Дело № 2- 4122/2020

59RS0005-01-2020-006481-29

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 ноября 2020 года г. Пермь

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Опря Т.Н.., 

при секретаре Погодиной Ю.В. 

с участием ответчика ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Мастер Комфорта» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, 

У С Т А Н О В И Л:

Управляющая компания «Мастер Комфорта» обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, указав, в заявлении что ответчик является собственником жилого помещения по 

<

адрес>, за период с октября 2015г. по май 2016г. не оплачивал жилищно- коммунальные услуги, образовалась задолженность в сумме 34 489рублей 95 копеек, За несвоевременное исполнение обязательств по внесению платы за ЖКУ ответчику, на сумму долга начислены пени, за период с октября 2015г. по август 2020 в размере 17 445 рублей 63 копеек. Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2015г. по май 2016г. в размере 34 489рублей 95 копеек, пени за период с октября 2015г. по август 2020 в размере 17 445 рублей 63 копеек, расходы по госпошлине.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с требованиями не согласился, пояснил, что коммунальные услуги оплачивал, документы не сохранились, просил применить срок исковой давности. 

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена статьей 154 ЖК РФ.

В силу ч. ч. 1, 2, 7, 11, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что согласно реестра прав на недвижимое имущество, собственником жилого помещения по 

<

адрес> является ФИО1 

Управляющей организацией многоквартирного жилого дома № по 

<

адрес> с 2008г являлась ООО «УК «Мастер Комфорта» на основании договора управления многоквартирным домом. 

Согласно представленной истцом выписки из лицевого счета №, задолженность за заявленный период с октября 2015 года по августа 2016г. составляет 34 489 рублей 95 копеек. 

Ответчиком заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности по обращению в суд с заявленными требованиями. 

На основании п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса, согласно которой, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу разъяснений изложенных в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 169, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", и согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений ст. 56 ГПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

Течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок (статья 203 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В пунктах 17 и 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Поскольку срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, то для правильного разрешения данного дела судам следует установить, по каким из повременных платежей срок исковой давности не пропущен.

Истец обратился в суд с заявлением о выдаче судебного приказа 07.07.2020г.. Мировым судьей 10.07.2020г. выдан судебный приказ о взыскании с ответчика ФИО1 в пользу ООО «УК Мастер Комфорта» суммы долга за период с октября 2014г. по май 2016г. в размере 41 232рубля 09 копеек.

Определением мирового судьи судебный приказ по заявлению ФИО1 отменен 21.07.2020г. 

Истец с требованием о взыскании задолженности за период с октября 2015 года по август 2016г. обратился в суд 17.08.2020г. 

Истец при обращении к мировому судье за выдачей судебного приказа уже пропустил срок для предъявления требований. 

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения иска в указанной части не имеется. на основании положений п.1 ст.196, п.п. 1, 2 ст. 200 ГК РФ суд приходит к выводу о том, что истцом пропущен срок исковой давности о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за заявленный период.

Поскольку требования о взыскании пени вреда являются производными от основного требования о взыскании задолженности, в удовлетворении которого истцу отказано, то требования о взыскании пени также не подлежат удовлетворению ( ст. 207 ГК РФ). 

Таким образом, в удовлетворении требований ООО «Управляющая компания «Мастер Комфорта» следует отказать в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ООО «Управляющая компания «Мастер Комфорта» в удовлетворении исковых требований к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с октября 2015г по май 2016г. в сумме 34 489рублей 95 копеек, пени с октября 2015г. по август 2020г. в сумме 17 445 рублей 63 копейки -отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Судья подпись копия верна судья