогда не видел, в квартиру ФИО2 вселиться не пытался. За квартиру платит истец.

Свидетель ФИО6 допрошенный в судебном заседании, пояснил, что ранее снимал комнату у истца по адресу: 

<

адрес>. Ответчика он никогда не видел, его вещей в квартире не было. При вселении квартира была пустой. Коммунальные платежи истец оплачивает самостоятельно.

Показания свидетелей суд оценивает по правилам статьи 67 ГПК РФ. Не доверять показаниям допрошенных свидетелей у суда нет оснований, так эти показания являются последовательными, согласуются с иными доказательствами, исследованными в судебном заседании, заинтересованными лицами не опровергнуты. Свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, их заинтересованности в исходе дела суд не усматривает.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования истца об устранении прав собственника являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

Разрешая требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета, суд руководствуется п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного Приказом ФМС от 11.09.2012г. №, согласно которому снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, с учетом признания судом ответчика нарушающим права собственности истца, как собственника жилого помещения, он подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции ОП № (

<

адрес>) УМВД России по 

<

адрес> снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес> областной суд путем подачи апелляционной жалобы в 

<

адрес> районный суд 

<

адрес> в месячный срок с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 05.10.2018г.

Председательствующий: Н.Ю.Бадьева