24RS0032-01-2019-003557-81

№2-334/20

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 19 мая 2020г. 

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе судьи Иноземцевой Е.А.,

при секретаре Касимбековой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации Ленинского района г. Красноярска, ФИО3, ФИО4 о заключении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с указанным иском к администрации Ленинского района г. Красноярска о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма. Требования мотивированы тем, что истцы состоят на регистрационном учете с 04.07.1995г. и фактически проживают 

<

адрес>, которая была предоставлена матери мужа ФИО5- ФИО6 на основании служебного ордера № от 20.05.1994г. 24.11.2010г. умерла ФИО6, 01.01.2018г. умер ФИО5 При заключении договора социального найма ФИО3 не включила истцов в качестве членов семьи, поскольку они вынуждены были выехать из спорной квартиры в связи с конфликтами отношениями с братом ФИО3- ФИО5 В настоящее время в спорном жилом помещении состоят на регистрационном учете и фактически проживают истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 В 2013г. по решению суда вселены в спорную квартиру, разделены финансово-лицевые счета по коммунальным услугам. В заключении договора социального найма Администрацией Ленинского района г. Красноярска истцам отказано. В связи, с чем просят признать приобретшими право пользования жилым помещением 

<

адрес>; включить в договор социального найма.

Впоследствии истцы ФИО1, ФИО2 уточнили исковые требования, заявив требования к Администрации Ленинского района г. Красноярска, ФИО3, ФИО4 о признании приобретшими право пользования жилым помещением 

<

адрес>; включении в договор социального найма. Требования мотивированы тем, что в квартире 

<

адрес>, постоянно зарегистрированы и проживают: ФИО3 наниматель, ее сын, ФИО4, ФИО1, сын ФИО2 Указанное жилое помещение было предоставлено ФИО6, матери мужа- ФИО5 и ФИО3, по ордеру № от 20.05.1994г. В ордере в составе членов семьи указаны: ФИО7 мать, ФИО5 сын, ФИО3 дочь. ФИО7 умерла в 1998г., ФИО6 умерла 24.11.2010г. ФИО5 умер 01.01.2018г. Указанные лица были зарегистрированы в квартире по ордеру, сняты с регистрации в связи со смертью. ФИО3 также зарегистрирована в квартире по ордеру 28.06.1994г. Ее сын, ФИО4, зарегистрирован в квартире с 28.06.1994г. ФИО1 и ФИО2, зарегистрированы в квартире с 04.07.1995г. по заявлению, как члены семьи нанимателя. После смерти ФИО6 ответчица ФИО3, обратилась в Администрацию Ленинского района г.Красноярска с заявлением о заключении договора социального найма. 20.12.2010г. с ней заключен типовой договор социального найма, в п.3 которого указаны члены семьи нанимателя: ФИО5 брат, ФИО4 сын. Истцы в список не внесены, несмотря на то, что в выписке из домовой книги были указаны с 04.07.1995г. С ответчицей сложились неприязненные отношения, т.к. ранее ФИО1, вынуждена была неоднократно обращаться с исками в суд о вселении в квартиру, об определении порядка участия в оплате жилищных и коммунальных услуг. На момент заключения договора социального найма 20.12.2010г. ответчице ФИО3 было известно, что в Ленинском районном суде г.Красноярска рассматривается гражданское дело о вселении, о чем она умолчала. Кроме того, из выписки из домовой книги на квартиру следовало, что в квартире постоянно зарегистрированы другие члены семьи, на что Администрацией Ленинского района г.Красноярска не было обращено никакого внимания, с регистрационного учета не снимались, не признавались утратившими право пользования жилым помещением, не отказывались от своих прав пользования спорной квартирой. Из-за образовавшейся задолженности администрацией сообщено о выселении лиц проживающих по спорному адресу. В связи, с чем истица обратилась с заявлением о включении в договор социального найма на квартиру, в чем ей было отказано. 

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, дело рассмотрено в их отсутствии, в т.ч. с учетом ранее заявленного ходатайства (л.д. 38).

Ответчики представитель администрации Ленинского района г. Красноярска, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в соответствии с нормами ГПК РФ. К тому же препятствий к получению информации со стороны суда не имеется, так как в соответствии с требованием Закона «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в РФ» в целях обеспечения открытости и прозрачности судебной системы на официальном Интернет сайте Ленинского районного суда г. Красноярска была размещена информация о движении дела - назначение дат судебных заседаний. 

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного гл.22 ГПК РФ, против чего сторона истцов возражений не представляла.

Исследовав материалы дела, суд находит требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях.

Согласно ст. 63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании, спорным объектом является муниципальное жилое помещение 

<

адрес>, предоставлено ФИО6, (матери мужа истицы ФИО1, и соответственно бабушки истца ФИО2) по ордеру № от 20.05.1994г. В ордере в составе членов семьи указаны: ФИО7 мать (первоначального нанимателя по ордеру ФИО6), ФИО5 сын (первоначального нанимателя по ордеру ФИО6, соответственно муж истицы ФИО1, отец истца ФИО2), ФИО3 дочь (первоначального нанимателя по ордеру ФИО6,) ответчик по заявленным требованиям (л.д.10, 20, 21).

ФИО7 умерла в 1998г., ФИО6 умерла 24.11.2010г. ФИО5 умер 01.01.2018г. (л.д. 22, 23).

20.12.2010г. ООО «УК–Комформбытсервис» действующий от имени муниципального образования г. Красноярск, на основании договора поручения № от 03.04.2008г. заключенного с территориальным подразделением администрации г. Красноярска – администрацией Ленинского района г. Красноярска с одной стороны и с ответчиком ФИО3 заключен договор социального найма № на спорное жилое помещение 

<

адрес>, в качестве членов семьи нанимателя включены: ФИО5 брат, ФИО4 сын и ответчик по заявленным требованиям (л.д.11-14).

Истцы ФИО1, ФИО2 являлись членами семьи ФИО5, т.е. имели с ним равные права пользования спорным жилым помещением.

10.05.2011г. Решением Ленинского районного суда г. Красноярска вступившего в законную силу 23.05.2011г. ФИО1 вселена в квартиру 

<

адрес> (л.д.15-16).

01.12.2015г. Заочным решением Ленинского районного суда г. Красноярска, вступившим в законную силу 02.02.2016г. разделены финансово-лицевые счета и определены доли в оплате коммунальных услуг жилого помещения 

<

адрес>: ФИО1, ФИО2- 2/5 доли; ФИО3, ФИО4, ФИО5- 3/5 доли (л.д.18-19).

По выписке из домовой книги от 15.08.2019г. 

<

адрес> фактически проживают и зарегистрированы: 

-ответчики ФИО3 наниматель с 28.06.1994г., сын ответчика ФИО3 и ответчик по заявленным требованиям ФИО4 с 28.06.1994г., 

-истцы ФИО2 с 04.07.1995г., ФИО1 с 04.07.1995г. (л.д.8).

Истцы задолженности по оплате коммунальных услуг согласно своей 2/5 доли в квартире 

<

адрес> не имеют (л.д.9).

При обращении истицы ФИО1 25.10.2019г. в Администрацию Ленинского района г. Красноярска с заявлением о включении ФИО1 и ее сына ФИО2 в договор социального найма, письменным ответом ей было отказано и разъяснено право обращение в суд, поскольку для включения их в ранее заключенный договор социального найма должна быть обеспечена явка всех совершеннолетних нанимателей и членов семьи (л.д.53-54), но от явки в администрацию ответчики ФИО3, ФИО4 уклоняются.

Принимая во внимание, что спорная квартира муниципальная, и истцы и ответчики зарегистрированы и проживают в ней, то истцы обоснованно требуют включить их в договор социального найма наравне с ответчиками, поскольку имеют право поглаживания спорным жилым помещением в соответствии с нормами действующего жилищного законодательства.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Администрация Ленинского района г. Красноярска, ответчики ФИО3, ФИО4 против удовлетворения заявленных требований истицы не возражала, требование о заключении договора социального найма жилого помещения является законным и подлежит удовлетворению в соответствии со ст. 60 ЖК РФ, в силу которой такой договор заключается между собственником жилого помещения и гражданином-нанимателем жилого помещения.

В судебном заседании объективно установлено, что ФИО1, ФИО2 вселились в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, в течение длительного времени проживают в данной квартире, вносят плату за жилищно-коммунальные услуги, обеспечивают надлежащее состояние жилого помещения, следовательно, они приобрели в установленном законом порядке право пользования указанным жилым помещением на условиях договора социального найма. Факт проживания истцов в указанном жилом помещении никем не оспаривается. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ФИО2 право пользования на условиях договора социального найма жилым помещением квартирой 

<

адрес>, что является основанием для включения их в договора социального найма жилого помещения № от 20.12.2010г. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Иноземцева