дело № 2-688/2020

УИД 16RS0031-01-2020-001282-94

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 июля 2020 года город Набережные Челны

Тукаевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ибрагимовой Э.Ф., 

при секретаре Гильмутдиновой Э.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету Тукаевского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету Новотроицкого сельского поселения Тукаевского муниципального района Республики Татарстан о включении жилого дома в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Тукаевский районный суд Республики Татарстан с вышеуказанным иском, указав в обоснование, что 10 декабря 2017 года умер её муж ФИО2, истец является наследником по завещанию после смерти мужа. После смерти мужа ФИО2 открылось наследство, в состав которого вошли денежные средства, размещенные в банковских организациях, а также земельный участок общей площадью 6225 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Тукаевский муниципальный район, Новотроицкое сельское поселение, 

<

адрес>.

Указывая на то, что в состав наследства после смерти мужа не был включен жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, Тукаевский муниципальный район, Новотроицкое сельское поселение, 

<

адрес>, по причине отсутствия надлежащего оформлениям за наследодателем, ФИО1 просила суд включить в наследственную массу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Новотроицкое сельское поселение, 

<

адрес> признать за ней в порядке наследования после смерти мужа право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании представитель ФИО2 по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель исполнительного комитета Тукаевского муниципального района и Новотроицкого сельского поселения Тукаевского муниципального района Республики Татарстан по доверенности ФИО4 не возражал в удовлетворении иска.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23 июня 2015 года «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости (пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1152 Кодекса, для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

Согласно статье 1153 Кодекса, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (пункт 2).

В соответствии с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» отвод гражданам земельных участков, как в городе, так и вне города, для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование (далее Указ ПВС СССР).

Согласно пункту 3 статьи 20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии с пунктами 3, 4 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Случаи бесплатной передачи земельного участка в собственность предусмотрены пунктом 4 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Абзацем 3 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, наследником принявшим наследство по завещанию, после смерти ФИО2, является жена ФИО1, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по завещанию серия 

<

адрес>2, серия 

<

адрес>4.

В состав наследственного имущества ФИО2, на которое ФИО1 приняла наследство, включены: денежные средства, размещенные в банковских организациях, а также земельный участок общей площадью 6225 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Тукаевский муниципальный район, Новотроицкое сельское поселение, 

<

адрес>.

Жилой дом с кадастровым номером №, площадью 68,6 кв.м.. 1970 года постройки, находящийся по адресу: 

<

адрес>, Тукаевский муниципальный район, Новотроицкое сельское поселение, 

<

адрес> расположенный на земельном участке с кадастровым номером № (ранее №) в наследственную массу после смерти ФИО2 не включен.

Факт владения и пользования спорным жилым домом наследодателем ФИО2 подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, выписками из ЕГРН (в которых указано, что жилой дом с кадастровым номером № площадью 68,6 кв.м.,. 1970 года постройки, расположен по адресу: 

<

адрес>, Тукаевский муниципальный район, Новотроицкое сельское поселение, 

<

адрес>, находится на земельном участке с кадастровым номером № (ранее №).

В судебном заседании установлено, что истица ФИО1 приняла наследство после смерти мужа ФИО2

Согласно пункту 34 вышеназванного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно пункту 4 статьи 4 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федеральных законов от 30.06.2006 N 93-ФЗ, от 18.07.2011 N 214-ФЗ) граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Указанный пункт в действующей редакции - гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Поскольку шестимесячный срок для принятия наследства истек, истец является наследником, принявшим наследство после смерти мужа ФИО2, земельный участок, на котором расположено спорное домовладение оформлено за наследником, спорный жилой дом не был включен в наследственную массу ввиду отсутствия зарегистрированного за наследодателем права собственности, руководствуясь одним из основных принципов земельного законодательства о следовании судьбе земельного участка прочно связанных с ним объектов, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить и включить в наследственную массу после смерти мужа истицы ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Новотроицкое сельское поселение, 

<

адрес> признать за истицей право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к исполнительному комитету Тукаевского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету Новотроицкого сельского поселения Тукаевского муниципального района Республики Татарстан о включении жилого дома в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить в полном объеме.

Включить в наследственную массу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Новотроицкое сельское поселение, 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом с кадастровым номером 16:39:090402:163, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Новотроицкое сельское поселение, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Тукаевский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: Ибрагимова Э.Ф.