№

24RS0№-97

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2018 года г. Ачинск Красноярского края,

ул. Назарова, 28-Б

Ачинский городской суд Красноярского края 

в составе председательствующего судьи Большевых Е.В.,

при секретаре Тимохиной Ю.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя требования тем, что ответчики проживают по адресу: Ачинский район, д. Каменка, 

<

адрес>, однако, в течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. 10.04.2018г. между ФИО1 и АО «Славянка» заключен договор уступки прав требования (цессии) №/Ц/ФЛ, по которому ФИО1 приобрел право в полном объеме право требования по взысканию дебиторской задолженности физических лиц, имеющих задолженность перед АО «Славянка». За период с 01.01.2013г. по 03.08.2015 года ответчикам начислена плата в размере 162 833,83 рублей с учетом уплаченных платежей 54 606,45 рублей, задолженность составила 108 227,38 рублей. Указанный жилой дом передан в управление истцу на основании договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ от 02.08.2010 года и акта от 15.09.2010 года. Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг 108 227,38 рублей, пени за период с 11.02.2013 г. по 10.05.2018 г. в размере 73 403,50 рублей, а также расходы по оплате госпошлины 3365,00 рублей (л.д. 3,4).

Определением Ачинского городского суда от 10.10.2018 г. к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО5, несовершеннолетняя 

<

данные изъяты> (л.д.85).

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен (л.д.86), в исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 4). 

Ответчики ФИО2, ФИО3 неоднократно извещались о времени и месте судебного заседания в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ путем направления судебного извещения в адрес ответчика заказным письмом с уведомлением (л.д. 59,77,86), в суд не явились, возражений не представили. 

Третьи лица ФИО5, несовершеннолетняя 

<

данные изъяты> извещенные о дате судебного заседания надлежащим образом (л.д. 86), в суд не явились, возражений не представили.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. 

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо, участвующее в деле, само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. 

Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 36 ГПК РФ). 

Суд, принял все предусмотренные законом меры по извещению ответчика о судебном заседании. При таком положении неявка ответчика является его собственным усмотрением, не может повлечь задержки рассмотрения дела по существу. В связи с неявкой ответчика, дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как установлено по делу, 02.08.2010 года между Министерством обороны РФ и ОАО «Славянка» заключен договор управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ № 1-УЖФ, согласно которому управляющая компания обязуется оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков по адресам, указанным в сводном перечне (в том числе жилой дом по адресу: Ачинский район, д. Каменка, 

<

адрес>, предоставлять коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам социального найма и членам их семей, нанимателям жилых помещений по договорам специализированного найма и членам их семей, арендаторам, иным законным пользователям помещений, осуществлять иную направленную на достижение целей управления жилищным фондом военных городков деятельность (л.д.13-24).

Актом приема-передачи № 874 от 15.09.2010 года жилой 

<

адрес>, д. Каменка передан в управление ОАО «Славянка» (л.д. 20).

Как видно из выписки из домовой книги, в спорном жилом помещении с 26.05.2005 г. зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО5, 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> г.р. (л.д.11).

За период с 01.01.2013г. по 30.09.2015 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 108 227,38 рублей, в связи с чем по заявлению ФИО1 мировым судьей судебного участка № 145 в г. Ачинске и Ачинском районе вынес судебный приказ №2-1757/2018 от 14.06.2018 года о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 108227,38 рублей (л.д.68). По заявлению должника судебный приказ от 14.06.2018 года отменен определением от 24.08.2018г. (л.д.68,69). 

В силу ч.1,2 ст.382 ГК РФ, право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

10.04.2018г. между ФИО1 и АО «Славянка» заключен договор уступки прав требования (цессии) №/Ц/ФЛ, по которому ФИО1 приобрел право в полном объеме право требования по взысканию дебиторской задолженности физических лиц, имеющих задолженность перед АО «Славянка». (л.д.25-28).

В силу ст. 383 ГК РФ переход к другому лицу прав, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах и о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, не допускается.

Таким образом, по общему правилу, личность кредитора не имеет значения для уступки прав требования по денежным обязательствам, если иное не установлено договором или законом.

Согласно п. 1 ст. 384 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. 

В нарушение ст.56 ГПК РФ ответчиками не представлено доказательств оплаты имеющейся задолженности, в связи с чем, с учетом изложенных обстоятельств и требований закона, суд считает требования истца ФИО1 о взыскании в солидарном порядке с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 77 894,11 рублей основанными на законе и подлежащими удовлетворению. Качество оказанных услуг, их объем и стоимость стороной ответчика не оспорены.

Согласно ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции ФЗ от 25.12.2012г. № 271-ФЗ действовавшего до 03.11.2015г.) было установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ (в ред. от 03.11.2015г. № 307-ФЗ, изменения вступили в силу с 01.01.2016.), лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истец просит взыскать пени за невнесение платы за период с 11.02.2013 года по 10.02.2018 г., в сумме 73403,50 рублей, исходя из представленного расчета (л.д. 9-10).

На основании вышеизложенного, учитывая, что задолженность ответчиками не погашена до настоящего времени, с ответчиков подлежит взысканию пени, в соответствии с представленным расчетом, проверенным судом, за период с 11.02.2013 года по 10.02.2018 г., в сумме 73403,50 рублей. 

Общая сумма, подлежащая к взысканию с ответчиков ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке составляет 181 630,88 рублей (108227,38 + 73403,50).

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Исходя из указанной нормы закона, требования истца о взыскании с ответчиков, понесенных истцом расходов по оплате государственной пошлины за обращение в суд в размере 3365 руб. (л.д.2) подлежат удовлетворению в полном объеме в солидарном порядке. 

Кроме того, в доход местного бюджета, с ответчиков ФИО2, ФИО3 подлежит взысканию государственная пошлина, исходя из размера удовлетворенных исковых требований, с учетом оплаченной истцом суммы 3365 рублей, составляющая 1467,62 рублей, из расчета : 4832,62 – 3365 =1467,62 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые ФИО1 удовлетворить. 

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 181630 рублей 88 копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме 3365 рублей, всего 184995 (сто восемьдесят четыре тысячи девятьсот девяносто пять) 88 копеек. 

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3 в доход бюджета муниципального образования город Ачинск Красноярского края государственную пошлину в размере 1467 рублей 62 копейки.

Ответчикам может быть подано заявление в Ачинский городской суд об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение также может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Большевых Е.В.

Мотивированное решение изготовлено 29 октября 2018 года.