Гражданское дело № 2-383/2020

50RS 0046-01-2020-000226-65

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2020 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи: МАЙБОРОДА О.М.

при секретаре: СУХОМЛИНОВОЙ О.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО3 ФИО11 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации 

УСТАНОВИЛ:

Истец, обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит: 

Признать за ФИО3 ФИО11 право собственности на земельный участок площадью 1374 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование своих требований ссылается на то обстоятельство, что у ФИО1, в пользовании находился земельный участок в 

<

адрес> площадью 3000 кв.м.

После её смерти в наследство вступила её дочь ФИО2 в наследственную массу включены: земельный участок площадью 1500 кв.м. и 1\2 доля жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, наследником является ФИО3

Решением Ступинского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ней признано право собственности на жилой дом, по адресу: 

<

адрес>.

Считает, что так же имеет право оформить земельный участок в собственность, поскольку участок находится в пользовании её семьи с ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно межевания площадь земельного участка составляет 1374 кв.м.

Ответчики своих возражений суду не представили.

Третье лица своих возражений суду не представили.

Учитывая задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение правила, закрепленного в ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд считает, что неоднократное отложение судебного разбирательства в случае неявки в судебное заседание ответчика, не соответствует конституционным целям гражданского судопроизводства, способствует затягиванию судебного процесса. 

В связи с чем, суд считает возможным слушать дело в отсутствие ответчика, с вынесением заочного решения.

Суд, выслушав мнение представителя истца, проверив материалы дела, обозрев гражданское дело №, №, приходит к следующем у выводу.

В силу ст. 3 ГПК РФ,- 1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

(в ред. Федеральных законов от 30.04.2010 N 69-ФЗ, от 08.03.2015 N 23-ФЗ).

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ГК РФ и иными законами, в частности, путём признания права.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (пункт 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Статьей 20 Земельного кодекса Российской Федерации, утратившей силу с 01 марта 2015 года, предусмотрено, что право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохранялось.

Случаи бесплатной передачи земельного участка в собственность предусмотрены пунктом 4 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ от 25 октября 2001 года "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", согласно которому граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06 марта 1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что ФИО2 на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, после смерти матери - ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал земельный участок площадью 1500 кв. м. с кадастровым номером № из земель населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>. ( л.д.63).

В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 на указанном земельном участке с кадастровым номером № без получения соответствующей разрешительной документации возведён жилой дом (лит. 1А, 1А1, 1А2, 1А3) общей площадью 114,2 кв. м., что подтверждается техническим паспортом на жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства), составленным Ступинским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. 

При жизни ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ было составлено завещание по распоряжению имуществом, в соответствии с которым всё своё имущество она завещала дочери ФИО3

ФИО3 является родной дочерью ФИО2, и внучкой ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ истцом ФИО3 в установленном законом порядке зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 

Решением Ступинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 ФИО11 признано право собственности на жилой дом (лит. 1А, 1А1, 1А2, 1А3) общей площадью 114,2 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.

В рамках гражданского дела № года была проведена судебная строительно-техническая экспертиза ( л.д.65-101), экспертом было установлено, что земельный участок истицы в фактических ограждениях составляет 2873 кв.м. 

Истцом в материалы дела представлена архивная справка о принадлежности домовладения и земельного участка ( л.д.14).

Согласно указанной справке следует, что в документах администрации Хатунского сельского округа Ступинского района Московской области, похозяйственной книге д.Починки, за ДД.ММ.ГГГГ года значится хозяйство – ФИО1 ФИО14, глава хозяйства. Умерла ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом – 1\2 доля ( совл.ФИО4 – 1\2).Всего земли ДД.ММ.ГГГГ г. 0.30 га.

Совладельцем жилого дома является ФИО4

Решением Ступинского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 ФИО15 признано право собственности на самовольно возведенные постройки лит. А- основное строение, лит. а- веранду, лит. А1 – мансарду, а также служебные строения лит. Г, Г1, Г6, расположенные по адресу: 

<

адрес>, и прекращено право собственности ФИО4 ФИО15 на ? долю жилого дома по адресу: 

<

адрес>( л.д.43-44).

Указанным решением установлено, что ФИО4 является собственником земельного участка площадью 1420 кв.м., границы участка установлены при проведении кадастрового учета. Согласно справке ОГПН по Ступинскому району от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, произошел пожар, строения и имущество сгорели полностью.

Материалами дела установлено, что в документах администрации Хатунского сельского округа Ступинского района Московской области, похозяйственной книге д.Починки за ДД.ММ.ГГГГ годы значится хозяйство ФИО1 ФИО14. Всего земли 0,30 га.

Согласно плана земельного участка ( л.д.15), копии инвентарного дела, при доме имеется в пользовании земельный участок площадью 4380 кв.м.

В соответствии с межевым планом ( л.д.18-42), площадь земельного участка при 

<

адрес> равна 1374 кв.м. + - 7.43 кв.м., согласно приложения № ( л.д.45) участок 

<

адрес> ФИО3 имеет площадь 2873 кв.м. ( в заборе).

Земельный участок огорожен по всему периметру на протяжении многих лет. 

Статья 59 Земельного кодекса РФ устанавливает возможность признания права на земельный участок в судебном порядке. 

С учетом установленного следует, что в отношении спорного земельного участка возможно возникновение вещных прав по вышеуказанным основаниям.

Сведений о невозможности предоставления в собственность истца спорного земельного участка ответчиком суду не представлено.

Споров относительно местоположения границ спорного земельного участка и его площади со смежными землепользователями суду не представлено.

Доказательств изъятия спорного земельного участка суду не представлено.

При указанных обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 195-198, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3 ФИО11 право собственности на земельный участок площадью 1374 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке приватизации, в следующих координатах: 

<

данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Федеральный судья: О.М.Майборода