Дело 2-973/2020 

УИД 23RS0004-01-2020-002232-52

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 июля 2020 года г.-к. Анапа

Анапский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи ФИО1 

при секретаре Артемьевой О.Е.

с участием помощника прокурора Присяжнюка А. И., представителя ответчика по назначению адвоката Грекалова А. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

жилое помещение по адресу: 

<

…………………> на праве собственности принадлежит ФИО2 В нем зарегистрирован ФИО3

Дело инициировано иском ФИО2 с просьбой признать утратившими право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

…………………>. В обоснование исковых требований истец сослалась на переход к ней от бывшего собственника права собственности на вышеуказанное жилое помещение, в котором уже был зарегистрирован ответчик. Со слов продавца он никогда не проживал в спорной квартире, был зарегистрирован в ней формально.

В судебное заседание стороны не явились.

Помощник Анапского межрайонного прокурора Присяжнюк А. И. полагал требования подлежащими удовлетворению.

Адвокат, назначенный судом для представления интересов ответчика в соответствии со ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Грекалов А. С. при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации истец как собственник указанного жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения им в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 

<

…………………> жилое помещение по адресу: 

<

…………………> на праве собственности принадлежит ФИО2 Данное право зарегистрировано в установленном законом порядке. 

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ истец как собственник указанного жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения им в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Совокупность исследованных судом доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что ответчик не является членом семьи истца, соглашение о праве пользования ответчиком спорным жилым помещением не заключалось. 

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с положениями ст. 30, ч. 4 ст. 31 Жилищного кодека Российской Федерации, ст. ст. 288, 304, ч.2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе требовать устранения всяких нарушений ее прав, в том числе, и путем прекращения права ответчика пользования жилым помещением.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что ответчик утратили право пользования квартирой, поскольку членом семьи собственника ответчик не является, каких-либо договоров или соглашений о пользовании спорным жилым помещением в установленном порядке с истцом не заключал, регистрация ответчика в спорной квартире сама по себе права пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения. 

Доказательств тому, что за ответчиком должно быть сохранено право пользования спорным жилым помещением, материалы дела не содержат.

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

…………………>. 

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Анапский районный суд Краснодарского края.

Судья-

Мотивированный текст изготовлен 29 июля 2020 года.