дело №2- 3330/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о. Химки Московской области 10 августа 2017 года

Химкинский городской суд Московской области в составе:

судьи Гирсовой Н.В.,

при секретаре Васиной Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО1 к администрации г.о.Химки Московской области, Министерству имущественных отношений Московской области о включении в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам и просили включить в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершей 

<

дата>, земельный участок площадью 478 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

№ обезличен>; признать право собственности ФИО1, ФИО1 на земельный участок площадью 478 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

№ обезличен>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, в соответствующих следующих координатах углов и поворотных точек.

Истцы в судебном заседании поддержали заявленные требования по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика – администрации г.о.Химки Московской области – в судебном заседании исковые требования не признал.

Ответчик - Министерство имущественных отношений Московской области – в судебное заседание своего представителя не направило, извещен надлежащим образом.

Дело с учетом мнения сторон рассмотрено в отсутствие представителя ответчика - Министерства имущественных отношений Московской области - в порядке ст. 167 ГПК РФ,

Выслушав объяснения участвующих в рассмотрении дела лиц, исследовав собранные по делу доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно статье 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно части 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29.04.2010, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ (до вступления в силу Федерального закона от 30.12.2012 № 302-ФЗ).

В силу п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации), и на основании любых государственных актов, свидетельств и других документов, удостоверяющих права на землю и выданных гражданам или юридическим лицам до введения в действие Закона о регистрации, а также кадастрового паспорта соответствующего земельного участка (ст. 25.2 Закона о регистрации).

В силу положений статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной Законом.

В соответствии со ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии со ст. 12 ГК РФ к способам защиты нарушенного права относятся иски о признании права собственности.

Судом, на основании представленных по делу доказательств, установлено и не оспаривалось сторонами, что 

<

дата> умерла ФИО2, приходящаяся истцам матерью. После ее смерти открылось наследственное имущество, состоящее из 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и 477/1000 долей земельного участка с кадастровым номером 

<

№ обезличен> площадью 478 кв.м. Свидетельство о праве на наследство от 21.12.2010 года выдал и.о. нотариуса ФИО3, зарегистрировано в реестре №Н-1213 и №Н1212 соответственно.

Ранее, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию сособственниками указанного жилого дома являлись ФИО2, ФИО4, ФИО5, по 1/3 доле каждый. При доме имелся земельный участок площадью 1456 кв.м. ФИО2, ФИО4 (правопреемник ФИО6) и ФИО5 в 1994 году обратились к Главе Администрации поселка Старбеево с заявлением о разделе и передаче в собственность земельного участка при доме. Постановлениями от 27.10.1994 года земельный участок при доме был разделен и передан в собственность заявителям по 498 кв.м, каждой, а дорожка общего пользования площадью 22 кв.м, в совместную собственность и выданы свидетельства о праве собственности на земельные участки. ФИО5 продала свой земельный участок площадью 478 кв.м, с кадастровым номером 

<

№ обезличен> ФИО2 и ФИО6 по 1/2 доле каждому.

Договором дарения от 27.01.2014 года ФИО6 подарила 1/3 долю жилого дома истцу - ФИО1 Таким образом, сособственниками жилого дома являются: ФИО1- 1/2 доля в праве, ФИО1- 1/6 доля в праве, ФИО5- 1/3 доля в праве.

ФИО2 также выдано Постановление Главы Администрации поселка Старбеево№198 от 27.10.1994г., согласно которому постановлено зарегистрировать право собственности за ФИО2 на земельный участок площадью 478 кв.м, по адресу: Московская область, 

<

адрес>, передав этот участок в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства. Указанному земельному участку присвоен кадастровый 

<

№ обезличен>.Однако свидетельство о праве собственности на землю утрачено. В городском архиве Администрации 

<

адрес> свидетельство о праве собственности на земельный участок не поступало.

Нотариус, в связи с отсутствием правоподтверждающих и правоустанавливающих документов, в выдаче свидетельств о праве на наследство на указанный земельный участок кадастровый 

<

№ обезличен> отказал.

Указанный жилой дом расположен на спорном земельном участке площадью 478 кв.м, кадастровый 

<

№ обезличен>.

Согласно техническому заключению ГУП МО «МОБТИ» площадь спорного земельного участка по фактическому пользованию составляет 499 кв.м.

Поскольку право собственности наследодателя - ФИО2 в силу ст. 8 ГК РФ возникло на основании акта органа местного самоуправления Главы Администрации поселка Старбеево, который предусмотрен законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, отсутствие регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок в соответствии с положениями Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не умоляет возникшего у нее права собственности на указанный земельный участок.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о необходимости включения в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершей 

<

дата>, земельный участок площадью 478 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, 

<

адрес>, с кадастровым номером 50:10:020108:153; и признать за ФИО1 и ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 478 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

№ обезличен>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, в соответствующих следующих координатах углов и поворотных точек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО1 к администрации г.о.Химки Московской области, Министерству имущественных отношений Московской области о включении в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершей 

<

дата>, земельный участок площадью 478 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, 

<

адрес>, с кадастровым номером 50:10:020108:153.

Признать право собственности ФИО1, ФИО1 на земельный участок площадью 478 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, 

<

адрес>, с кадастровым номером 50:10:020108:153, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование- для индивидуального жилищного строительства, в следующих координатах углов и поворотных точек:

Номера

точек

X, m

Y, ш

1

487 304,80

2 187 476,67

2

487 312,04

2 187 488,61

3

487 282,74

2 187 506, 43

4

487 281,08

2 187 503, 83

5

487 275,11

2 187 493,85

6

487 290,11

2 187 484,70

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья Н.В. Гирсова

Решение в окончательной форме

принято 10 августа 2017 года.