Дело № 2-12222/2025

УИД 50RS0026-01-2025-012924-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13.11.2025 года г.о. Люберцы

Московской области

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Савиновой М.Н., при секретаре судебного заседания Гришиной Е.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района «Печора» к ИП ФВВ о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Истец Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района «Печора» обратился в суд с иском к ИП ФВВ о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, ссылаясь на то, что на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, расположено здание – магазин, виды разрешенного использования: под здание магазина модульной конструкции, площадью 676 кв.м. в границах, указанных в выписке из ЕГРН, предоставленный в собственность ИП ФВВ

Между сторонами договор аренды спорного земельного участка в период пользования с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ заключен не был.

ДД.ММ.ГГ истец направил в адрес ответчика претензию о погашении задолженности неосновательного обогащения и процентов за пользование средствами с приложением расчета неосновательного обогащения и процентов за пользование средствами. До настоящего времени задолженности ответчиком не погашена. 

На основании вышеизложенного, истец просит суд взыскать с ответчика неосновательное обогащение в размере 138275,93 рублей, проценты за пользование денежными средствами в сумме 28060,87 рублей.

Представитель истца Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района «Печора» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ИП ФВВ в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств. 

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно статье 264 Гражданского кодекса Российской Федерации земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

В соответствии с п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется: органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа. 

Согласно п. 1 ст. 72 Земельного кодекса Российской Федерации муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется органами местного самоуправления. 

В соответствии с п. 7 ч. 1 ст. 1 и п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации землепользование в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. 

Согласно ч. 3 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления. 

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, расположено здание – магазин.

Вид разрешенного использования земельного участка: под здание магазина модульной конструкции, площадью 676 кв.м., в границах, указанных в выписке из ЕГР.

Собственником магазина является ответчик.

В соответствии со ст. 37 Устава муниципального образования городским поселением «Печора» полномочия администрации городского поселения «Печора» по решению вопросов местного значения и по осуществлению отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления городского поселения федеральными законами и законами Республики Коми, исполняются администрацией муниципального района «Печора» в порядке предусмотренном Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

Между сторонами договор аренды спорного земельного участка в период пользования с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ заключен не был.

Доказательством пользования ответчиком спорным земельным участком является наличие на спорном земельном участке объекта недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности ФВВ с ДД.ММ.ГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Период пользования ответчиком спорным земельным участком без оформления прав составил с ДД.ММ.ГГ до ДД.ММ.ГГ.

ДД.ММ.ГГ истец направил в адрес ответчика претензию о погашении задолженности неосновательного обогащения и процентов за пользование средствами с приложением расчета неосновательного обогащения и процентов за пользование средствами.

До настоящего времени задолженности ответчиком не погашена. 

Учитывая изложенное, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в качестве неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ 138275,93 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок (ч. 2 ст. 395 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Истцом заявлены ко взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 28060,87 рублей.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами подлежат удовлетворению.

На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджет подлежит взысканию госпошлина в размере 5990 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района «Печора» к ИП ФВВ – удовлетворить.

Взыскать с ИП ФВВ (паспорт серии №) в пользу Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района «Печора» (ИНН 

<

***>) неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 138275,93 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 28060,87 рублей.

Взыскать с ИП ФВВ (паспорт серии №) в доход бюджета госпошлину в размере 5990 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

решение принято в окончательной форме

15.01.2026 года

Судья Савинова М.Н.