Дело № 2-1679/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Волжский городской суд Волгоградской области в составе: 

председательствующего судьи Лукачёвой О.В., 

при секретаре Углеве К.А., 

с участием истца ФИО1, 

22 февраля 2017 г. в г. Волжском, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав в обоснование, что является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 26.01.2007г. в квартире была зарегистрирована ответчик ФИО3 (после замужества Зубрицкая) А.А.. С момента регистрации ответчик в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, не является членом её семьи. Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО2 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований, суду пояснила, что ответчик приходится ей племянницей (дочерью родной сестры), была зарегистрирована в квартире по просьбе сестры. С момента регистрации ответчик в квартиру не вселялась, никогда не проживала, на её требования выписаться из квартиры ответчик ответила отказом. 

Как разъяснено в п.67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена в установленном порядке, по известному месту жительства и регистрации. Судебная корреспонденция возвращена по истечении срока хранения. При таких обстоятельствах суд считает, что сообщение ответчику считается доставленным, а ответчик извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции Управления МВД России по г. Волжскому в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные требования не оспаривает. 

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. 

Собственником спорного жилого помещения является ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права от (дата). Право собственности оформлено на основании регистрационного удостоверения №... от (дата), выданного МУП БТИ 

<

адрес>. 

Согласно справке ГКУ Волгоградской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» от 17.01.2017г., в спорном жилом помещении с 26.01.2007г. значится зарегистрированной ФИО3 . 

Истец утверждает, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении с момента регистрации, не является членом её семьи, коммунальные платежи не оплачивает. Доказательств обратного материалы дела не содержат. 

Исходя из того, что спорная квартира является собственностью истца, законных оснований для регистрации ответчика в спорной квартире не имеется, поэтому требования истца о признании ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно пункту 13 раздела II Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы от 20 сентября 2007 года № 208, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик ФИО2 признана судом утратившей право пользования спорным жилым помещением, она подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать ФИО4 , (дата) года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: 

Справка: мотивированное решение изготовлено (дата). 

Судья: