Дело №2-1245/2017 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о заключении мирового соглашения и прекращении

производства по дела

г.Саранск 30 мая 2017 г. 

Ленинский районный суд г.Саранска Республики Мордовия

в составе:

судьи Ионовой О.Н.,

при секретаре Алексейкиной О.В.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя истца адвоката Куканова О. Ю., действующего на основании доверенности 13 АА 0630904 от 07 декабря 2016 г., ордера №184 от 24 апреля 2017 г.,

ответчика закрытого акционерного общества «Городская управляющая компания №2»,

представителя ответчика ФИО2, действующего на основании доверенности №02/17 от 15 февраля 2017 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к закрытому акционерному обществу «Городская управляющая компания №2» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, компенсации морального вреда,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к закрытому акционерному обществу «Городская управляющая компания №2» (далее по тексту – ЗАО «ГУК №2») о взыскании неустойки за нарушение срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, компенсации морального вреда.

В обоснование иска истец указал, что 06 октября 2015 г. между ФИО1 и ЗАО «ГУК №2», был заключен договор №88/06-10/15 участия в долевом строительстве квартиры №1А (по проекту) в 16-этажном жилом доме, расположенном на участке 

<

адрес>

Согласно пункта 1.1. договора застройщик обязуется своими силами и/или с привлечением других лиц построить жилой дом и после получения разрешения на его ввод в эксплуатацию передать участнику долевого строительства квартиру, а участник долевого строительства обязуется уплатить цену договора и принять квартиру.

Пунктом 1.2. договора стороны определили следующие проектные параметры и характеристики квартиры: № квартиры - 1 А; этаж - 8 (восьмой); общая площадь - 35,8 кв.м; площадь лоджии - 3,6 кв.м;

Истец указывает, что за квартиру, в соответствии с договором, она внесла сумму в размере 1 575200 рублей. Таким образом, свои обязательства по оплате стоимости квартиры выполнила в полном объеме.

В соответствии с пунктом 1.4. договора застройщик обязуется завершить строительство жилого дома и передать участнику квартиру в срок - 2 (второй) квартал 2016г., т.е. не позднее 30 июня 2016 г.

Вместе с тем, что в нарушение пункта 1 статьи 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. №14-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», пункта 1.4. договора, до настоящего времени жилой дом не введен в эксплуатацию, квартира не передана ФИО1 по передаточному акту.

По этим основаниям истец полагает правомерным взыскание с ответчика неустойки за нарушение сроков передачи квартиры за период с 01 июля 2016 г. по 03 апреля 2017 г. в сумме 295 087 рублей.

Кроме того, истец считает, что действиями ответчика ей причинен моральный вред.

Основывая свои требования на положениях статей Федерального закона от 30 декабря 2004 г. №214-Ф3 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», Закона «О защите прав потребителей», истец просит суд взыскать с ответчика в её пользу:

- неустойку в размере 295087 рублей;

- компенсацию морального вреда в размере 20000 рублей;

- расходы по оплате юридических услуг в размере 10 000 рублей.

- штраф в размере 50% от присужденной суммы за неудовлетворение требования потребителя в добровольном порядке.

24 апреля 2017 г. от представителя истца адвоката Куканова О.Ю. поступило заявление об увеличении размера исковых требований, принятое на основании части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса, в котором просит суд взыскать с ответчика в пользу ФИО1 неустойку за нарушение сроков передачи квартиры за период с 01 июля 2016 г. по 24 апреля 2017 г. в сумме в размере 316 378 рублей, остальные требования оставлены без изменения. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежаще, о причинах неявки суд не известила, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

При таких обстоятельствах и на основании части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда, суд рассматривает дело в отсутствие истца.

В судебном заседании представитель истца адвоката Куканова О.Ю. и представитель ответчика ЗАО «ГУК №2» ФИО2 представили проект мирового соглашения, по условиям которого стороны пришли к следующему соглашению:

2. ответчик обязуется уплатить истцу часть его требований, изложенных в исковом заявлении, в общей сумме 120 000 (сто двадцать тысяч) рублей 00 копеек, в том числе 100 000 (сто тысяч) рублей - сумма неустойки, предусмотренной законодательством за просрочку исполнения договорных обязательств по сдаче квартиры за период с 01 июля 2016г. по 24 апреля 2017г., 10 000 (десять тысяч) рублей - расходы по оплате юридических услуг, 5 000 (пять тысяч) рублей - компенсация морального вреда, 5 000 (пять тысяч) рублей - штраф за неудовлетворение требования потребителя в добровольном порядке.

3. Указанную в пункте 2 настоящего Мирового соглашения денежную сумму в размере 120000 (сто двадцать тысяч) рублей 00 копеек, ответчик обязан уплатить истцу в срок не позднее до 21 июня 2017 года.

4. Оплата производится безналичными платежами на лицевой счет истца №40817810439154812354 в Мордовском отделении №8589 ПАО «Сбербанк» г.Саранск, либо наличными платежами, посредством вручения денежных средств истцу лично.

5. Выплатой денежных средств, указанных в пункте 2 настоящего мирового соглашения, в порядке и сроки определенные пунктами 3 и 4 настоящего мирового соглашения, истец считает свои материально-правовые требования к ответчику, составляющие предмет вышеуказанного иска, удовлетворенными.

Рассмотрев мировое соглашение, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает, что следует утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами по данному гражданскому делу, при этом производство по делу подлежит прекращению по следующим основаниям.

В соответствии с частью первой статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно части первой статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации условия мирового соглашения могут быть выражены в адресованном суду заявлении в письменной форме.

Частью 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Стороны заключили мировое соглашение, изложив его условия в письменной форме, которое приобщено к материалам дела.

Изучив представленный проект мирового соглашения, суд приходит к убеждению, что его условия не противоречат федеральному закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, подписано полномочными лицами.

В соответствии с абзацем 5 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Сторонам разъяснены последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах суд приходит к убеждению, что следует утвердить мировое соглашение, заключенное 30 мая 2017 г. между ФИО1 и ЗАО «ГУК №2» на условиях, определенных сторонами и производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ЗАО «ГУК №2» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, компенсации морального вреда, прекратить на основании абзаца 5 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исходя из изложенного и руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Ленинский районный суд г.Саранска Республики Мордовия,

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом ФИО1 и ответчиком закрытом акционерном обществом «Городская управляющая компания №2» по гражданскому делу по иску ФИО1 к закрытому акционерному обществу «Городская управляющая компания №2» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, компенсации морального вреда, по условиям которого:

2. ответчик обязуется уплатить истцу часть его требований, изложенных в исковом заявлении, в общей сумме 120 000 (сто двадцать тысяч) рублей 00 копеек, в том числе 100 000 (сто тысяч) рублей - сумма неустойки, предусмотренной законодательством за просрочку исполнения договорных обязательств по сдаче квартиры за период с 01 июля 2016г. по 24 апреля 2017г., 10 000 (десять тысяч) рублей - расходы по оплате юридических услуг, 5 000 (пять тысяч) рублей - компенсация морального вреда, 5 000 (пять тысяч) рублей - штраф за неудовлетворение требования потребителя в добровольном порядке.

3. Указанную в пункте 2 настоящего Мирового соглашения денежную сумму в размере 120000 (сто двадцать тысяч) рублей 00 копеек, ответчик обязан уплатить истцу в срок не позднее до 21 июня 2017 года.

4. Оплата производится безналичными платежами на лицевой счет истца №40817810439154812354 в Мордовском отделении №8589 ПАО «Сбербанк» г.Саранск, либо наличными платежами, посредством вручения денежных средств истцу лично.

5. Выплатой денежных средств, указанных в пункте 2 настоящего мирового соглашения, в порядке и сроки определенные пунктами 3 и 4 настоящего мирового соглашения, истец считает свои материально-правовые требования к ответчику, составляющие предмет вышеуказанного иска, удовлетворенными.

Производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к закрытому акционерному обществу «Городская управляющая компания №2» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, компенсации морального вреда, прекратить.

Повторное обращение ФИО1 в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения судом первой инстанции через Ленинский районный суд г.Саранска Республики Мордовия.

Судья Ленинского районного суда 

г. Саранска Республики Мордовия О.Н. Ионова