УИД 73RS0021-01-2023-000608-08

Дело № 2-1-43/2024 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 января 2024 года г. Сенгилей

Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в составе:

судьи Кузнецовой М.С. 

при секретаре судебного заседания Бессольцевой Ю.В.

с участием представителя истца – ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального учреждения администрации муниципального образования «Елаурское сельское поселение» Сенгилеевского района Ульяновской области к межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области, комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Сенгилеевский район» Ульяновской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, прекращении права собственности на земельную долю,

установил:

И.о. Главы администрации МО «Елаурское сельское поселение Сенгилеевского района Ульяновской области» ФИО2 обратился в суд с иском к межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области, комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Сенгилеевский район» Ульяновской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, прекращении права собственности на земельную долю.

В обоснование исковых требований указал, что в рамках проведения проверки земельного законодательства установлено, что на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», главой администрации МО «Сенгилеевский район» Ульяновской области было принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче Свидетельств на право собственности на землю», в соответствии с которым гражданам АО «Кротковское» выданы свидетельства на право собственности на землю, находящуюся в долевой собственности по 8,5 га сельскохозяйственных угодий. На основании постановления главы администрации Сенгилеевского района Ульяновской области № от ДД.ММ.ГГГГ АО «Кротковское» было реорганизовано путем преобразования в СПК «Кротковское», которое 14.07.2011г. ликвидировано. В настоящее время на территории бывшего АО «Кротковское» муниципального образования Елаурское сельское поселение Сенгилеевского района Ульяновской области имеются невостребованные земельные доли сельскохозяйственного назначения. *** (умерла 30.03.2005г.) являлась одним из собственников земельной доли АО «Кротковское». Наследственное дело к имуществу после смерти *** не заводилось. Соблюдая порядок, определенный Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией МО Елаурское сельское поселение был опубликован список невостребованных земельных долей в газете «Ульяновская правда» от ДД.ММ.ГГГГ № (24.566), а также был размещен на официальном сайте в сети «Интернет», на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования. С момента публикации в администрацию муниципального образования возражения лиц, считающих, что принадлежащая им земельная доля необоснованно включена в список невостребованных земельных долей, не поступали. Наследники в наследство не вступили. Поскольку общим собранием участников долевой собственности вопрос о невостребованных земельных долях решен не был, администрацией муниципального образования в соответствии с требованиями п. 7 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» было принято постановление от 11.04.2023г. № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей АО «Кротковское». 

Просит прекратить право общей долевой собственности *** на земельную долю в размере 8,5 га сельскохозяйственных угодий АО «Кротковское»; признать право муниципальной собственности МО «Елаурское сельское поселение» 

<

адрес> на земельную долю сельскохозяйственного назначения общей площадью 8,5 га *** с кадастровым номером № расположенную по адресу: 

<

адрес>

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены: Управление Росреестра по Ульяновской области, филиал ППК «Роскадастр» по Ульяновской области.

В судебном заседании представители ответчика и третьих лиц, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явились. 

Судом в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрено дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца - по доверенности ФИО4 на исковых требованиях настаивал, доводы, изложенные в иске, поддержал.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (п. 2).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (п. 3).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории (п. 4).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п. 5).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п. 7).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8).

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании свидетельства о праве собственности на землю (регистрационная запись № от 10.11.1994г.) ***, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобрела право общей долевой собственности в АО «Кротковское» наземельную долю общей площадью 8,5 га сельхозугодий, в том числе пашни 7,2 га, с оценкой 221 баллогектаров, кадастровый № - АО «Кротковское».

ДД.ММ.ГГГГ *** умерла, что подтверждается записью акта о смерти № от 04.04.2005г., составленной отделом записи актов гражданского состояния администрацией 

<

адрес>.

После смерти *** наследственное дело не заводилось, завещание от ее имени не удостоверялось, что подтверждается сведениями, поступившими от нотариусов нотариального округа 

<

адрес> ***, ***

Сведений о фактическом принятии наследства после смерти *** в материалах дела также не имеется.

АО «Кротковское» реорганизовано путем преобразования в СПК «Кротковское», которое было ликвидировано, о чем 14.07.2011г. внесена в ЕГРЮЛ соответствующая запись.

В газете «Ульяновская правда» (выпуск от 23.12.2022г. № (24.566)) опубликован список собственников невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах бывшего АО «Кротковское», в котором также значится умершая ***, а также было опубликовано извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности с целью утверждения списков невостребованных земельных долей.

Постановлением Главы администрации МО «Елаурское сельское поселение» от 11.04.2023г. № утвержден список собственников земельных долей АО «Кротковское», в котором числится ***, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая 30.03.2005г. 

Таким образом, предусмотренный законом порядок признания земельных долей невостребованными в настоящем гражданском деле соблюден.

Возражений относительно того, что указанные в иске земельная доля необоснованно была включена в список невостребованных земельных долей, в МУ администрацию МО «Елаурское сельское поселение» не поступало. 

Из материалов дела также следует, что *** как правообладатель земельной доли при жизни ею не распорядилась, сделок по отчуждению не совершала, наследников у нее не установлено.

Учитывая изложенное выше, суд приходит к выводу о том, что следует признать за МО «Елаурское сельское поселение» Сенгилеевского района Ульяновской области право муниципальной собственности на невостребованную долю в размере 8,5 га (221 баллогектар) в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 19 263 863 кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>», с прекращением права общей долевой собственности на земельный участок ***

При таких обстоятельствах исковые требования администрации МО «Елаурское сельское поселение» Сенгилеевского района Ульяновской области, к межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области, комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «Сенгилеевский район» Ульяновской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, прекращении права собственности на земельную долю подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования муниципального учреждения администрации муниципального образования «Елаурское сельское поселение» Сенгилеевского района Ульяновской области удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Елаурское сельское поселение» Сенгилеевского района Ульяновской области право муниципальной собственности на невостребованную долю в размере 8,5 га (221 баллогектар) в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 19 263 863 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>», с прекращением права общей долевой собственности на земельный участок ***.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о праве собственности МО «Елаурское сельское поселение» Сенгилеевского района Ульяновской области на указанную в настоящем решении долю в праве на земельный участок.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда – с 30 января 2024 года.

Судья М.С. Кузнецова