Уникальный идентификатор дела

19RS0002-01-2023-003259-38

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № 2-113/2024

15 февраля 2024 года

г. Черногорск

 (2-2395/2023)

Черногорский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего судьи И.Р. Коголовского,

при секретаре В.Д. Лушовой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Хакасский ТеплоЭнергоКомплекс» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

с участием в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Шпак (ФИО3) И.И,

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью «Хакасский ТеплоЭнергоКомплекс» обратилось в суд с исковым заявлением к наследникам умершей ФИО4 о взыскании 39 985 руб. 69 коп. задолженности за коммунальные услуги (горячее водоснабжение, отопление) по жилому помещению – квартире, расположенной по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, ***, за период с *** по ***, мотивировав требования тем, что ФИО4 в спорный период являлась собственником вышеуказанной квартиры, длительное время не производила оплату за коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность. О смерти ФИО4 стало известно в апреле 2022 года при вынесении судом определения о прекращении исполнительного производства, однако о наследниках истцу не известно.

Определением суда от *** к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО1, ФИО2.

Протокольным определением от *** к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятльеных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО5

Участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, истец надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания. Судебная корреспонденция, направленная по известным суду адресам ответчиков и третьего лица, в том адресам регистрации, возвращена неврученной в связи с истечением установленного срока хранения. Таким образом, ответчики и третье лицо не обеспечили получение корреспонденции, тогда как отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации корреспонденции является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия несет само лицо. Участвующие в деле лица также извещены публично путем размещения соответствующей информации на официальном сайте суда http://chernogorsky.hak.sudrf.ru. Таким образом, суд признает ответчиков и третье лицо надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания. В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие участвующих в деле лиц.

Исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, суд пришел к следующему.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, ***А, ***, с *** по *** принадлежало ФИО4

Из записи акта о смерти *** от *** следует, что ФИО4 умерла ***.

Из наследственного дела, открытого после смерти ФИО4, следует, что с заявлением о принятии наследства обратились ее внуки (дети умершей дочери ФИО4 – ФИО6, умершей ***) ФИО1 и ФИО2

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 26 и 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1175 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В пункте 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от *** *** «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). 

В данном случае, смерть должника не влечет прекращения обязательств по оплате коммунальных услуг, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по внесению соответствующий платы со дня открытия наследства в пределах стоимости наследственного имущества. 

Из материалов дела следует, что переход права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, ***, от ФИО4 к ФИО1 осуществлен на основании договора купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа от ***, следовательно, указанная квартира выбыла из собственности ФИО4 до даты ее смерти и в состав наследства не подлежит включению.

Вместе с тем, согласно пунктам 3 и 4 договора стороны договора оценили указанную квартиру в 1 600 000 руб. Расчет будет произведен следующим образом: до подписания договора покупатель передала продавцу денежные средства в сумме 1 000 000 руб.; денежная сумма в размере 600 000 руб. покупатель обязуется передать продавцу в срок до ***.

Следовательно, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4 необходимо включить право требования денежной суммы в размере 600 000 руб.

Учитывая, что ФИО1 и ФИО2 унаследовали указанное право требования денежных средств, они также унаследовал и задолженность по коммунальным платежам в отношении данного помещения, возникшим на дату смерти ФИО4

Проверив расчет задолженности, суд признал его верным, доказательств оплаты задолженности в материалы дела не представлено, как и иного его размера, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в предъявленной ко взысканию сумме.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежит взысканию в доход местного бюджета 1400 руб. государственной пошлины (по 700 руб. с каждого).

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

1. Удовлетворить исковые требования:

взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (паспорт *** ***) и ФИО2 (паспорт *** ***) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Хакасский ТэплоЭнергоКомплекс» (ИНН ***, ОГРН ***) 39 985 руб. 69 коп. долга за коммунальные услуги (горячее водоснабжение и отопление).

2. Взыскать с ФИО1 (паспорт *** ***) в доход местного бюджета 700 руб. государственной пошлины.

3. Взыскать с ФИО2 (паспорт *** ***) в доход местного бюджета 700 руб. государственной пошлины.

Разъяснить ответчикам, что в соответствии с частью 1 статьи 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Апелляционная жалоба подается в Верховный суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд.

Председательствующий И.Р. Коголовский