№ 2-222/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 мая 2018 года г. Воткинск

Воткинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

судьи Бушмакиной О.М.,

при секретаре Подкиной К.Д.,

с участием представителя ответчика С.А.В. – ФИО1, действующей на основании доверенности от 

<

дата>, зарегистрированной в реестре за №***,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Сити-Сервис» к С.А.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ООО «Сити-Сервис» (далее – истец) обратилось в суд с иском к С.А.В. (далее – ответчик) с учетом уменьшения исковых требований в порядке статьи 39 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги по договору управления за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 127700 руб. 05 коп., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 4605 руб. 33 коп., мотивируя тем, что ответчик является наследником имущества, в том числе 3/4 доли в 

<

*****>, расположенной по адресу 

<

*****>, согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 

<

дата>, выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №***. Согласно статьи 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодатели в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Бремя оплаты коммунальных платежей полностью лежит на собственнике жилого помещения. Согласно действующему законодательству, при наследовании имущества умершего к наследникам переходят полностью, как права, так и обязанности умершего лица. Поэтому и бремя оплаты коммунальных услуг так же переходит в массу наследуемого имущества.

В соответствии со статьей 161 ЖК РФ общим собранием собственников помещений многоквартирного 

<

*****> было принято решение от 

<

дата> о выборе ООО «Сити-Сервис» в качестве управляющей организации указанного жилого дома. На основании данного решения между собственниками помещений многоквартирного дома и ООО «Сити-Сервис» заключен договор управления многоквартирным домом от 

<

дата>.

С этого времени обязанности собственников помещений дома по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества и коммунальных услуг в соответствии с частью 7 статьи 155 ЖК РФ отнесено к ведению ООО «Сити-Сервис». Согласно условий данного договора ООО «Сити-Сервис» приняло обязательство оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного 

<

*****>, предоставлению коммунальных услуг, а так же осуществлению иной направленной на цели управления домом деятельности. В силу пункта 2.2.1. договора управления многоквартирным домом, собственники помещений обязаны своевременно, до 10 числа месяца, следующего за расчетным месяцем, вносить плату за потребленные жилищно-коммунальные услуги. В соответствии с пунктом 2 статьи 154 ЖК РФ плата за помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Отношения между собственниками помещений и управляющей организацией по предоставлению жилищно-коммунальных услуг и их оплате, регулируются действующим жилищным законодательством, в частности Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354) и договором управления многоквартирным домом. С.А.В. обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги не исполняет. 

Представитель истца ООО «Сити-Сервис», будучи извещенным о дне, времени и месте рассмотрения дела в судебном заседании не присутствовал, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик С.А.В., будучи извещенным о дне, времени и месте рассмотрения дела в судебном заседании не присутствовал, причину неявки не сообщил.

Ранее участвуя в судебном заседании 

<

дата> ответчик исковые требования не признал. Пояснил, что квартира по адресу: 

<

*****> изначально принадлежала его бабушке и дедушке, у которых было две дочери. Дедушка умер в 1983 году. После смерти бабушки, принадлежащая ей ? доля в праве на квартиру была разделена между двумя дочерьми: 1/4 доля старшей сестре Д., ? доли его матери Л., умершей в 

<

дата>. С 

<

дата> он отбывал наказание в местах лишения свободы. Ему известно, что в указанной квартире некоторое время проживали незнакомые ему граждане. После принятия в 

<

дата> решения о выселении проживающих в квартире граждан, его доверенное лицо вместе с представителями службы судебных приставов, выселили их. В период 

<

дата> оплату коммунальных услуг производило его доверенное лицо, а затем он самостоятельно оплачивал оказанные услуги. Полагал, что задолженность, образовавшаяся на 

<

дата>, истцом не подтверждена.

Представитель ответчика ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала по доводам, изложенным в письменных возражениях на исковое заявление, дополнительно пояснила, что ООО «Сити-Сервис» пропущен срок исковой давности, несмотря на обращение с заявлением о выдаче судебного приказа в ноябре 2016 года и его последующую отмену, поскольку в силу пункта 12 Постановления Пленума Верховного суда РФ №43 от 29.09.2015 года «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», пункта 3 статьи 23 ГК РФ, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска. Период взыскания задолженности с 

<

дата> по 

<

дата> подлежит исключению, а также подлежит исключению входящая задолженность по состоянию на 

<

дата>. С.А.В. вступил в наследство в конце 

<

дата>. Задолженность, предъявленная истцом ко взысканию, образовалась до вступления в наследство. 

<

дата> ответчик зарегистрировал право собственности на ? доли в праве на квартиру, и в 

<

дата> продал третьему лицу. Полагала, что из расчета задолженности по жилищно-коммунальным услугам, представленного истцом, подлежит исключению взыскание денежной суммы за целевой сбор на текущий ремонт, поскольку истец просит взыскать задолженность по указанной позиции за 

<

дата>, тогда как данное решение было принято собственниками многоквартирного дома на основании протокола в 

<

дата>. Кроме того, в пункте 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ №22 от 27.06.2017 года «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», указано, каким образом разносится оплата. Если денежные средства внесены на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, они засчитываются конкретно за тот самый период, который указан в платежном документе. Полагает, что оплаты, поступающие с 

<

дата>, поступали именно за период с 

<

дата>. Исходя из представленного суду контррасчета, задолженность ответчика перед истцом отсутствует. 

<

дата> в судебном заседании протокольным определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечена Б.Т.Л.

Третье лицо Б.Т.Л., будучи извещенной о дне, времени и месте рассмотрения дела в судебном заседании не присутствовала, причину неявки не сообщила.

Дело рассмотрено в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), в отсутствие представителя истца, ответчика, третьего лица.

Выслушав пояснения представителя ответчика, изучив и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу части 2 статьи 162 ЖК РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Судом установлено и следует из материалов дела, в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

*****>, проводимого в форме заочного голосования, 

<

дата> принято решение о заключении договора управления многоквартирным домом с ООО «Сити-Сервис».

В соответствии с пунктом 1.1. договора управления многоквартирным домом от 

<

дата>, заключенного на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

*****> ООО «Сити-Сервис», управляющая организация от своего имени, по поручению и за счет собственников, за вознаграждение обязуется оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, обеспечивать выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме, а также осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. 

Таким образом, истец является организацией, в управлении которой, находится жилой дом по адресу: 

<

*****>, в котором ответчику С.А.В. принадлежало 3/4 доли в праве на квартиру.

Из поквартирной карточки следует, что по адресу: 

<

*****> в период с 

<

дата> по 

<

дата> был зарегистрирован С.А.В., 

<

дата> года рождения. 

Из ответа на судебный запрос нотариуса Б. следует, что после смерти Л., зарегистрированной по адресу: 

<

*****>, умершей 

<

дата>, заведено наследственное дело №***. Наследником по закону после смерти Л. является сын С.А.В.

Нотариусом Б. 

<

дата> и 

<

дата> С.А.В. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства, хранящиеся в «Сбербанке России», размещенные на лицевом счете, а также на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

*****>, стоимостью 1426500 руб. (согласно отчету об оценке на 

<

дата>).

Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются и подтверждаются имеющими в материалах дела доказательствами.

Согласно пункту 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно пунктам 14, 58, 60, 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ). Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

В соответствии частями 1, 2 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Из указанных положений закона и материалов дела следует, что С.А.В., обратившийся к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Л., является надлежащим ответчиком по настоящему делу, как единственный наследник собственника жилого помещения.

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу частей 2 - 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Пунктом 1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с пунктом 1.1. договора управления многоквартирным домом от 

<

дата>, заключенного на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

*****> ООО «Сити-Сервис», управляющая организация от своего имени, по поручению и за счет собственников, за вознаграждение обязуется оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, обеспечивать выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме, а также осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. 

Согласно пункту 4.3. договора управления многоквартирным домом от 

<

дата> управления многоквартирным домом, плата за жилое помещение и коммунальные услуги состоит из: платежей за коммунальные услуги, платы за содержание и ремонт жилого помещения, вознаграждения за услуги управления многоквартирным домом управляющей организацией. Вознаграждение за услуги управления многоквартирным домом управляющей организацией вносится в платежный документ отдельной строкой.

Сведения о том, что в спорный период иное лицо осуществляло управление многоквартирным домом и оказывало услуги по содержанию жилья, коммунальные услуги, материалы дела не содержат. Кроме того, у суда не имеется оснований сомневаться в том, что обязательства по содержанию мест общего пользования, организации предоставления коммунальных услуг истец исполняет качественно и в срок. Факт неисполнения возложенных на управляющую компанию обязанностей при рассмотрении настоящего дела не установлен.

Согласно выписке из ЕГРН от 

<

дата> право собственности С.А.В. на 3/4 доли в указанном выше жилом помещении прекращено 

<

дата>.

Из расчета сумм начислений и задолженности за жилищно-коммунальные услуги, представленной истцом, сумма долга ответчика по оплате коммунальных платежей за период с 

<

дата> по 

<

дата> составила 127700 руб. 05 коп., в том числе пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в сумме 43015 руб. 72 коп. 

Стороной ответчика, представленный истцом расчет задолженности оспаривался, в том числе по основаниям неправомерного начисления целевого сбора на текущий ремонт в 

<

дата>, поскольку согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, решение произвести разовое начисление (сбор) было принято в 

<

дата>. 

Между тем, согласно представленному истцом в материалы дела протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

*****> от 

<

дата>, собственниками многоквартирного дома принято решение ввести единоразовый целевой сбор в размере 83 руб. 22 коп. с 1 квадратного метра от общей площади жилого помещения собственника в многоквартирном доме на финансирование работ по ремонту общедомового имущества в МКД №*** по 

<

*****>.

Таким образом, истцом правомерно начислен целевой сбор на финансирование работ по ремонту общедомового имущества в размере 4088 руб. 18 коп. с учетом уменьшения заявленных требований (83 руб. 22 коп. х 65,5 кв.м (исходя из представленного истцом расчета суммы начислений за жилищно-коммунальные услуги) х 3/4 доли).

Довод ответчика о его не проживании в квартире в период с 

<

дата> по 

<

дата> в связи с нахождением в местах лишения свободы, судом во внимание не принимается, поскольку в соответствии с пунктом 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Стороной ответчика не оспорено, что расчет платы за коммунальные платежи в спорной квартире осуществляется по нормативам потребления коммунальных ресурсов, исходя из количества зарегистрированных и фактически проживающих лиц в квартире, кроме начислений за электроэнергию, осуществляемых по показаниям прибора учета.

В соответствии с пунктом 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354 (далее Правила) при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "е" и "д" пункта 4 настоящих Правил.

Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды (пункт 88 Правил).

Согласно пункту 91 Правил перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Из материалов дела не следует, что С.А.В. обращался к истцу с заявлением о перерасчете коммунальных платежей, предусмотренным указанными выше Правилами.

Рассматривая довод стороны ответчика о пропуске истцом срока на обращение с данным иском в суд, в период с 

<

дата> по 

<

дата>, суд приходит к следующему.

В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от 29.05.2012 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что сроки исковой давности по требованиям кредиторов наследодателя продолжают течь в том же порядке, что и до момента открытия наследства (открытие наследства не прерывает, не пресекает и не приостанавливает их течения). Требования кредиторов могут быть предъявлены в течение оставшейся части срока исковой давности, если этот срок начал течь до момента открытия наследства. По требованиям кредиторов об исполнении обязательств наследодателя, срок исполнения которых наступил после открытия наследства, сроки исковой давности исчисляются в общем порядке.

В соответствии со статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет 3 года.

В силу статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (пункт 1). При этом, если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (пункт 4).

Данный порядок применим в силу пункта 1 статьи 6 ГК РФ на случаи подачи заявления о вынесении судебного приказа и его отмены (пункты 17 и 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ, пункта 2 статьи 200 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (пункт 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

Представитель истца, в обоснование своей позиции относительно пропуска срока исковой давности ссылается на то, что 

<

дата> определением мирового судьи судебного участка № 7 Октябрьского района г. Ижевска был отменен судебный приказ от 

<

дата> о взыскании с С.А.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с поступившими в суд от должника возражениями относительно исполнения судебного приказа.

Между тем, стороной истца судебный приказ от 

<

дата> суду не представлен, а из текста определения от 

<

дата> невозможно установить какая задолженность и за какой период взыскивалась истцом с С.А.В. указанным судебным приказом.

Таким образом, в нарушение положений статьи 56 ГПК РФ истцом не представлены бесспорные доказательства, подтверждающие, что течение срока исковой давности прерывалось, в связи с обращением истца к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа.. 

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

По настоящему делу иск подан в суд 15 августа 2017 года, то есть, трехлетний срок исковой давности по требованию по оплате коммунальных платежей за март 2014 года истек 11 апреля 2017 года, за апрель 2014 года -11 мая 2017 года, за май 2014 года -11 июня 2017 года, за июнь 2014 года -11 июля 2017 года, за июль 2014 года -11 августа 2017 года. 

Таким образом, срок исковой давности по оплате коммунальных платежей за период с марта 2014 года по июль 2014 года истцом пропущен, в связи с чем требования истца в указанной части удовлетворению не подлежат.

Ходатайство о восстановлении пропущенного срока исковой давности Истцом не заявлено, доказательства уважительности пропуска срока суду не представлены.

При определении периода, на который следует отнести платежи, следует исходить из того, что денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае, когда собственник не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ) (разъяснения, содержащиеся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

Исходя из изложенного, сумма оплаты, внесенная ответчиком на основании платежного документа, составленного истцом за определенный месяц, должна засчитываться в счет начисленной платы за жилищно-коммунальные услуги за этот месяц, а если ответчиком сумма внесена в большем размере, чем начисления за месяц, то оставшаяся сумма, учитывая, что назначение платежа не было указано, в счет погашения задолженности, образовавшейся ранее.

Стороной ответчика не оспаривается, что в период с 

<

дата> по 

<

дата> ответчику ежемесячно выставлялись платежные документы об оплате коммунальных платежей.

В указанный период ответчик нерегулярно производил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, и в меньшем размере, чем размер начислений за соответствующий месяц, за исключением 

<

дата>, за который оплата произведена в большем размере, чем размер начислений. 

Вместе с тем, стороной ответчика не представлено относимых, допустимых доказательств внесения платы на основании платежных документов, где бы ответчик прямо указывал назначение платежей подлежавших учету в счет исполнения обязательств за соответствующий период. 

Из расчетов сторон следует, что за период с 

<

дата> по 

<

дата> истцом ответчику начислена плата за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 122895 руб. 31 коп. (163860 руб.41 коп. х 3/4 доли), в том числе пени в сумме 42287 руб. 64 коп.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вопреки положениям указанной статьи истцом суду не представлен расчет заявленной суммы пеней, из которого возможно было бы проверить правильность их начисления, с учетом того, что при исчислении этих сумм, согласно положениям статьи 155 ЖК РФ, необходимо исходить из количества дней просрочки, сумм и времени произведенных оплат.

В судебном заседании обозревались квитанции об оплате за жилищно-коммунальные услуги, представленные стороной ответчика, все указанные квитанции относятся к периоду, по которому срок исковой давности не истек.

В счет исполнения обязательств за спорный период истцом учтена внесенная ответчиком сумма 89899 руб. 32 коп., в то время как по расчету истца сумма задолженности, подлежащая оплате истцом в спорный период, за вычетом суммы пеней, составляет 80607 руб. 67 коп. 

На основании изложенного, оценивая представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований ООО «Сити-Сервис» к С.А.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Сити-Сервис» к С.А.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня вынесения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, через Воткинский районный суд Удмуртской Республики. 

Судья О.М. Бушмакина

Решение в окончательной форме изготовлено 13 июня 2018 года