Дело № 2-189/2024 

УИД: №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Касумкент «20» мая 2024 года

Сулейман-Стальский районный суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи – Шахвеледова А.Г., при секретаре – Селимове Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Сулейман-Стальскому, Агульскому, Курахскому и Хивскому районам УФССП России по Республике Дагестан ФИО2 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Сулейман-Стальскому, Агульскому, Курахскому и Хивскому районам УФССП России по Республике Дагестан ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером № площадью 3800 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В обосновании заявленных исковых требований указывает, что исходя из материалов исполнительных производств от 22.06.2023 г. №-ИП, от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденных на основании исполнительных документов – судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного органом – Судебным участком № 124 Сулейман-Стальского района, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 10025,00 руб.; постановления судебного пристава-исполнителя № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного органом – Отделом судебных приставов по Сулейман-Стальскому, Агульскому, Курахскому и Хивскому районам, предмет исполнения – исполнительский сбор, сумма долга – 1500,31 руб.; судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного органом – судебный участок № ФИО3 

<

адрес>, предмет исполнения – задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга – 148590,59 руб., в пользу взыскателей: ООО МФК «Займер», адрес: 

<

адрес>, 

<

адрес>, инд. 

<

адрес>; УФССП России по Республике Дагестан, адрес: 

<

адрес>, инд. 

<

адрес>; АО «Тинькофф Банк», адрес: 

<

адрес>, инд. 127287., в отношении должника ФИО1 имеется задолженность на общую сумму 158615,59 руб. В установленный срок ФИО8. не исполнил требования, содержащиеся в исполнительном документе, и не представил судебному приставу-исполнителю сведения об уважительных причинах неисполнения.

В ходе исполнительного производства установлено, что у ФИО1 в собственности имеется земельный участок площадью 3800 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Право собственности ФИО1 на указанный земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 29.01.2024г., в связи с чем просит обратить взыскание на данный земельный участок для исполнения требований исполнительного документа. 

Истец - судебный пристав - исполнитель ФИО6, будучи надлежащим образом, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, при этом в адрес суда направил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, и направить решение суда в его адрес.

Ответчик ФИО9., будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, каких-либо ходатайств и возражений не представил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица – ООО МФК «Займер» и АО «Тинькофф Банк», будучи надлежаще извещенными о дне и времени рассмотрения дела, своих представителей в судебное заседание не направили, причины неявки суду не сообщили, каких-либо ходатайств не направили.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие участников судебного разбирательства. 

Изучив материалы дела, исследовав все имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно пункту 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 того же Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (пункт 2 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности (пункт 3 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (пункт 5 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 79 указанного закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором той же части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда; такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности; правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель; с учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику); после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии со статьей 87 Федерального закона "Об исполнительном производстве" принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (пункт 1); реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (пункт 3).

На данной стадии, определение соразмерности заявленных требований в компетенцию суда не входит, так как оценка земельных участков будет произведена впоследствии судебным приставом-исполнителем. Кроме того, в случае несоразмерности стоимости земельного участка размеру задолженности перед взыскателем, разница по результатам торгов подлежит выплате должнику.

Из материалов дела усматривается, что на основании исполнительного документа – судебного приказа № 2-23/2022 от 25.01.2022 г., выданного органом: Судебный участок № 124 Сулейман-Стальского района в пользу взыскателя АО «Тинькофф Банк», предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 148590,59 руб. в отношении должника ФИО1 возбуждено исполнительное производство №-ИП; на основании исполнительного документа – постановления судебного пристава-исполнителя № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ОСП по Сулейман-Стальскому, Агульскому, Курахскому и Хивскому районам в пользу взыскателя УФССП России по РД, предмет исполнения: исполнительский сбор, задолженность составляет 1500,31 руб. в отношении ФИО1 возбуждено исполнительное производство №-ИП; на основании исполнительного документа – судебного приказа № 2-457/2022 от 05.07.2022 г., выданного органом: судебный участок № 124 Сулейман-Стальского района в пользу взыскателя ООО МФК «Займер», предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга составляет 10 025,00 руб. в отношении ФИО1 возбуждено исполнительное производство №-ИП. 

Согласно постановлению судебного пристава-исполнителя ОСП по Сулейман-Стальскому, Агульскому, Курахскому и Хивскому районам УФССП России по РД ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, указанные исполнительные производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ и №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ и объединены в сводное исполнительное производство по должнику, и ему присвоен №-СД. 

Постановлением судебного пристава-исполнителя ФИО6 от 16.03.2024г. объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества на имущество должника ФИО1, в том числе земельного участка площадью 3800 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 

Должником-ответчиком ФИО1 в установленные для добровольного исполнения сроки, требования, содержащиеся в исполнительном документе, не исполнены, и не представлены судебному приставу-исполнителю сведения об уважительных причинах их неисполнения. 

В соответствии со ст.12 Федерального закона от 21.07.1997г. № 118-ФЗ "О судебных приставах" в процессе принудительного исполнения судебных актов судебный пристав-исполнитель обязан принять меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Порядок принудительного исполнения судебных постановлений регламентируется Федеральным законом от 02.10.2007г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

В силу ст.2Федерального закона «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства является правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

В целях исполнения требований исполнительного документа судебным приставом- исполнителем приняты меры к выявлению у ответчика денежных средств на счетах кредитных организаций, а также получены ответы из регистрирующих органов о наличии у должника движимого и недвижимого имущества. 

Из материалов дела также следует, что в рамках исполнительного производства возбужденного в отношении ФИО1 установлено следующее имущество, на которое можно обратить взыскание в счет погашения задолженности: земельный участок площадью 3800,00 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, вид права – собственность, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ; земельный участок площадью 2500,00 руб., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, вид права – собственность, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ

Право собственности ответчика ФИО1 на указанные земельные участи подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества от 29.01.2024г. № №. Данные земельные участки не относятся к имуществу, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст.24Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Судом установлено, что достаточных для погашения задолженности денежных средств, как и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание у ФИО1 не имеется.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок, оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона "Об исполнительном производстве".

На данной стадии, определение соразмерности заявленных требований в компетенцию суда не входит, так как оценка земельного участка будет произведена впоследствии судебным приставом-исполнителем. Кроме того, в случае несоразмерности стоимости земельного участка размеру задолженности перед взыскателем, разница по результатам торгов подлежит выплате должнику. 

Согласно частям 1, 4 статьи 69 Закона РФ от 02 октября 2007 г. № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

При таких обстоятельствах, когда ответчиком не исполнены требования исполнительного документа, денежных средств, достаточных для погашения задолженности у него не имеется, как и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, с учётом длительности неисполнения должником исполнительных документов, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника и то, что он является единоличным собственником вышеуказанного имущества, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца об обращении взыскания на принадлежащий ФИО1 земельный участок.

Государственная пошлина в размере 300 рублей, от уплаты которой освобожден истец, в соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ подлежит взысканию в доход местного бюджета с ответчика, не освобожденного от уплаты госпошлины. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по Сулейман-Стальскому, Агульскому, Курахскому и Хивскому районам УФССП России по Республике Дагестан ФИО2 к ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт серии №), об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок площадью 3800 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО1.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РД через Сулейман-Стальский районный суд в течение месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме.

Судья А.Г. Шахвеледов