Дело № 2 - 166/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 мая 2018 года с. Хабары

Хабарский районный суд Алтайского края в составе:

Председательствующего Зориной О.А.,

при секретаре Комаровой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Свердловского сельсовета Хабарского района Алтайского края, ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру, площадью *** кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком ФИО2 был заключен договор купли – продажи, по условиям которого ему в собственность была передана квартира, площадью *** кв.м., кадастровый номер №, расположенная в двухквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время зарегистрировать право собственности на указанную квартиру не представляется возможным так как в указанном договоре купли – продажи не указан полный адрес приобретенной квартиры, что свидетельствует о недействительности указанного договора. В соответствии со ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна. Вместе с тем, он с 1998 года владеет данной квартирой, как своей собственной, им никогда не скрывался факт нахождения квартиры в его владении, он не препятствовал доступу к квартире посторонних лиц, нес все расходы по содержанию данного жилого помещения, регулярно проводил текущий и капитальный ремонты, регулярно уплачивал установленные налоги и сборы. За свой счет им было построено множество хозяйственных построек: веранда, сарай, баня, гараж, помещения для складирования дров и угля. Земельный участок, на котором расположена указанная квартира, принадлежит ему на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 25 ноября 2014 года, выданной администрацией Свердловского сельсовета Хабарского района Алтайского края, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В связи с изложенным, просит признать за ними право собственности на спорное жилье, в соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ, в силу приобретательной давности. 

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме. 

Представитель ответчика администрации Свердловского сельсовета Хабарского района Алтайского края в судебное заседание не явился, представил в суд заявления о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика и признании исковых требований. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие и признании исковых требований. 

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. 

Суд, изучив материалы в подтверждение заявленных требований, принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

Последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны.

В данном случае, суд принимает признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону и не нарушает права других лиц. 

При таких обстоятельствах иск подлежит бесспорному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме. 

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>, право собственности на квартиру, площадью *** кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд с подачей жалобы в Хабарский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено 08.05.2018.

Судья О.А.Зорина

Верно

Судья О.А.Зорина 

Начальник отдела ФИО3