№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тосно ДД.ММ.ГГГГ 

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Коваленко Н.В.

при секретаре Малышевой Е.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «СТРОИТЕЛЬ» к ФИО1, ФИО2, действующей также в интересах ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, 

установил:

товарищество собственников жилья «СТРОИТЕЛЬ» ( далее – ТСЖ) обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО8, ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 414 585,68 руб., указав в обоснование, что ТСЖ является некоммерческой организацией, ответственной за содержание общего имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес> ФИО8 на праве собственности принадлежит квартира №, расположенная по вышеуказанному адресу. Также в жилом помещении зарегистрированы постоянно ФИО2 с детьми ФИО1, ФИО5, ФИО6, другие дети ФИО18 ФИО19 ФИО20 проживают в квартире без регистрации. Согласно расчету задолженности по квартире и коммунальным платежам, за собственником квартиры №№ в дома 

<

адрес> значится задолженность: за ДД.ММ.ГГГГ год – 

<

данные изъяты> руб.; за ДД.ММ.ГГГГ – 

<

данные изъяты> руб.; за ДД.ММ.ГГГГ – 

<

данные изъяты> руб.; за ДД.ММ.ГГГГ год – 

<

данные изъяты> руб.; за ДД.ММ.ГГГГ - 

<

данные изъяты> руб.; за два месяца ДД.ММ.ГГГГ – 

<

данные изъяты> руб., а всего 

<

данные изъяты> руб. ДД.ММ.ГГГГ года мировым судьей судебного участка № № Тосненского Района Ленинградской области был внесен судебный приказ о взыскании с ФИО8, ФИО2, ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг. Однако по заявлению ФИО8 определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ года судебный приказ отменен.

Определением 

<

данные изъяты> суда Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью ФИО21 умершего ДД.ММ.ГГГГ, произведена замена ответчика в порядке процессуального правопреемства на ФИО2 

В ходе судебного разбирательства истец ТСЖ уточнило исковые требования, предъявив требований к ФИО1, ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере 

<

данные изъяты> руб.

Представитель истца ТСЖ в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного разбирательства.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного разбирательства. Ответчик ФИО2 представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, указывая на отсутствие возражений относительно заявленных исковых требований.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о месте и времени судебного заседания, если или не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины неявки неуважительными. 

Поскольку, стороны надлежаще образом извещены о месте и времени судебного заседания, сведений о причины неявки в суд не представили, суд определил о рассмотрении дела в их отсутствии. 

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч.1 ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте.

Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Обязательство, возникающее из договора займа, не связано неразрывно с личностью должника: кредитор может принять исполнение от любого лица. Поэтому такое обязательство смертью должника на основании п. 1 ст. 418 ГК РФ не прекращается.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Как указано в п. 1 ст. 1114 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

По правилам ст. 1175 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ). Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (ст. 1156 ГК РФ), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

Судом установлено, что ФИО8 на праве собственности принадлежала квартира по адресу: 

<

...> в соответствии со справкой ТСЖ от 12.102017, право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано не было. 

Согласно справке о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы постоянно с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО2, ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО28 ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО29 ДД.ММ.ГГГГ, с мая ДД.ММ.ГГГГ- ФИО30., ДД.ММ.ГГГГ рождения, с июня ДД.ММ.ГГГГ г – ФИО31., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО32 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что истцом предоставляются ответчикам услуги по содержанию жилого помещения и коммунальные услуги, однако ответчики в спорный период обязанность по своевременной и полной оплате коммунальных услуг не исполнили.

Согласно выписке по счету задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> руб. 

Из наследственного дела № открытого нотариусом 

<

данные изъяты> после смерти ФИО33 усматривается, что с заявлением о принятии наследства обратился наследник первой очереди по закону – дочь ФИО34 наследственное имущество состоит из жилого дома по адресу: 

<

адрес> автомобиля 

<

данные изъяты>, стоимостью 

<

данные изъяты> руб., автомобиля 

<

данные изъяты>, стоимостью 

<

данные изъяты> руб., автомобиля 

<

данные изъяты> выпуска, стоимостью 

<

данные изъяты> руб., денежных вкладов. Также в порядке наследования перешла квартира по адресу: 

<

адрес> кадастровая стоимость 

<

данные изъяты> руб. 

Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что входе судебного разбирательства было установлено ненадлежащее исполнение обязанности ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи. 

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

Поскольку, представленные расчет задолженности ответчиками не оспорен, суд соглашается с заявленным истцом размером задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при предъявлении искового заявления произведена оплата государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб. и 

<

данные изъяты> руб. С учетом удовлетворения исковых требований, суд взыскивает в пользу истца с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб. 

Руководствуясь ст.ст.153,155, 158 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования товарищества собственников жилья «СТРОИТЕЛЬ» к ФИО1, ФИО2, действующей также в интересах ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, действующей также в интересах ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46 задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 503 378 рублей 82 копейки, расходы по уплате государственной пошлины 8233рублей 78 копеек. 

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения (ДД.ММ.ГГГГ.) путем подачи апелляционной жалобы через Тосненский городской суд.

Судья: