РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

02 ноября 2018 года г.Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе: 

председательствующего федерального судьи Антошкиной А.А., 

при секретаре Присяжнюк Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-507/2018 по иску ФИО1 к Администрации муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, о признании за ней права общей долевой собственности 1/4 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2. 

В обоснование иска истец ссылается на то, что после смерти ФИО2 (супруга) открылось наследство в виде спорного имущества. Истец после смерти супруга фактически приняла наследство – стала пользоваться земельным участком, произвела ремонт дома и хозяйственных построек, распорядилась вещами, находящимися в доме, оберегает и сохраняет наследственное имущество. Факт принятия наследства подтверждается свидетельскими показаниями. 

Право собственности наследодателя на 1/4 долю указанного жилого дома возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариальной конторы города Октябрьска Куйбышевской области ФИО11. Согласно указанному свидетельству ФИО2 принадлежит 1/4 доля жилого дома полезной площадью 25,5 кв.м., жилой 19,3 кв.м. со службами и сооружениями при нем, расположенного на земельном участке площадью 1569,1 кв.м.. Право собственности на спорное имущество зарегистрировано в БТИ г.Октябрьска Куйбышевской области ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту от 23.06.1999г, выданного БТИ г.Октябрьска, площадью жилого дома составляет 28,6 кв.м., жилая 16,0 кв.м.. В выписке из ЕГРН площадь дома указана – 28,6 кв.м..

Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорное имущество, поскольку изменение площади жилого дома не зарегистрировано наследодателем в установленном порядке. Указанное обстоятельство препятствуют истцу в оформление наследственных прав на спорное имущество, в связи с чем, она обращается в суд с данным иском. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила о рассмотрении дела без ее участия. В предварительном судебном заседании поддержала исковые требования по указанным в нем доводам, дополнив, что иные наследники первой очереди по закону (сыновья наследодателя) – ФИО13 от наследства отказался, а ФИО14 наследство не принимал, и на него не претендуют. 

Представители соответчиков Администрации муниципального района Сызранский Самарской области ФИО8 (врио главы), Администрации городского поселения Междуреченск муниципального района Сызранский Самарской области (далее – Администрация г.п.Междуреченск) ФИО9 (глава), третьи лица нотариус нотариального округа города Тольятти Самарской области ФИО10, ФИО12, ФИО13 в суд не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеют. 

Третьи лица ФИО14, ФИО1 просили о рассмотрении дела без их участия, указав, что наследство после смерти ФИО2 не принимали и принимать не желают. 

Третье лицо Управление Росреестра по Самарской области о времени и месте рассмотрения дела извещено в порядке ч.2.1. ст.113 ГПК РФ своего представителя в суд не направило, об уважительных причинах его неявки суду не сообщило, возражений на иск не представило. 

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Конституцией РФ гарантируется право наследования (п.4 ст.35).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

Согласно ст.ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Наследник может принять наследство путем подачи нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства или совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи (ст. 1112 ГК РФ). 

Как следует из разъяснений, данных в п.11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

По мнению суда, истец представила достаточные и убедительные доказательства в обоснование заявленных исковых требований.

Судом установлено и никем не оспаривается, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Октябрьской государственной нотариальной конторы Куйбышевской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 принадлежит на праве собственности в равных долях в порядке наследования после смерти ФИО15, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью 19,3 кв.м., полезной площадью 25,5 кв.м., находящийся в 

<

адрес> и расположенный на земельном участке площадью 1569,1 кв.м.. На основании Закона Самарской области от 28.02.2005г. № 63-ГД «Об образовании городских и сельских поселений в пределах муниципального района Сызранский Самарской области, наделении их статусом и установлении их границ», 

<

адрес> и 

<

адрес> исключено из муниципального образования г.Октябрьска Самарской области с 01.01.2006г. и образовано городское поселение Междуреченск муниципального района Сызранский Самарской области, включающие поселок городского типа Междуреченск, 

<

адрес>, с административным центром в поселке городского типа Междуреченск». 

Право собственности указанных лиц на жилой дом зарегистрировано в Бюро технической Инвентаризации Исполкома Октябрьского горсовета народных депутатов Куйбышевской области ДД.ММ.ГГГГ регистрационный №, о чем имеется отметка на свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справки ГУП СО «Центр технической инвентаризации» Сызранский филиал (исх. № от 11.10.2018г.) спорный жилой дом 1917г. постройки, площадью 28,6 кв.м., в том числе жилой 16,0 кв.м.. Площади жилого дома указаны с учетом уточнения на дату проведения инвентаризации 23.06.1999г., при которой перепланировки и реконструкции жилого дома не выявлено. 

Из выписки из ЕГРН об основанных характеристиках и зарегистрированных правах на объект № от 05.10.2018г. следует, что спорный жилой дом площадью 28,6 кв.м. поставлен на кадастровый учет 02.07.2011г. с присвоением КН №. За правообладателями ФИО6 зарегистрировано право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве, за ФИО7 на 1/4 долю в праве. 

Правообладатели на земельный участок с КН №, расположенный по адресу местонахождения спорного жилого дома, в ЕГРН не зарегистрированы. Сведения о земельном участке имеют статус «Актуальные, ранее учтенные» (выписка из ЕГРН об основанных характеристиках и зарегистрированных правах на объект № от 12.10.2018г.).

Как следует из письменных материалов дела, в частности, свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, и объяснений, данных в предварительном судебном заседании истцом и третьим лицом ФИО7, последнему доля в праве на спорный жилой дом принадлежит в порядке наследования после смерти ФИО16, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая в свою очередь являлась собственником доли в порядке наследования после смерти ФИО4. ФИО6 является правообладателем 1/2 доли спорного жилого дома на основании нотариально удостоверенного договора дарения земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО5.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. По сведениям нотариуса ФИО10 (исх.№ от 08.10.2018г.) после смерти ФИО2 заведено наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ от супруги наследодателя ФИО1 подано заявление о принятии наследства по всем основаниям (по закону и по завещанию), от детей наследователя ФИО1 и ФИО14 поступили заявления об отказе от наследства в пользу супруги наследодателя – ФИО1. Завещание от ФИО2 в материалы наследственного дела не предъявлялось. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выданы свидетельства о праве собственности на часть наследственного имущества. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю в спорном жилом доме было отказано по причине расхождения площадей жилого дома, указанных в свидетельстве о праве на наследство по закону со сведениями содержащимися в ЕГРН, а документы, подтверждающие изменение характеристик объектов наследования и их государственной регистрации, в материалы наследственного дела не предоставлялись. 

Как установлено в ходе судебного разбирательства ФИО2 принадлежал спорный жилой дом на праве общей долевой собственности 1/4 доля в праве в порядке наследования после смерти ФИО15. Изменение характеристик объекта, а именно, площади дома произошло в результате проведения инвентаризации, при которой были уточнены площади дома и установлено отсутствие перепланировки и реконструкции объекта. С уточненной в ходе инвентаризации площадью жилой дом был поставлен кадастровый учет. 

Вместе с тем, истец, являясь единственным наследником по закону первой очереди, принявшей наследство после смерти супруга ФИО2, лишена возможности оформить свои наследственные права на спорное имущество во внесудебном порядке в связи с расхождением площади жилого дома, указанной в свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ со сведениями, содержащимися в ЕГРН, что в силу ст.ст. 45, 72 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (утв.ВС РФ 11 февраля 1993 года № 4462-1) является основанием для отказа нотариусом в совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве на наследство. Данное обстоятельство не должно препятствовать истцу в реализации конституционного права наследования.

Требование об установлении факта принятия наследства истцом после смерти супруга является излишне заявленным и не подлежит самостоятельному удовлетворению. 

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права. 

В связи с изложенным суд считает необходимым исковые требования удовлетворить. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 1/4 долю в праве на жилой дом с КН №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено 07.11.2018г. 

Председательствующий: А.А.Антошкина