Дело № 2-781/18 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2018 г. .....

Новоильинский районный суд ..... в составе председательствующего судьи Слобожаниной А.П,

при секретаре Невмержицкой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету жилищно-коммунального хозяйства Администрации ..... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Комитету жилищно-коммунального хозяйства Администрации ..... о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: .....

В обоснование своих требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит 2/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...... В указанной квартире выполнена перепланировка, а именно: устройство дверного проема в наружной стене из кухни (7) на балкон, путем демонтажа оконного блока, подоконной части стены и монтажа дверного блока. Условия проживания в квартире истца после перепланировки соответствуют строительным нормам и правилам и не создают угрозу жизни и здоровью людей.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме. Просит сохранить квартиру, расположенную по адресу: ....., в перепланированном состоянии.

Представитель ответчика Комитета жилищно-коммунального хозяйства Администрации ....., извещённый о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третьи лица ФГУ здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в ..... в ..... и ....., ГУ архитектуры и градостроительства ....., ГП КО «Облпроект», Е. надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщали, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. 

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. 

В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии со ст. 17 ч.1 и 4 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно – гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ.

Судом установлено, что ФИО1 и Е. являются сособственником квартиры, расположенной по адресу: .....17.

В указанной квартире была выполнена перепланировка согласно плану, выданному БТИ от ....., а именно: 

устройство дверного проема в наружной стене из кухни (7) на балкон, путем демонтажа оконного блока, подоконной части стены и монтажа дверного блока.

Согласно заключению ГП КО «Облстройпроект» от ..... ..... произведенная перепланировка квартиры по ....., ....., не затрагивает несущие конструкции жилого дома, соответствует строительным нормам и правилам по прочности и устойчивости конструкций квартиры и здания в целом и соответственно, не создает угрозу жизни и здоровью граждан жилого дома и может быть узаконена в установленном порядке.

Согласно экспертному заключению ..... о соответствии требованиям санитарных правил и норм проектной и иной документации по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения, выданному ..... филиалом ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в .....» в ..... и ....., вышеуказанная перепланировка квартиры по адресу: ..... соответствуют требованиям СанПиН 2......-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», с изменениями и дополнениями ..... (СанПиН 2......-10) п. 2.2, 4.7, 5.1, 8.1.1.

При таких обстоятельствах суд считает, что квартиру, расположенную по адресу: ....., возможно сохранить в перепланированном состоянии, так как этим не нарушаются права и законные интересы граждан, а так же не создается угроза их жизни или здоровью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ......

Решение может быть обжаловано в Кемеровской областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: А.П.Слобожанина