УИД 74RS0033-01-2023-000891-50

Дело № 2-745/2023 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Фершампенуаз 22 декабря 2023 года

Нагайбакский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Корсаковой Т.Г., при секретаре Жулидовой Н.Н. рассмотрев в судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с требованиями к администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области о признании за ним право собственности на земельный участок, после смерти матери -ФИО5 общей площадью 103088 кв.м., с кадастровым №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, Арсинский с/с КФХ ФИО4

В обоснование заявленных требований указано, что согласно Постановления главы администрации Нагайбакскогно муниципального района Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 в собственность был предоставлен земельный участок общей площадью 10, 3 га, в том числе: пашни-9, 1 га., сенокосов-1, 2 га. С данным участком ФИО5 вошла в состав КФХ ФИО4. Постановлением главы Нагайбакского района № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с кадастровым № присвоена категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования, для ведения крестьянского ( фермерского ) хозяйства. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, наследство после её смерти фактически принял супруг- ФИО6 Документы на право собственности не были оформлены надлежащим образом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер. Наследником имущества ФИО7 является его сын ФИО1, который не имеет возможности оформить право собственности, поскольку земельная доля не оформлена надлежащим образом. КФХ ФИО4, в которое входила земельная доля ФИО5 ликвидировано. 

Истец ФИО1 о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик – администрация Нагайбакского муниципального района Челябинской области о дате и времени слушания извещена своевременно и надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился. 

Третье лицо- администрация Арсинского сельского поселения извещена о дате и времени слушания дела, представитель в судебное заседание не явился. 

Третье лицо- Межмуниципальный отдел по Агаповскому и Нагайбакскрому районам Управления Росреестра по Челябинской области извещено, представитель в судебное заседание не явился.

Третьи лица- ФИО2, ФИО3 о слушании дела извещены, в судебное заседание не явились.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии надлежаще извещенных лиц, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Исследовав и оценив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Признание права закреплено в качестве одного из основных способов защиты гражданских прав, направленного на защиту прав и свобод, восстановление нарушенного права, обеспечение надлежащего разрешения дела при наличии спора о праве (абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса РФ). 

Согласно Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (часть 2 статьи 9), граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности (часть 1статьи 36). 

Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (часть 3 статьи 36). Земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством (пункт 1 статьи 264 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с п. 4 Указа Президента РФ № 337 от 07 марта1996 г. «О реализации конституционных прав граждан на землю» собственник земельной доли без согласия других участников долевой собственности вправе использовать земельную долю (с выделением земельного участка в натуре) для ведения крестьянского (фермерского) и личного подсобного хозяйства.

В соответствии с ч.1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц ( частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 59 Земельного Кодекса РФ, действовавшего в период с 30 мая 1991 года по 25 октября 2001 года, членам колхозов, работникам совхозов и других сельскохозяйственных предприятий (кроме опытных хозяйств), пожелавших выйти из их состава и вести крестьянское (фермерское) хозяйство, по решению районных ( городски, в административном подчинении которых находится район) Советов народных депутатов предоставляются участки, изымаемые из земель указанных предприятий. Местные комитеты по земельной реформе и земельным ресурсам предварительно согласовывают с колхозами, совхозами и другими сельскохозяйственными предприятиями местоположение изымаемого земельного участка.

На основании п.9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ и» О введение в действие Земельного Кодекса РФ» Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России"

В силу ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленных Земельным кодексом РФ и настоящим федеральным законом.

Согласно п.1 и 2 ст. 257 Гражданского процессуального кодекса РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находится в том числе, предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок.

Отношения, связанные с членством в крестьянском (фермерском) хозяйстве с 16 июня 2003 года регулируются Федеральным законом от 11 июня 2003 года № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском ) хозяйстве».

Согласно пункту 1 статьи 1 Федерльного закона от 11 июня 2003 гола № 73-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» крестьянское (фермерское) хозяйство представляет собой объединение граждан связанных родством и (или) свойством, имеющих в общей собственности имущество и совместно осуществляющих производственную и иную хозяйственную деятельность (производство, переработку, хранение, транспортировку и реализацию сельскохозяйственной продукции), основанную на их личном участии. 

Судом установлено, что Постановлением главы Нагайбакского района Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ФИО5 о выходе из состава членов ТОО «Арсинское» ФИО5 с земельной долей общей площадью 10,3 га. в том числе: пашни- 9, 1 га, сенокосов- 1, 2 га. выведена из состава членов ТОО «Арсинское» и включена членом крестьянского хозяйства ФИО4 

Согласно свидетельства о праве собственности на землю № № ФИО5 на праве частной собственности на земельном участке по адресу: 

<

адрес> в КФХ ФИО4 принадлежит земельная доля общей площадью 10,3 га. 

Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах, земельный участок площадью 103 088 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с/с Арсинский, КФХ ФИО4, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, для ведения крестьянского (фермерское) хозяйство, поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового №. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

В соответствии с протоколом заседания КФХ ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, на котором присутствовали члены КФХ, в том числе ФИО5, принято решение о прекращении о расторжении договора аренды с арендодателями, земельные доли переданы в СПК «Арсинский».

В соответствии с заявлением ФИО5 в адрес директора СПК «Арсинский» от ДД.ММ.ГГГГ просит принять земельную долю в количестве 11,4 га в СПК «Арсинский» выделенную для КФХ ФИО4 Право собственности на земельную долю не оформлено надлежащим образом. 

ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. 

После смерти ФИО5 заведено наследственное дело №. Наследство по закону принял супруг ФИО6 

По данным администрации Арсинского сельского поселения, ФИО5 по день совей смерти постоянно по ДД.ММ.ГГГГ проживала в 

<

адрес> совместно с ней проживал супруг ФИО6 

ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти наследственное дело не заводилось.

По данным администрации Арсинского сельского поселения ФИО9 по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживал один в 

<

адрес>. 

В соответствии со свидетельством о рождении ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ. Его родителями являлись ФИО6 и ФИО5

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

ФИО1 фактически проживая в 

<

адрес>, всячески помогал своим родителям, после их смерти фактически вступив в права наследования, распорядившись принадлежащим им имуществом. 

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что поскольку ФИО5 при жизни вышла из состава членов КФХ, передав свою земельную долю в СПК «Арсинский», а ФИО1 являясь наследником по закону фактически принял наследство после смерти матери ФИО5 и отца ФИО6, в связи с чем право собственности на земельный участок, общей площадь 103 088 кв.м. с кадастровым номером 74:15:0305001:1589, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Арсинский с/с. перешло к нему в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Признать право собственности на земельный участок, общей площадью 103 088 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с/с Арсинский за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты>). 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца, путем подачи жалобы через Нагайбакский районный суд Челябинской области.

Председательствующий.