Дело № 2-8/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2019 года г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Аверьяновой З.Д., 

с участием старшего помощника прокурора Советского района г. Астрахани Корженевской И.С. 

при секретаре Байсмаховой Э.Г. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей 

<

ФИО>6, 

<

ФИО>8, 

<

ФИО>2, к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, указав в обоснование иска, что до декабря 2012 года ФИО2 со своей семьей, матерью ФИО1, дочерью 

<

ФИО>6, постоянно проживала и состояла на регистрационном учете в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Кроме истцов на регистрационном учете состоят ответчики ФИО4. ФИО3 Ответчики с ними никогда не проживали, зарегистрированы были формально по их просьбе, кроме того, ответчики обещали сняться с регистрационного учета по истечении двух месяцев с момента регистрации, но позже перестали выходить на связь. Распоряжением администрации г. Астрахани от 30.12.2008 года №1394-р дом по 

<

адрес> был признан непригодным для проживания и подлежащим сносу. 04.10.2011 года решением Кировского районного суда г. Астрахани семья Ж-вых была выселена из квартиры по адресу: 

<

адрес> вселением в предоставленную администрацией квартиру по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 

<

дата> заключила договор социального найма. С момента заключения договора социального найма и по настоящее время ответчики в квартиру не вселились, никогда в ней не проживали, вещей не перевозили, на регистрационном учете в указанной квартире не состоят, бремя содержания жилого помещения не несут.

Просят суд с учетом уточнений признать ФИО4, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истцы ФИО2, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних детей 

<

ФИО>6, 

<

ФИО>2, 

<

ФИО>2, 

<

ФИО>3 и их представитель ФИО5, действующая на основании доверенности, исковые требования с учетом уточнений поддержали, просили суд удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседание ответчик ФИО4 исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании участия не принимала, о дне слушания дела извещалась надлежащим образом, представитель ответчика ФИО6, действующая в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица Администрации МО «Город Астрахань», о дне слушания дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны. 

Представитель третьего лица Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Астраханской области участия в судебном заседании не принимал, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны. 

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования частично, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Согласно пп. 1,5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно требованиям ст. ст. 69, 70 ЖК РФ граждане, вселенные в жилое помещение в установленном порядке, имеют равные с нанимателем права пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса РФ). 

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Материалами дела установлено, что администрация г. Астрахани обращалась в Кировский районный суд г. Астрахани с иском к ФИО1, ФИО3, ФИО4, 

<

ФИО>5, действующей за себя и своих несовершеннолетней дочери 

<

ФИО>6 о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения. 

Решением Кировского районного суда г. Астрахани от 04.10.2011 года исковые требования администрации 

<

адрес> удовлетворены. Принято решение выселить 

<

ФИО>3, 

<

ФИО>4, 

<

ФИО>10, 

<

ФИО>5, 

<

ФИО>6 из 

<

адрес> и вселить ФИО1, ФИО3, ФИО4, 

<

ФИО>5, 

<

ФИО>6 в 

<

адрес>.

Во исполнение указанного решения суда, 25.11.2011 года Администрацией г. Астрахани в лице начальника жилищного управления администрации города с нанимателем ФИО7 заключен договор социального найма жилого помещения № 720-с, согласно пункту 1 которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящиеся в собственности муниципального образования «Город Астрахань», состоящее из двух комнат в двухкомнатной квартире, общей площадью с учетом холодных помещений 68,2 кв.м., в том числе жилой 34,8 кв.м. по адресу: 

<

адрес> для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг.

Согласно пункту 3 договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: 

<

ФИО>6, ФИО1, ФИО3, ФИО4

Согласно карточке квартиросъемщика от 29.07.2014 г. по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: 

<

ФИО>5 (

<

ФИО>18) с 07.12.2011г, 

<

ФИО>6 с 07.12.2011г. 

<

ФИО>2 с 24.04.2013г., 

<

ФИО>3 с 

<

дата> Согласно адресной справке от 

<

дата> с 

<

дата> зарегистрирован 

<

ФИО>2

Из адресной справки отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по АО от 09.07.2018 года следует, что ответчик ФИО3 значилась зарегистрированной с 

<

дата> по адресу: 

<

адрес>. 

Истцы, в обоснование свои требований, ссылаются на отсутствие факта вселения и регистрации ответчиков в квартиру по адресу: 

<

адрес>, отсутствие намерений пользоваться квартирой по назначению, т.е. для проживания. 

Указанные обстоятельства в ходе судебного разбирательства нашли свое подтверждение в отношении ответчика ФИО3, которая исходя из пояснений ФИО4 являлась его супругой, где в настоящее время проживает, он не знает, проживали совместно у его матери – 

<

ФИО>16 по адресу: 

<

адрес>, С

<

адрес> 

<

адрес>. В настоящее время она выехала из Астрахани, забрав все свои личные вещи.

Однако, не проживание ответчика ФИО4 по адресу: 

<

адрес> носит вынужденный характер, поскольку в настоящее время он отбывает наказание в ИК -8 УФСИН России по 

<

адрес> (осужден 

<

дата>). В ходе судебного заседания ответчик ФИО4 пояснил, что в отношении него была избрана мера пресечения в виде ареста в 2012 году, он до сих пор значится зарегистрированным в аварийном доме по адресу 

<

адрес>, ФИО8 

<

адрес>. О том, что он вселен по решению суда в спорную квартиру по адресу: 

<

адрес> узнал, уже находясь в местах лишения свободы, также пояснил, что иного жилья для проживания он не имеет. 

Таким образом, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательств объективно подтверждающих, что ответчик ФИО4 отказался в одностороннем порядке от пользования спорным жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, истцами не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей 

<

ФИО>20, 

<

ФИО>8, 

<

ФИО>2, к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить частично.

Признать ФИО3, 

<

дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой 

<

номер>, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением квартирой 

<

номер>, расположенной по адресу: 

<

адрес> – отказать. 

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца с момента изготовления полного текста решения.

Полный текст решения изготовлен 01 февраля 2019 года. 

Судья З.Д. Аверьянова