Дело № 2-1323/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Заводской районный суд гор. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Бердюгиной О.В.

при секретаре Барминой Т.С. 

с участием представителей истца ...7 и ...4

рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Новокузнецке 13 ноября 2018г. гражданское дело по иску ФИО1 ...8 к ООО «Новый Запсиб» о защите прав потребителей,

у с т а н о в и л:

истец обратилась в суд с иском, которым просит:

-признать незаконными действия ООО «Новый Запсиб» по отказу в предоставлении ФИО1 информации и документов, связанных с управлением многоквартирным домом по ... в ...;

-обязать ООО «Новый Запсиб» предоставить ФИО1 информацию о перечнях, объемах, качестве, периодичности и стоимости оказанных услуг и выполненных работ ...., .... по договору управления домом ... по у. ФИО2 в ...;

о количестве собранных с граждан и организаций денежных средств в рамках исполнения договора управления многоквартирным домом ... по ... в ..., о количестве израсходованных средств за весь период управления многоквартирным домом;

- обязать ООО «Новый Запсиб» предоставить ФИО1 информацию в виде надлежащим образом заверенных копий документов в отношении многоквартирного ... в ... в виде отчета об исполнении договора управления многоквартирным домом ....,

периодических отчетов об исполнении договора управления многоквартирным домом ....,

документов, свидетельствующих о приемке выполненных работ и оказанных услуг по договору управления многоквартирным домом со стороны собственников помещений многоквартирного дома (актов выполненных работ по содержанию и ремонту общего имущества) за ....,

решений проведенных общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме за весь период управления многоквартирным домом ООО «Новый Запсиб»;

- взыскать с ООО «Новый Запсиб» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в сумме 10 000 руб., 

-взыскать с ООО «Новый Запсиб» штраф в размере 5 000 руб.,

а также возместить судебные расходы по оплате услуг представителей в сумме 20 000 руб. и в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ на случай неисполнения судебного акта взыскать с ответчика судебную неустойку в размере 1 000 руб. за каждый день неисполнения судебного решения. 

Свои требования, в том числе, в судебном заседании, мотивирует доводами, аналогичными текста искового заявления.

Представители истца ...7, ...5, действующие на основании доверенности от ... (л.д.9), заявленные требования поддержали в полном объеме.

Ответчик в суд не явился, о дне,, времени и месте рассмотрения дела извещен; рассмотреть дело в своё отсутствие не просил, но представил отзыв, согласно текста которого просит в удовлетворении исковых требований отказать по тому основанию, что вся истребуемая истцом информация и документы в с соответствии с законодательством размещена на сайте интернет «Реформа ЖКХ», часть у истца имеется (л.д. 81-89).

В соответствии со ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением. 

На основании изложенного в соответствии со ст. 167 ч 5 ГПК РФ суд расценивает неявку ответчика в суд неуважительной, что позволяет суду рассмотреть заявленные требования в его отсутствие.

Выслушав сторону истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ:

управляющая организация должна обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим стандартом раскрытия информации. Контроль за соблюдением этого стандарта раскрытия информации такими товариществом, кооперативом, управляющей организацией осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанными в части 2 статьи 20 настоящего Кодекса, в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти ( пункт 10 статьи);

управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом ( п.10.1.статьи).

В соответствии со ст. 165 ч 2 ЖК РФ органы местного самоуправления, управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы обязаны предоставлять гражданам по их запросам информацию, в том числе с использованием системы, об установленных ценах (тарифах) на услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах и жилых помещений в них, о размерах оплаты в соответствии с установленными ценами (тарифами), об объеме, о перечне и качестве оказываемых услуг и (или) выполняемых работ, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги и размерах оплаты этих услуг, об участии представителей органов местного самоуправления в годовых и во внеочередных общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах.

Согласно п.3. Стандарта раскрытия информации, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утв. Постановлением Правительства от 23.09.2010г. ..., управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации:

а) общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива);

г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;

з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний;

и) отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год.

На основании п 5 А Стандарта управляющими организациями информация раскрывается путем обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору управляющей организации:

сайт управляющей организации; сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации; сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность.

Пункты 17 и 21 Стандарта определяющими порядок раскрытия информации путем письменного запроса и запроса в электронном виде в течение 10 дней со дня поступления запроса посредством направления почтового отправления в адрес потребителя либо выдачи запрашиваемой информации потребителю либо направлению на электронную почту потребителю признаны утратившими силу на основании Постановления Правительства РФ от 27.03.2018г. (пункт 2).

Как следует из показаний стороны истца, представленных ими документов от .... ответчик ООО «Новый Запсиб» зарегистрирован на сайте ...» (л.д. 43-46), в которых отсутствует требуемая истцом информация.

Согласно сведениям государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства от .... ... в ... не находится в управлении ответчика (л.д. 46-47).

Отсутствие договорных отношений между сторонами на момент предъявления иска и рассмотрения его судом истец не оспаривает, наоборот подтверждает, указывая на то, что ... собственниками многоквартирного ... в ... выбрали способ домом управления иной управляющей компанией в лице ... с ....(л.д.24-31), которая фактически с .... приступила к исполнению обязанностей по управлению домом на основании заключенного договора.

Изложенное также подтверждается ответами ГЖИ ... на жалобы истца и других собственников данного дома (л.д.38,39).

В соответствии с п. 10 ст. 162 ЖК РФ управляющая организация в течение трех рабочих дней со дня прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному или жилищно-строительному кооперативу либо иному специализированному потребительскому кооперативу, а в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если данный собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.

При изложенных обстоятельствах суд считает, что доступ к информации в период действия договора управления домом был обеспечен в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации и права истца на получение данной информации не нарушены.

После расторжения договора управления домом обязанности предоставлять и размещать подобную информацию действующее законодательство не предусматривает.

Кроме того, как следует из представленных суду документов и показаний стороны истца в судебном заседании, ответчик стороне истца не отказывал в предоставлении информации и документов.

Так, заявлением от .... (л.д. 34) истица просит ответчика предоставить ей годовой отчет ...., ответ на которое и результат данного обращения не представляет. 

Далее истица инициирует коллективное обращение собственников дома в ГЖИ ... от .... (л.д.35-38) и самостоятельно обращается в ГЖИ ... .... (л.д.40-42).

После полученных ответов ГЖИ в ... истица обращается к ответчику с претензией ...., поданную за пределами действия договора управления домом (л.д. 32), на которую ответчиком дан ответ от .... о нахождении истребимой информации на сайте «...» (л.д. 33).

Представленные истцом в суд сведения с сайта «...» датированы поиском от ...., а не в период действия договорных отношений с ответчиком. Иных сведений и доказательств уклонения ответчика от размещения и предоставления истцу требуемой информации суду не представлено и судом не установоено.

На основании изложенного суд считает, что исковые требования в части признании незаконными действия ответчика по отказу в предоставлении ФИО1 информации и документов, связанных с управлением домом ... по ... в ... и обязании предоставить информацию и документы удовлетворению не подлежат.

В связи с отказом в удовлетворении основных требований истцом, не подлежат удовлетворению и производственные от них в части компенсации морального вреда, штрафа, возмещении судебных расходов и применении индексации в порядке стимулирования исполнения судебного решения.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

ФИО1 ...9 в удовлетворении исковых требований к ООО «Новый Запсиб» о защите прав потребителей, а именно:

-признании незаконными действия ООО «Новый Запсиб» по отказу в предоставлении ФИО1 информации и документов, связанных с управлением многоквартирным домом по ... в ...;

-обязании ООО «Новый Запсиб» предоставить ФИО1 информацию о перечнях, объемах, качестве, периодичности и стоимости оказанных услуг и выполненных работ .... по договору управления домом ... по у. ... в ...;

о количестве собранных с граждан и организаций денежных средств в рамках исполнения договора управления многоквартирным домом ... по ... в ..., о количестве израсходованных средств за весь период управления многоквартирным домом;

- обязании ООО «Новый Запсиб» предоставить ФИО1 информацию в виде надлежащим образом заверенных копий документов в отношении многоквартирного ... в ... в виде отчета об исполнении договора управления многоквартирным домом ...

периодических отчетов об исполнении договора управления многоквартирным домом за ....,

документов, свидетельствующих о приемке выполненных работ и оказанных услуг по договору управления многоквартирным домом со стороны собственников помещений многоквартирного дома (актов выполненных работ по содержанию и ремонту общего имущества) ....,

решений проведенных общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме за весь период управления многоквартирным домом ООО «Новый Запсиб»;

- взыскании с ООО «Новый Запсиб « в пользу ФИО1 компенсации морального вреда в сумме 10 000 руб., 

-взыскании с ООО «Новый Запсиб» штрафа в размере 5 000 руб.,

а также в удовлетворении требований о возмещении судебных расходов в виде оплаты услуг представителей и присуждении судебной неустойки в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ,

о т к а з а т ь.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца. 

Судья О.В. Бердюгина

Изготовлено 15.11.2018г.

Судья О.В. Бердюгина