Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

12 февраля 2019 года г. Рязань

Московский районный суд г. Рязани в составе: 

председательствующего судьи Барышникова И.В.,

при секретаре судебного заседания Губаревой А.А.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчиков Брит Т.Г., ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, ФИО3 о разделе земельного участка в натуре,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Брит Т.Г., ФИО3 о выделе доли земельного участка в натуре, указав в обоснование заявленных требований, что она является собственником жилого дома общей площадью 79,1 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 1 469,3 кв. м, находящемся по адресу: 

<

адрес>. Данный земельный участок находится в общей долевой собственности истца и ответчиков: ФИО1 принадлежит 

<

данные изъяты> доля в праве, Брит Т.Г. и ФИО3 – по 

<

данные изъяты> доле в праве каждой. Также на указанном земельном участке расположен жилой дом общей площадью 64 кв. м, находящийся в общей долевой собственности ответчиков по 

<

данные изъяты> доле в праве. ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ обратилась к ответчикам с предложением о разделе земельного участка. Ответчики проигнорировали данное предложение. Между сособственниками сложился порядок пользования земельным участком, каждый пользуется принадлежащим ему домом и ровно причитающейся ему половиной земельного участка. Участок имеет продолговатую форму, два дома расположены на разных концах участка. ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером подготовлен межевой план образования двух земельных участков путем раздела земельного участка, согласно которому участок делится на две равные половины, соответствующие долям сторон в праве общей долевой собственности. При этом размер и границы всего земельного участка не изменяются. На основании вышеизложенного истец ФИО1 просит прекратить право общей долевой собственности ФИО1, Брит Т.Г. и ФИО3 на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания индивидуального жилого дома, общей площадью 1 469,3 кв. м, находящийся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; разделить в натуре земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания индивидуального жилого дома, общей площадью 1 469,3 кв. м, находящийся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, выделив в собственность ФИО1 часть земельного участка, площадью 734 кв. м, согласно границам, указанным в исковом заявлении. 

В процессе рассмотрения дела истец ФИО1 уточнила исковые требования, согласно которым просит прекратить право общей долевой собственности ФИО1, Брит Т.Г. и ФИО3 на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания индивидуального жилого дома, общей площадью 1 469 кв. м, находящийся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; разделить в натуре земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания индивидуального жилого дома, общей площадью 1 469 кв. м, находящийся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, выделив в собственность ФИО1 часть земельного участка, площадью 734 кв. м, согласно следующим координатам образуемого земельного участка: 

<

данные изъяты>.

Истец ФИО1, представители третьих лиц Управления Росреестра по Рязанской области, администрации г. Рязани в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании уточненные требования поддержала по основаниями, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчики Брит Т.Г. и ФИО3 в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.

Согласно ч.ч. 1-3 ст. 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

На основании ч.ч. 1, 2 ст. 11.5 Земельного кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности. 

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. 

Суд принимает признание иска ответчиками, считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4, ФИО3 о разделе земельного участка в натуре удовлетворить. 

Разделить в натуре земельный участок общей площадью 1 469 кв. м с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания индивидуального жилого дома, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Выделить в собственность ФИО1 часть земельного участка площадью 734 кв. м в следующих характерных точках границ образуемого земельного участка: 

<

данные изъяты>.

Выделить в общую долевую собственность ФИО4 и ФИО3 по ? доле в праве собственности каждой часть земельного участка площадью 735 кв. м в следующих характерных точках границ образуемого земельного участка: 

<

данные изъяты>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО4, ФИО3 на земельный участок общей площадью 1 469 кв. м с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания индивидуального жилого дома, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет вновь образуемых земельных участков. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда в течение месяца через Московский районный суд г. Рязани.

Судья Барышников И.В.