Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации 

дело № 2- 23/19

14 января 2019года

г.ФИО1

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Е.А.Добрухиной, 

с участием представителей истца ФИО2, адвоката Казанцева А.А. ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5 представителя ответчиков адвоката Ивановой И.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников недвижимости (Товарищество собственников жилья) «Светлая,7» к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании недействительными договоров возмездного оказания услуг, взыскании материального ущерба 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ФИО3 о признании недействительными договоров возмездного оказания услуг, взыскании материального ущерба. В обоснование своих требований указал на то, что ФИО2 является председателем правления ТСЖ (ТСЖ) «Светлая,7» с 13 июня 2018года. Бывший председатель правления ФИО3 в 2016-2017г.г. исполняя обязанности председателя правления, заключила ряд договоров, которые нанесли финансовый ущерб ТСН (ТСЖ) «Светлая,7» на сумму 173100рублей.

В иске указано, что 13 марта 2017года между ТСН (ТСЖ) «Светлая,7» в лице ответчика ФИО3 (Заказчиком) и ФИО4 (Исполнителем) был заключен договор №2/17 об оказании услуг. Согласно п.1.1 договора Заказчик поручает, а Исполнитель обязуется оказать Заказчику исполнять обязанности председателя правления, а Заказчик обязуется оплатить услуги Исполнителя. Согласно п.2.1 договора вознаграждение составляет 12000рублей в месяц. Согласно акту приема-сдачи оказанных услуг от 09.04.2017года ФИО4 за выполнение вышеуказанных услуг получена от ТСН (ТСЖ) «Светлая,7» в лице ФИО3 сумма в размере 12000рублей.

15 июня 2017года между ТСН (ТСЖ) «Светлая 7» в лице ФИО3(Заказчиком) и ФИО4 (Исполнителем) был заключен договор №16/17 об оказании услуг на исполнение обязанностей председателя правления сроком на 2,5месяца. Стоимость услуг составила 12000рублей в месяц. Согласно актам приема-сдачи оказанных услуг от 30.06.2017года, 31.07.2017года, 31.08.2017года, подписанным ФИО3 и ФИО4 вышеуказанные услуги были оказаны с 15.06.2017года по 31.08.2017года. За выполнение услуг ФИО4 получил от ТСН (ТСЖ) «Светлая,7» в лице ФИО3 сумму в размере 30000рублей.

Истец считает такое делегирование полномочий незаконным. ФИО4 не являлся членом правления ТСН (ТСЖ) «Светлая,7». Выданная ему доверенность не снимала с председателя ФИО3 обязанности выполнять обязанности председателя. Таким образом, ФИО3 нарушила п.3.1. ст.147 ЖК РФ, и п.10.5 Устава ТСН (ТСЖ) «Светлая,7».

Истец указывает, что 1 июня 2016года между ТСН (ТСЖ) «Свелая,7» в лице ФИО3 (Заказчик) и ФИО5 (Исполнитель) был заключен договор возмездного оказания услуг №5/16. Согласно п.1.1 договора Исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги по представлению интересов Заказчика в любых предприятиях, учреждениях, независимо от форм собственности, ведению переговоров, по контролю исполнения работниками трудовых обязанностей, а Заказчик обязуется оплатить услуги Исполнителя, что по мнению истца нарушает п.3.1 ст.147, а также п.10.5 Устава ТСН, так как только председатель правления представляет интересы товарищества в любых организациях, ведет переговоры, действует от имени товарищества. Договор заключен с 01.06.2016года по 31.12.2016года. Сумма вознаграждения составила 6900рублей ежемесячно. Согласно актам приема-сдачи оказанных услуг от 30.06.2016года, 31.07.2016года, 30.08.2016года, 30.09.2016года, 31.10.2016года, 30.11.2016года, 31.12.2016года, подписанным ответчиком ФИО3 за выполнение вышеуказанных услуг ФИО5 получено от ТСН (ТСЖ) «Светлая,7» в лице ответчика ФИО3 сумма в размере 48300рублей.

09 января 2017года между ТСН (ТСЖ) «Светлая,7» в лице ответчика ФИО3 (Заказчик) и ФИО5 (Исполнитель) был заключен договор возмездного оказания услуг по предоставлению интересов Заказчика в любых предприятиях, учреждениях, независимо от форм собственности, ведению переговоров, по контролю исполнения работниками трудовых обязанностей, а Заказчик обязуется оплатить услуги Исполнителя. Договор заключен с 01.01.2017года по 01.10.2017года, вознаграждение составила 6900рублей ежемесячно. Согласно актам приема-сдачи оказанных услуг от 31.01.2017года, 28.02.2017года, 31.03.2017года, 30.04.2017года, 31.05.2017года, 30.06.2017года, 31.07.2017года, 31.08.2017года, 30.09.2017года, подписанным ответчиком ФИО3 за выполнение вышеуказанных услуг ФИО5 получено от ТСН (ТСЖ) «Светлая,7» в лице ответчика ФИО3 сумма в размере 62100рублей.

В иске указано, что 01.10.2017года, 01.11.2017года,01.12.2017года между ТСН (ТСЖ) «Светлая,7» в лице ФИО3 (Заказчик) и ФИО5 (Исполнитель) были заключены договоры возмездного оказания услуг №26/17,29/17,32 на оказание услуг по предоставлению интересов Заказчика в любых предприятиях, учреждениях, независимо от форм собственности, ведению переговоров, по контролю исполнения работниками трудовых обязанностей, а Заказчик обязуется оплатить услуги Исполнителя. Договоры заключены с 01.10.2017года по 31.10.2017года, с 01.11.2017года по 30.11.2017года, с 01.12.2017года по 31.12.2017года. Вознаграждение составило 6900рублей ежемесячно. Согласно актам приема-сдачи оказанных услуг от 31.10.2017года, 30.11.2017года, 31.12.2017года, подписанным ответчиком ФИО3 за выполнение услуг ФИО5 получена от ТСН (ТСЖ) «Светлая,7» в лице ответчика ФИО3 сумма в размере 20700рублей.

Истец считает, что заключая вышеуказанные договора от лица ТСН (ТСЖ) «Светлая,7» и производя оплаты исполнителям из денежных средств ТСН ответчик ФИО3, имея в штате юриста, должна была знать, что, заключая договора на предоставление интересов ТСЖ с третьим лицом, который не является членом правления, нарушает ЖК РФ, ГК РФ, Устав Товарищества.

Истец просил суд признать недействительными договоры возмездного оказания услуг №2/17 от 13.03.2018, №16/17 от 15.06.2017, №5/16 от 01.06.2016, №1/17 от 09.01.2017, №26/17 от 01.10.2017, №29/17 от 01.11.2017, №32 от 01.12.2017; взыскать с ответчика ФИО3 в пользу ТСН (ТСЖ) «Светлая,7» материальный ущерб в размере 173100рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4662рубля.

Судом в ходе судебного разбирательства, по ходатайству истца, из числа третьих лиц исключены и привлечены в качестве соответчиков ФИО4 и ФИО5 

В ходе судебного разбирательства, представитель истца ФИО2, уточнила исковые требования и просила суд признать договор возмездного оказания услуг № 2/17 от 13.03.2017 года, заключенный между ТСН (ТСЖ) «Светлая, 7» и ФИО4 недействительным (ничтожным); признать договор подряда об оказании услуг № 16/17 от 15.06.2017 года, заключенный между ТСН (ТСЖ) «Светлая, 7» и ФИО4, недействительным (ничтожным); применить последствия недействительности ничтожной сделки и взыскать с ФИО4 в пользу ТСН (ТСЖ) «Светлая, 7» сумму в размере 42 000 рублей; признать договор возмездного оказания услуг № 5/16 от 01.06.2016 года, заключенный между ТСН (ТСЖ) «Светлая, 7» и ФИО5, недействительным (ничтожным); признать договор возмездного оказания услуг № 1/17 от 09.01.2017 года, заключенный между ТСН (ТСЖ) «Светлая, 7» и ФИО5, недействительным (ничтожным); признать договор возмездного оказания услуг № 26/17 от 01.10.2017 года, заключенный между ТСН (ТСЖ) «Светлая, 7» и ФИО5, недействительным (ничтожным); признать договор возмездного оказания услуг № 29/17 от 01.11.2017 года, заключенный между ТСН (ТСЖ) «Светлая, 7» и ФИО5, недействительным (ничтожным); признать договор возмездного оказания услуг № 32 от 01.12.2017 года, заключенный между ТСН (ТСЖ) «Светлая, 7» и ФИО5, недействительным (ничтожным); применить последствия недействительности ничтожной сделки и взыскать с ФИО5 в пользу ТСН (ТСЖ) «Светлая, 7» сумму в размере 131 100 рублей; взыскать с ФИО4 и ФИО5 в пользу ТСН (ТСЖ) «Светлая, 7» расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 662 рублей; в случае недостаточности денежных средств у ФИО4 и ФИО5, взыскать в пользу ТСН (ТСЖ) «Светлая, 7» сумму ущерба в размере 173 100 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 662 рублей, в порядке субсидиарной ответственности с ФИО3. В обоснование требований о признании сделок с ФИО5 недействительными, указали, что сделки с ФИО5 не были направлены на установление, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей. Услуги, которые якобы должен был оказывать ФИО5 не конкретны, не позволяют определить в каких организациях представлял интересы товарищества Исполнитель, в отношении каких сделок вел переговоры. В силу ст.170 ГК РФ договоры возмездного оказания услуг, заключенные между ТСН «Счетлая,7» и ФИО5, являются мнимыми сделками, совершенными лишь для вида, без намерения создать соответствующие правовые последствия, в связи с чем являются ничтожными. Фактически между товариществом и ФИО5 была осуществлена сделка по безвозмездной передаче денежных средств, а договоры возмездного оказания услуг имели целью прикрыть истинные отношения между сторонами. 

ФИО3 являясь председателем ТСЖ «Светлая,7», непосредственно принимала решения по заключению договоров с ФИО4, и ФИО5 В сответствии со ст.277 ТК РФ руководитель организации и несет полную материальную ответственность за прямой действительный ущерб, причиненный организации. Действиями бывшего председателя ТСЖ «Светлая,7» ФИО3 товариществу причинен ущерб в размере 173100 рублей. В соответствии со ст. 399 ГК РФ, с учетом ст.53 ГК РФ и ст.277 ТК РФ, ФИО3 должна нести субсидиарную ответственность по возмещению ущерба. Субсидиарная ответственность применяется в случае недостаточности денежных средств у ФИО4 и ФИО5 

В судебном заседании представители истца ФИО2, адвокат Казанцев А.А. поддержали уточненные исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просили удовлетворить исковые требования. 

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, представитель ответчиков адвокат Иванова И.В. исковые требования не признали. В своих возражениях ответчики указали, что заключая договоры с ФИО5, ФИО3 действовала в интересах ТСН, не превышая возложенных на нее полномочий. К каждому договору составлены акта приемки-сдачи оказанных услуг, которые свидетельствуют о выполнении обязанностей сторон по исполнению условий заключенных договоров. 06.03.2017года на заседании правления в повестку дня был включен и рассмотрен вопрос об оформлении отпуска ФИО3, с возложением исполнения обязанностей председателя правления ТСН на ФИО4 на время ее отсутствия, заключив с ним договор возмездного оказания услуг. По результатам голосования было единогласно одобрено предложение. Решение было принято с соблюдением требований Жилищного кодекса РФ. Данный протокол до настоящего времени никем не оспорен. Аналогичная ситуация сложилась в июне 2017года. Также на время отсутствия ФИО3 было предложено возложить полномочия на ФИО4, заключив с ним договор подряда. Решение было принято единогласно. Договоры с ФИО5 заключены в пределах полномочий председателя ТСЖ. ФИО5 в период исполнения обязанностей занимался подбором обслуживающего дом персонала, находил работников, которые осуществляли свою деятельность по доступным для ТСН ценам. Все экстренные вопросы по содержанию дома решались с его участием. ФИО5 помогал председателю ТСН в организации работ по освещению подвала, ремонту крыши, замены окон. По каждому договору составлены акта приемки-сдачи оказанных услуг. Просили в удовлетворении иска отказать в полном объеме.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 147 Жилищного кодекса РФ руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья. Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года. Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.. Членом правления товарищества собственников жилья не может являться лицо, с которым товарищество заключило договор управления многоквартирным домом, или лицо, занимающее должность в органах управления организации, с которой товарищество заключило указанный договор, а также член ревизионной комиссии (ревизор) товарищества. Член правления товарищества собственников жилья не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору, а также поручать, доверять другому лицу или иным образом возлагать на него исполнение своих обязанностей члена правления товарищества. Правление товарищества собственников жилья является исполнительным органом товарищества, подотчетным общему собранию членов товарищества. Заседание правления товарищества собственников жилья созывается председателем в сроки, установленные уставом товарищества. Правление товарищества собственников жилья правомочно принимать решения, если на заседании правления товарищества присутствует не менее чем пятьдесят процентов общего числа членов правления товарищества. Решения правления товарищества принимаются простым большинством голосов от общего числа голосов членов правления, присутствующих на заседании, если большее число голосов для принятия таких решений не предусмотрено уставом товарищества. Решения, принятые правлением товарищества, оформляются протоколом заседания правления товарищества и подписываются председателем правления товарищества, секретарем заседания правления товарищества.

Согласно положениям ст. 149 Жилищного кодекса РФ председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества.

Аналогичные положения содержатся в разделах 11 и 12 Устава ТСН (ТСЖ) «Светлая, 7».

Согласно положениям п. 1 ст. 138 Жилищного кодекса РФ товарищество собственников жилья обязано выполнять требования устава.

Из вышеприведенных положений законодательства следует, что товарищество собственников жилья осуществляет свою деятельность в соответствии с Уставом.

Согласно ст. 145 Жилищного кодекса РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся, в том числе: избрание членов правления товарищества, утверждение смет доходов и расходов товарищества на год, отчетов об исполнении таких смет, утверждение годового отчета о деятельности правления товарищества; принятие и изменение по представлению председателя правления товарищества правил внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положения об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества; определение размера вознаграждения членов правления товарищества, в том числе председателя правления товарищества;

другие вопросы, предусмотренные настоящим Кодексом или иными федеральными законами.

Суд установил, что ФИО3 являлась председателем правления ТСН (ТСЖ) «Светлая, 7» с 01.09.2015г. до 08.06.2018 года(л.д.113-126).

13.03.2017года между ТСН (ТСЖ) «Светлая,7» в лице председателя правления ФИО3 и ФИО4 был заключен договор возмездного оказания услуг № 2/17 на срок с 13.03.2017г по 9.04.2017г. 9.04.2017г между сторонами подписан акт приемки-сдачи оказанных услуг(л.д.13-14).

15.06.2017 между ТСН (ТСЖ) «Светлая, 7» в лице председателя правления ФИО3 и ФИО4 был заключен договор подряда об оказании услуг № 16/17 на срок с 15.06.2017г по 31.08.2017г. 30.06.2017г, 31.07.2017г и 31.08.2017г между сторонами подписаны акты приема-сдачи оказанных услуг(л.д.15-16).

Предметом указанных договоров являлось-исполнение обязанности председателя правления, обеспечение выполнения решений правления, с правом давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно; действие по доверенности от имени товарищества; подписание платежных документов и совершение сделок, которые не требуют одобрения правления товарищества и общего собрания; разработка и внесение на утверждение общего собрания членов товарищества, правил внутреннего трудового распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в доме, положения об оплате труда утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества. 

Суду представлены протокол заседания правления ТСН (ТСЖ) «Светлая,7»№ 2/17 от 06.03.2017г., в котором указано, что с 13.03.по 10.04.2017г. ФИО3 выходит в очередной отпуск, на время ее отпуска полномочия председателя ТСЖ на ФИО4 (л.д.159); протокол заседания правления ТСН (ТСЖ) «Светлая,7» № 5/17 от 10.06.2017г. в котором указано, что с 15.06.2017г. в связи с уходом в отпуск ФИО3 поручено ФИО4 исполнять обязанности председателя правления ТСН-ТСЖ согласно Договора подряда и доверенности на ФИО4 (л.д.160).

Согласно платежным поручениям №94 от 11.04.2017года; № 181 от 29.06.2017г;№ 2009 от 28.07.2017г; № 237 от 31.08.2017г(л.д. 127-130) ФИО4 по договорам возмездного оказания услуг № 2/17 и № 16/17 получил 36540 рублей. При начислении ФИО4 указанных сумм, ТСН (ТСЖ) «Светлая, 7» произведено начисление налога на доходы физических лиц в размере 5460 рублей. 

Из протокола № 6/16 от 06.05.2016г. установлено, что заключен договор с 

<

данные изъяты> на демонтаж и установку теплообменника, заключен договор на возмездное оказание услуг с ФИО4 и ФИО5

01.06.2016года между ТСН (ТСЖ) «Светлая, 7» в лице председателя правления ФИО3 и ФИО5 был заключен договор возмездного оказания услуг № 5/16. 09.01.2017года между ТСН (ТСЖ) «Светлая, 7» в лице председателя правления ФИО3 и ФИО5 был заключен договор возмездного оказания услуг № 1/17. 01.10.2017года между ТСН (ТСЖ) «Светлая, 7» в лице председателя правления ФИО3 и ФИО5 заключен договор возмездного оказания услуг № 26/17. 01.11.2017года между ТСН (ТСЖ) «Светлая, 7» в лице председателя правления ФИО3 и ФИО5 был заключен договор возмездного оказания услуг № 29/17. 01.12.2017года между ТСН (ТСЖ) «Светлая, 7» в лице председателя правления ФИО3 и ФИО5, заключен договор возмездного оказания услуг № 32.

Из протокола № 6/16 от 06.05.2016г. ежегодного общего собрания ТСН (ТСЖ) «Светлая,7», усматривается, что рассматривался вопрос о выборе секретаря и председателя собрания; утверждении мероприятия по подготовке дома к отопительному сезону 2016-2017г.г.; отмене доплаты электрику; заключения договора с 

<

данные изъяты>» на демонтаж и установку теплообменника; заключении договора на возмездное оказание услуг с ФИО4 и ФИО6

Таким образом, действия председателя правления по заключению договора об оказании юридических услуг одобрены общим собранием членов ТСН (ТСЖ).

В Жилищном кодексе РФ не имеется положений об ответственности коллегиального исполнительного органа правления ТСЖ и председателя правления ТСЖ за убытки, причиненные неэффективным управлением товариществу, а также собственникам жилья, не являющимся членами товарищества.

Также не имеется положений об ответственности за причиненные убытки правления и председателя правления в Уставе ТСЖ.

Доказательств того, что, заключая договоры подряда об оказании юридических услуг, принимая по акту выполненные работы, председатель правления ТСЖ действовала единолично без принятого решения коллегиальным органом управления - правлением, а также без принятия решения общим собранием собственников многоквартирного дома, материалы дела не содержат.

В силу ч. 1 ст. 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии с ч. 4 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. Согласно ч.1 ст. 422 Гражданского кодекса Российской Федерации договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения. 

В силу ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. 

Применительно к договору подряда его существенные условия обозначены в гл. 37 Гражданского кодекса Российской Федерации и представляют собой условия о предмете, начальном и конечном сроках выполнения работы (ст. ст. 702-703, ч. 1 ст. 708 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 170 Гражданского кодекса Российской Федерации мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.

Доказательств того, что стороны не намеревались выполнять обязательства по сделке либо договор подряда прикрывал какую-либо другую сделку суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ суд, 

Р Е Ш И Л:

Признать недействительными договоры возмездного оказания услуг № 2/17 от 13.03.2017года, №16/17 от 15.06.2017года, заключенные между ТСН(ТСЖ) «Светлая,7» и ФИО4. 

Применить последствия недействительности сделок. Взыскать с ФИО4 в пользу ТСН(ТСЖ) «Светлая,7» 42000 (сорок две тысячи) рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1460 (одна тысяча четыреста шестьдесят) рублей. 

В удовлетворении исковых требований к ФИО3, ФИО5 о признании недействительными договоров возмездного оказания услуг, взыскании материального ущерба, отказать. 

Апелляционная жалоба может быть подана в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 18 января 2019года.

Судья подпись Е.А.Добрухина