Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

 

дело № 2-250/2020

г. Сланцы

29 июля 2020 года

Сланцевский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Пархоменко Н.Н.,

с участием старшего помощника Сланцевского городского прокурора Кулешовой С.Г.

при секретаре Соколовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

в Сланцевский городской суд обратился ФИО1 с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой №8, расположенной в доме 

<

адрес> в г. Сланцы Ленинградской области.

В ходе подготовки дела, в порядке ст. 45 ГПК РФ, к участию в деле привлечен Сланцевский городской прокурор 

<

данные изъяты> а также в порядке ст. 43 ГПК РФ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований - Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Сланцевскому району Ленинградской области 

<

данные изъяты> а также ФИО13 и ФИО14, также зарегистрированных проживающими в спорном жилом помещении, а также ФИО15 – мать истца, бывший собственник квартиры. 

<

данные изъяты>

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования в части предъявления требований к ФИО4 и ФИО7 не поддержал, так как они добровольно снялись с регистрационного учёта по спорному адресу. Требования к остальным ответчикам поддержал и пояснил, что указанные лица не члены его семьи, и даже не очень знакомые лица, были прописаны бывшим собственником- его матерью, некоторые по неделе или пару дней даже проживали, но потом все исчезли, их вещей в квартире нет, никто не претендует на вселение, а регистрация порождает для него, как собственника обременения и всякие неудобства. Мать сама уже выписалась из квартиры, живет отдельно, у неё данных об ответчиках для связи нет.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 в судебное заседание не явились, извещались судом по последнему известному месту жительства, однако судебные извещения не получали, повестки возвращены в суд «за истечением срока хранения» 

<

данные изъяты>

Третье лицо Отдел по Сланцевскому району Ленинградской области Управления по вопросам миграции ГУ МВД по г. СПб и ЛО в судебное заседание своего представителя не направило, извещены о слушании надлежащим образом, возражений не представили 

<

данные изъяты>

Третьи лица ФИО13, ФИО14 в судебное заседание не явились, судебные извещения не получали 

<

данные изъяты> 

Третье лицо ФИО16, извещенная о дне и времени, в суд не явилась, сама по данным истца снялась с регистрационного учета в спорной квартире.

Суд, выслушав истца, заключение старшего помощника прокурора, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением – для проживания, при смене собственника права пользования прежних жильцов как правило не сохраняются, если для этого не имеется письменного соглашения сторон, а также если стороны не имеют обязательств по содержанию друг друга.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника и иные лица, вселенные в установленном порядке, которые приобретают при вселении права пользования жилым помещением. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что жилое помещение – квартиру № 8, расположенную в доме 6 «а» 

<

адрес> истец ФИО1 приобрёл 26.11.2019 г. по договору купли-продажи у своей матери ФИО16 

<

данные изъяты> Право собственности на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРП 

<

данные изъяты>

Согласно справке формы 9 по состоянию на 14.05.2020 г., в спорном жилом помещении совместно с истцом ФИО1 зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, а также третьи лица ФИО14 и ФИО13

В спорное жилое помещение указанных ответчиков зарегистрировала бывший собственник квартиры – ФИО16, что подтверждается представленными ГУ МВД документами, послужившими основанием для их регистрации по адресу: г. Сланцы, 

<

адрес>

Ответчики ФИО4 и ФИО7 добровольно снялись с регистрационного учёта по спорному адресу, в связи с чем, истец не поддерживает требования к данным лицам.

В соответствии с показаниями истца, которым у суда нет оснований не доверять, поскольку они подтверждены документально, ответчики членами семьи истца не являются, в спорном жилом помещении не проживают, фактическое местонахождение ответчиков неизвестно, интереса в данному жилому помещению для использования по прямому назначению не проявляют, никаких обязанностей не несут, соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением у сторон не имеется, их имущества в квартире нет. Указанные обстоятельства позволяют делать вывод об отсутствии интереса у ответчиков к праву пользования указанным жилым помещением, ни как в качестве временных жильцов, ни как поднанимателей.

Регистрация в квартире ответчиков ограничивает истцу права собственника жилого помещения, является обременением, не доверять показаниям истца о том, что он не знает ответчиков, у суда нет оснований. 

При таких обстоятельствах, поскольку ответчики не являются членами семьи собственника, наличие соглашений о порядке пользования и дальнейшего проживания с ними не подтверждается, иск подлежит удовлетворению в части – кроме тех ответчиков, которые к заседанию сами перерегистрировались из квартиры.

По смыслу Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация граждан РФ осуществляется по месту жительства или месту пребывания. 

Согласно пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, в случае признания гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Судебные издержки в виде государственной пошлины в размере 300 рублей, уплаченной истцом по квитанции от 25.02.2020 г. 

<

данные изъяты> истец оставил за собой.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 -утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № 8, расположенной в доме 

<

адрес> в городе Сланцы Ленинградской области, в остальной части иска – отказать.

На решение может быть подана сторонами жалоба в течение месяца в Ленинградский областной суд через Сланцевский городской суд.

Председательствующий: