№ 2-1554/2023 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 августа 2023 года г. Туймазы РБ

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Сосновцевой С.Ю.,

при секретаре Бурдинской О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 , ФИО5, ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований указали, что ФИО8 А..Б., ФИО2 и ФИО3, являемся собственниками в равных доля х по 1/3 доле каждый, квартиры по адресу: 

<

адрес> на основании Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 20.12.2018г. зарегистрировано в реестре под№5 соответственно, с кадастровым номером объекта: №

Согласно справке Администрации СП Шаранский сельсовет МР 

<

адрес> РБ № от 13.04.2023г., в принадлежащей им квартире зарегистрированы: сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГр., дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р., и внук ФИО6. ДД.ММ.ГГГГ

В данную квартиру не вселялись, не проживали и не проживают, их личных вещей не имеется, спальные места отсутствуют, коммунальные услуги ими не оплачивались и не оплачиваются, содержанием помещения не занимались и не занимаются.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ч1 ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч.1,4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация в принадлежащем нам на праве собственности в жилом помещении ответчиков, существенным образом ограничивает наши права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Мы вынуждены оплачивать коммунальные услуги за ответчиков, т.е. необоснованно содержать их.

Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики до сегодняшнего дня не изъявили желания, в связи, с чем мы вынуждены обратиться в суд.

Согласно п. п. е ст.31 Постановления Правительства РФ № от 17.07.1995г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в том числе в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного просили признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением-квартирой по адресу: 

<

адрес>.Обязать отделение УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 заявленные требования поддержали, просили удовлетворить. 

Ответчик ФИО5, ФИО4, ФИО6 на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела, по последнему известному месту жительства, заказное письмо возвращено в суд в связи с истечением срока хранения.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по 

<

адрес> на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений не представили.

В силу ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В порядке статьи 50 ГПК РФ, поскольку место нахождения ФИО5 неизвестно, был назначен представитель в лице адвоката 

<

адрес> филиала НО «Башкирская Республиканская коллегия адвокатов» Саттарова Л.Т. 

В порядке статьи 50 ГПК РФ, поскольку место ФИО6 неизвестно, был назначен представитель в лице адвоката Ассоциации-коллегии адвокатов «Уральская межрайонная коллегия адвокатов» РБ Красновид Л.Ф. 

В порядке статьи 50 ГПК РФ, поскольку место нахождения ФИО4 неизвестно, был назначен представитель в лице адвоката Адвокатского кабинета Фархутдинова Г.Н. 

Представитель ФИО5 - адвокат Саттарова Л.Т. просила отказать в удовлетворении иска.

Представитель ФИО4 - адвокат Фархутдинова Г.Н. просила отказать в удовлетворении иска.

Представитель ФИО6 адвокат Красновид Л.Ф. просила отказать в удовлетворении иска.

Выслушав истца, представителей ответчиков - адвокатов, изучив и оценив материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Конституцией Российской Федерации гарантируется свобода иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35 части 1 и 2).

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование жилое помещение гражданину на основании договора найма. 

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 305 Гражданского кодекса РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что 24 августа между ФИО1 и ФИО7 заключен брак, после заключения брака мужу присвоена фамилия: ФИО8, жене: ФИО8

Из акта о рождении от №. № усматривается что ФИО6 родился № в графе отец указан: ФИО9 в графе мать: ФИО10.

Согласно справке Администрации СП Шаранский сельсовет МР 

<

адрес> РБ № от №., в жилом помещении расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2 №.р., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р.,сын ФИО8 В..А., №.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО5, №.р., и внук ФИО6. №р

Согласно сведений ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Согласно сведений ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Согласно выписки из ЕГРП от 17.05.2023г. собственником жилого дома расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>, правообладателями указаны: ФИО2 общедолевая собственность 1/3 доля, ФИО1 общедолевая собственность 1/3 доля, ФИО3 общедолевая собственность 1/3 доля.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. 

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.31 ч.1 ГК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из анализа приведенных норм права следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Исходя из смысла ст.31 ЖК РФ собственники жилого помещения, в данном случае ФИО1,ФИО2,ФИО3 сами определяют, кто является членом ее семьи, а кто не является.

Учитывая, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением, следовательно, законных оснований для его регистрации в спорном жилом помещении не имеется. Регистрация ответчика в спорной квартире ущемляет права собственников квартиры, не позволяет в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

Констатируя вышеперечисленные обстоятельства, иск ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

Поскольку, ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6. признаются судом утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворению подлежит и требование о снятии ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, Атнагуловой Г..А. к ФИО4 , ФИО5, ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № регистрационного учета по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № ) утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Признать ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.Ю. Сосновцева

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.