61RS0011-01-2020-002764-45 Дело № 2-1256/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2020г. г. ФИО1

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Логвиновой С. Е.

при секретаре Гриценко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Белокалитвинского района, Администрации Богураевского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариус Белокалитвинского нотариального округа ФИО3, ФИО6,

установил:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилой дом, указав, что на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок ФИО4 являлась собственницей земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: 

<

адрес> Белокалитвинскийpайон 

<

адрес>.ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. С заявлением о вступлении в свои наследственные права к нотариусу обратились родные сестры умершей ФИО2 и ФИО511.10.2019 нотариусом Белокалитвинского нотариального округа ФИО3 истице было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. В связи с тем, что расположенный на вышеуказанном земельном участке жилой дом не состоит на кадастровом учете, получить свидетельство о праве на наследство на указанный жилой дом, а также зарегистрировать свое право для ФИО2 не представляется возможным. Таким образом, истица не может в полной мере осуществлять свои права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, в связи с чем просит суд признать за ней право на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом общей площадью 62,3 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, как на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО4

В судебное заседание истица не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, представитель истицы адвокат Борисова А.Н., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования. Представители ответчиков Администрации Богураевскогосельского поселения, Администрация Белокалитвинского района, третье лицо нотариус Белокалитвинского нотариального округа ФИО3 просили рассмотреть дело без их участия. Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, ФИО6, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причины неявки неизвестны.

Суд рассмотрел дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.218 ГК РФ после смерти гражданина право собственности на его имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Суд установил, что ФИО11 являлась собственницей земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> сельского поселения ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. 

С заявлением о вступлении в свои наследственные права к нотариусу обратились родные сестры ФИО4 Р.Е.ГБ. и ФИО5, поскольку наследников первой очереди не имелось.11.10.2019 нотариусом Белокалитвинского нотариального округа ФИО3 было выдано свидетельство о праве на наследство по законуФИО2 на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу 

<

адрес> (л.д. 8). 

ФИО5, принявшая наследство, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, наследником после ее смерти является ее сын ФИО6, вступивший в наследство, согласно свидетельству о праве на наследство.

В соответствии с экспертным заключением от 30.07.2020 условия проживания в частном домовладении по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10, «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания и жилых зданиях и помещениях», СанПиН 2.1.2001-10 «Изменения и дополнения № 1 к СанПиН 2.1.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания и жилых зданиях и помещениях». В соответствии с техническим заключением по результатам обследования строительных конструкций, состояние строительных конструкций здания классифицируется, как работоспособное, планировка и эксплуатационные характеристики одноквартирного жилого дома соответствуют действующим эксплуатационным, противопожарным и санитарно-эпидемиологическим требованиям. Одноквартирный жилой дом пригоден для дальнейшей круглогодичной эксплуатации (л.д. 14-15).

Согласно техническому паспорту от 08.11.2019 общая площадь жилого дома составляет 62,3кв.м (л.д. 12-13).

Право собственности истицы на земельный участок по адресу 

<

адрес> зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 9). 

Суд полагает, что право собственности на жилой дом по адресу 

<

адрес> может быть признано за истцом в ? доле.

Суд учитывает, что орган местного самоуправления, на территории которого расположено жилое помещение, не возражает против признания за истцом права на жилое помещение, что права третьих лиц не нарушены. Доказательств обратного суду не представлено.

Суд полагает при таких обстоятельствах исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО2 право на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 62,3кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С. Е. Логвинова

Мотивированное решение составлено 26 ноября 2020г.