Дело № 2-451/20 «15» мая 2020 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Мысковский городской суд

Кемеровской области

в составе

председательствующего Попова А.А. 

при секретаре Агеевой О.Ю.

Прокуроре Тимощук Л.А.

рассмотрев исковое заявление ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Обязать Отделение по вопросам миграции ОМВД России г.Мыски снять с регистрационного учета ФИО4 по адресу: 

<

адрес>

Требования свои истец мотивирует тем, что истцу ФИО3 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права № от 21.09.2010. 

Право собственности на объект недвижимости надлежащим образом зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области. 

11.08.2010 по просьбе ФИО4 в принадлежащем мне жилом доме истцом был зарегистрирован ответчик - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик является племянником покойного мужа истицы, умершего ДД.ММ.ГГГГ, тем самым ответчик членом семьи истца не являлся. В принадлежащем истцу жилом доме ответчик никогда не проживал, только иногда приходил в гости, личные вещи не приносил.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик - ФИО4 осужден Кемеровским районным судом по ч. 1 статьи 105 Уголовного кодекса Российской Федерации к 13ти годам лишения свободы и с 04.03.2018 по настоящее время отбывает наказание в ФКУ ИК-№ ГУФСИН России по Кемеровской области. Конец срока отбывания до ДД.ММ.ГГГГ.

Истец неоднократно просила ответчика ФИО4 (через его мать) сняться с регистрационного учета, направив ей собственноручное заявление, удостоверенное начальником колонии. Ответчик на просьбу истца снятся с регистрационного учета отвечал согласием, обещал направить такое заявление, однако до настоящего времени этого так и не сделал.

Истица несет обязательства по оплате за коммунальные услуги. Ей начисляют плату за вывоз ТКО и за водоснабжение за троих зарегистрированных по адресу, в том числе и ответчика. Истице приходится по каждому факту начисления ходить в коммунальные службы и предоставлять справку, что ответчик отбывает наказание, чтобы начисленную плату пересчитали с учетом непроживания ответчика по месту регистрации (л.д.2-4).

В судебном заседании истец ФИО3 настаивала на удовлетворении заявленных требований в полном объеме. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, письменного отзыва на иск не прислал, о месте и времени судебного заседания был надлежащим образом извещена, о чем имеется расписка в деле.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, а также не предоставления письменных возражений является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, поэтому в силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

В судебном заседании помощник прокурора г.Мыски Тимощук Л.А. не возражала против удовлетворения заявленных требований истца, полагая их законными и обоснованными. 

Суд, заслушав истца, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч. 2 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено:

истцу ФИО3 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права № от 21.09.2010. Право собственности на объект недвижимости надлежащим образом зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области (л.д.5-11).

В настоящее время, согласно домовой книге и адресной справке УВМ ГУ МВД России по Кемеровской области от 23.03.2020 года в доме по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ФИО4. Временно зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д.12-15, 27).

Ответчик ФИО4 отбывает наказание в ФКУ ИК-№ ГУФСИН России по Кемеровской области с 04.03.2018 года по настоящее время. Конец срока отбывания ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23). 

В судебном заседании свидетели ФИО1 и ФИО2 суду подтвердили, что в доме ответчик никогда не проживала, личный вещей ответчика в доме не имеется, в доме проживает истица со своим сыном. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Судом установлено, что ответчик не является собственниками спорного жилого помещения. Также в материалах дела отсутствуют какие-либо сведения о том, что между сторонами заключено соглашение, или иные основания возникновения у ответчиков права пользования спорным жилым помещением. Представленные истцом в суд доказательства свидетельствуют о том, что право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> у ответчика не возникло, поскольку к членом семьи собственника жилого помещения она не относятся, ее личные вещи в доме отсутствуют, их регистрация в доме носила исключительно формальный характер.

Анализируя доказательства по настоящему делу в их совокупности, суд находит их допустимыми и достаточными для разрешения иска по существу. Требования истца основаны на законе. Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиками суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО4 не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Обязать Отделение по вопросам миграции ОМВД России г.Мыски снять с регистрационного учета ФИО4 по адресу: 

<

адрес>

Мотивированное решение изготовлено 18.05.2020 года и может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Кемеровский областной суд.

Судья А.А. Попов