Дело № 2-477/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Кирс 04 октября 2017 года

Верхнекамский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Сунцовой О.В., при секретаре Казаковой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обосновании указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик, являясь ей родственницей, в связи с продажей квартиры, попросила зарегистрировать её в данном жилом помещении. Намерений проживать в доме у неё не было. После продажи своей квартиры, ФИО2 выехала из пгт. Рудничный. Адрес проживания она не сообщает. В связи с продажей дома, она по телефону попросила ответчика выписаться из дома. Согласно договорённости ответчик обязалась сняться с регистрационного учёта до ДД.ММ.ГГГГ. После установленного нами срока, неоднократно по телефону ФИО1 предлагала ФИО2, чтобы она снялась с регистрационного учёта, так как в доме она не проживает. Добровольно выполнить требование ответчик не желает. Членом семьи она не является. Регистрация ответчика в жилом доме препятствует распорядиться истцу жилым помещением. Просит выселить ФИО2 со снятием с регистрационного учёта из жилого помещения (жилого дома), расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала, уточнив их: просит суд признать ответчика – ФИО2 утратившей право проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета. Суду пояснила, что ответчик по спорному адресу никогда не проживала, использовала только прописку.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, просит рассмотреть дело без ее участия.

Представитель заинтересованного лица – миграционного пункта ОМВД России по Верхнекамскому району группы по предоставлению государственных услуг в сфере миграции в 

<

адрес> в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Аналогичная норма содержится в ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д.5). 

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником 2/3 доли дома, расположенного по вышеуказанному адресу, является ФИО1 (л.д.4). Собственником 1/3 доли указанного дома является ФИО5 (л.д.28). 

Как установлено в ходе судебного заседания, из пояснений истицы, никакого соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением с ответчиком не заключалось. ФИО2 после регистрации в спорном жилом помещении не проживала.

Суд приходит к выводу, что требования истца к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированную по адресу: 

<

адрес>, утратившей право на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Обязать группу по предоставлению государственных услуг в сфере миграции в 

<

адрес> миграционного пункта ОМВД России по Верхнекамскому району снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня его вынесения, с принесением жалобы через Верхнекамский районный суд Кировской области.

Судья О.В.Сунцова