Дело № 2-243/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 марта 2019 года пос. Славянка 

Хасанский районный суд Приморского края в составе:

судьи Синенко И.С.,

при секретаре Халецкой С.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к КГУП «Примтеплоэнерго» в лице Артёмовского филиала, о признании действий необоснованными, возложении обязанности, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился с иском к названному ответчику, в обоснование заявленных требований указал, что в 1994 году ему на основании ордера от 08.08.1994 № предоставлена квартира № в доме № по 

<

адрес>. Указанное жилое помещение предоставлено на состав семьи из трёх человек (истец, супруга ФИО2, дочь ФИО3). В 2002 году он и ФИО2 прекратили брачные отношения, однако продолжили проживать совместно в данной квартире. Ответчиком был произведен раздел лицевого счёта, в результате чего истцу был присвоен лицевой счёт №, ФИО2, изменившей в связи со вступлением в новый брак фамилию на «Раевникова» присвоен лицевой счёт №. На лицевом счёте ФИО4 образовалась задолженность в сумме 41 361, 76 рублей, размер которой был необоснованно начислен ответчиком на его лицевой счёт. 

Ссылаясь на данные обстоятельства, а также на оплату задолженности в сумме 10 978, 72 рублей, взысканной на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка от 27.11.2018, истец просит суд признать необоснованными действия ответчика по начислению задолженности за коммунальную услугу теплоснабжение на лицевом счёте № в размере 33 847, 15 рублей, обязав ответчика снять указанную задолженность. 

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО5 заявленные требования поддержали в полном объеме. Истец пояснил, что его бывшая жена ФИО4 фактически с 2012 года перестала проживать в указанной квартире, а в 2011 году снялась с регистрационного учета. Соглашение о пользовании жилым помещением между ними не заключалось, споров по квартире не было. Считает, что начисленную задолженность за предоставленную коммунальную услугу теплоснабжения ответчик должен предъявить его бывшей супруге и взыскать задолженность с неё. 

Также истец представил письменные возражения на отзыв ответчика, согласно которым, с доводами отзыва он не согласен, считает их необоснованными, в виду того, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг. Так, несмотря на то, что ФИО4 снялась с регистрационного учета по месту жительства, она всё равно продолжала проживать в указанной квартире, пользоваться коммунальными услугами, с заявлением в адрес ответчика о перерасчете задолженности по её лицевому счету она не обращалась. Ответчик голословно утверждает, что в мае 2018 года ими была начислена на его лицевой счет задолженность ФИО4 в размере 41 361,76 руб. в связи с тем, что им стало известно о снятии 18.11.2011 года ФИО4 с регистрационного учета. Данное обстоятельство не соответствует действительности. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился о рассмотрении дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие. 

В представленных в суд возражениях просил отказать в удовлетворении заявленных требований, поскольку ФИО4 18.11.2011 была снята с регистрационного учёта и соответственно, она должна была нести расходы по оплате коммунальных услуг до 18.11.2011. Представитель ответчика полагает, что после снятия с регистрационного учёта ФИО4 вопрос разделения лицевых счетов прекращает иметь значение, так как квартирой продолжил пользоваться именно ФИО1, занимая всю площадь жилого помещения. 

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. 

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

На основании части 4 статьи 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии с частью 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частью 4 указанной статьи предусмотрено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 25. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, ст. 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (ст. 249 ГК РФ).

Судом установлено, что на основании ордера № от 08.08.1994 ФИО1 была предоставлена квартира, расположенная 

<

адрес>. Вместе с истцом вселена ФИО6, являющаяся на тот момент женой ФИО1 и дочь ФИО3

Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ прекращен на основании решения Хасанского районного суда Приморского края от 13.06.2002.

В соответствии с договором социального найма жилого помещения № от 08.06.2017 года ФИО1 является нанимателем жилого помещения расположенного по 

<

адрес>, совместно с ним в жилое помещение вселена дочь ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения, как член семьи. Установлено, что лицевые счета на оплату коммунальных услуг между ФИО1 и ФИО4 были разделены.

ФИО4 с 18.11.2011 года была снята с регистрационного учета 

<

адрес>. 

Как пояснил в судебном заседании истец, ФИО4 с 2012 года перестала проживать в спорном жилом помещении. 

Соглашение о порядке пользования указанным жилым помещением после снятия ФИО4 с регистрационного учета, в котором бы были определены обязанности последней по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, между ФИО1 и ФИО4 не заключалось. 

Доказательств, что ФИО4 после снятия с регистрационного учета, с 2012 года продолжала проживать в спорном жилом помещении, не представлено. 

Принимая во внимание положения ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, согласно которым, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом, снятие ФИО4 с регистрационного учёта и последующий её выезд в другое место жительства, свидетельствует о расторжении последней в одностороннем порядке договора найма жилого помещения. 

Справкой о начислениях и оплатах по лицевому счету ФИО4 подтверждено, что обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги, начисленные по 01.12.2011 года, ей исполнены в полном объеме.

Принимая во внимание, что фактически с 2012 года ФИО4 не являлась членом семьи нанимателя, совместно с нанимателем не проживает в данном жилом помещении, была снята с регистрационного учета 18.11.2011 года, суд приходит к выводу о том, что ответчиком КГУП «Примтеплоэнерго» правомерно произведен перерасчёт по стоимости коммунальных услуг с лицевого счета ФИО4 на лицевой счет ФИО1 

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения требований ФИО1 не имеется. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 – оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме. 

Судья И.С. Синенко

решение в окончательной форме

изготовлено: 11.03.2019