Дело № 2-1-302/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2019 г. г. Мценск

Мценский районный суд Орловской области в составе: председательствующего судьи Журавлевой Е.В., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Долгих Ю.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Аникановского сельского поселения Мценского района Орловской области о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Аникановского сельского поселения Мценского района Орловской области о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указал, что 1 июня 1998 г. умерла его бабушка Р.Е.А., после смерти которой открылось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Р.Е.А. на день смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес>, вместе с ней по указанному адресу проживал он и его отец Р.А.А. - сын Р.Е.А. Поскольку Р.А.А., являясь наследником первой очереди по закону, на момент смерти проживал вместе с наследодателем, он фактически принял, однако не оформил наследство после смерти матери. 27 июля 2016 г. умер отец, к имуществу Р.А.А. нотариусом Мценского нотариального округа заведено наследственное дело, при этом в наследственную массу включено имущество, принадлежавшее его матери Р.Е.И. Обратившись к нотариусу по вопросу оформления наследства, он получил свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 4000 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. Вместе с тем регистрация права на жилой дом, расположенный на данном земельном участке, была приостановлена территориальным органом Управления Росреестра по Орловской области ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. 

По указанным основаниям просит признать за ним право собственности в порядке наследования на индивидуальный жилой дом по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом. Представитель истца направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что поддерживает заявленные требования в полном объеме. 

Представитель ответчика администрации Аникановского сельского поселения Мценского района Орловской области и представитель третьего лица ООО «Юнит» в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом. 

Представитель ответчика администрации сельского поселения просил рассмотреть дело в его отсутствие, в заявлении указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии со ст. 1112, ст. 1152, ст. 1153 и ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом. 

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании ч. 4 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Судом установлено, что 1 июня 1998 г. умерла Р.Е.А., что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ТД № от 5 июня 1998 г. (л.д. 12, 77).

Наследником первой очереди по закону к имуществу Р.Е.А. являлся ее сын Р.А.А., который после смерти матери к нотариусу по вопросу оформления наследственного имущества не обращался, однако принял наследство фактически. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о рождении Р.А.А. серии I-ТД № от 28 ноября 2017 г. (л.д. 11, 79), справкой ООО «Модульжилсервис» от 20 октября 2017 г. с места жительства Р.Е.А. (л.д. 13, 79), справкой нотариуса Мценского нотариального округа ФИО3 от 22 ноября 2017 г. № 686 (л.д. 24, 83), ответом нотариуса Мценского нотариального округа ФИО4 от 25 марта 2019 г. на запрос суда (л.д. 64). 

После смерти Р.Е.А. отрылось наследство в виде земельного участка площадью 4000 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, предоставленного ей для ведения личного подсобного хозяйства решением исполкома Аникановского сельского Совета от 27 октября 1992 г. № 75 (л.д. 94). 

5 ноября 1992 г. сведения о земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости с присвоением ему кадастрового номера №, а 10 февраля 2015 г. на основании Постановления администрации Аникановского сельского поселения от № 4 «О присвоении адресов объектам недвижимости на территории муниципального образования Аникановское сельское поселение» данному земельному участку присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д. 95, 15-23).

Из содержания искового заявления, а также справки администрации Аникановского сельского поселения Мценского района Орловской области от 20 ноября 2017 г. следует, что на указанном выше земельном участке расположен жилой дом, который не является самовольной постройкой, однако разрешение на его строительство не выдавалось (л.д. 32). 

Поскольку Р.Е.А. при жизни надлежащим образом не оформила свои права на данный объект недвижимого имущества, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, жилой дом не был включен в наследственную массу.

Вместе с тем, согласно записям в похозяйственных книгах, истребованных за период с 1972 г. по 1990 г., Р.Е.А. являлась правообладателем жилого дома 1970 года постройки в д. 

<

адрес>, значилась главой хозяйства, при этом Р.А.А. Дата года рождения указан в качестве сына главы хозяйства (л.д. 134-147).

Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 года № 69 утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым документами похозяйственного учета являются, утвержденные Госкомстатом СССР формы первичного учета для сельских Советов народных депутатов, в том числе форма № 1 «Похозяйственая книга». В соответствии с общими правилами ведения похозяйственного учета, данный учет по указанным формам ведется во всех сельских Советах народных депутатов, а также в городских и поселковых Советах по подчиненным им сельским населенным пунктам. Книги и списки похозяйственного учета хранятся в сельском Совете наравне с денежными документами и ценными бумагами. 

Исходя из содержания приведенного документа, похозяйственная книга является документом строгой отчетности, а вносимые в нее сведения свидетельствуют о возникновении и прекращении прав, в том числе, в отношении объектов недвижимого имущества. 

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что Р.Е.А. на момент смерти принадлежал жилой дом 1970 года постройки по адресу: 

<

адрес>, который в силу положений ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации должен войти в состав наследства. 

В результате выполнения кадастровых работ подготовлен технический план спорного объекта, согласно которому он представляет собой индивидуальный жилой дом площадью 28.2 кв.м., расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером № (л.д. 34-51). 

27 июля 2016 г. умер Р.А.А. Дата года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии 

<

...> от 28 июля 2016 г. (л.д. 10, 69). 

Наследником первой очереди по закону к имуществу Р.А.А. является его сын Р.А.А., который в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти своего отца (л.д. 69, 70, 71).

Из материалов наследственного дела № 180/2016 от 29 ноября 2016 г. следует, что Р.А.А. принял наследство после смерти Р.А.А. в виде земельного участка площадью 4000 кв.м. категории земель населенных пунктов с кадастровым номером №, местоположение 

<

адрес>. Указанное имущество принадлежало Р.Е.А., умершей 1 июня 1998 г., наследником которой был сын, фактически принявший наследство, но не оформивший своего права (л.д. 111). 

Поскольку истец в установленном законом порядке принял наследство после смерти отца, ранее вступившего в наследство, открывшееся после смерти Р.Е.А., заявленные ФИО1 исковые требования являются обоснованными. 

Принимая во внимание данные обстоятельства, за ФИО1 следует право собственности в порядке наследования на индивидуальный жилой дом по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, жилой площадью 28,2 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. 

Истец не настаивает на взыскании с ответчика понесенных по делу судебных расходов, в связи с чем данные расходы в его пользу не взыскиваются.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Аникановского сельского поселения Мценского района Орловской области о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на индивидуальный жилой дом по адресу: 

<

адрес>, жилой площадью 28,2 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Мценский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 21 апреля 2019 г.

Председательствующий Е.В. Журавлева