Дело № 2-6852/2017

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

21 сентября 2017г. г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Рожновой О.Е., при секретаре Трофимовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия городского округа Власиха Московской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья, мотивируя свои исковые требования тем, что ответчики, проживающие в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, ненадлежащим образом исполняют обязанность по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, в связи с чем образовалась задолженность в размере 123 256,70 руб. На основании изложенного, в силу положений ст.ст.67, 69, 153-155 ЖК РФ истец просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в указанном выше размере, а также расходы об оплате государственной пошлины

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме. 

Ответчики в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом уведомленными о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, дело рассмотрено в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ без их участия. Ранее ответчиком ФИО1 были представлены объяснения по делу, в которых он ссылался на отмену решений Совета депутатов г.о. Власиха Московской области от 28.05.2014г. №73/31 «Об установлении с 01.07.2014г. размеров платы граждан за предоставление коммунальных услуг в многоквартирных домах г.о. Власиха», от 23.07.2014г. № 75/45 «О внесении изменений в решение Совета депутатов г.о. Власиха Московской области от 28.05.2014г. №73/31». В связи с чем он просил произвести перерасчет платы за предоставленные коммунальные услуги, который произведен не был. 

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, оценив исследованные доказательства в их совокупности, находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ответчики проживают в квартире на основании решения № 193 от 29.02.2008г. о предоставлении квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, что подтверждается решением, выпиской из домовой книги, лицевым счетом

Истец, в установленном законом порядке, в соответствии с постановлениями Правительства Российской Федерации и Правительства Московской области начислял ответчикам стоимость услуг за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчики надлежащим образом не исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, в связи с чем образовалась задолженность в размере 123 256,70 руб. за период с 01.03.2015 г. по 01.09.2016 г. 

Расчет задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг, представленный истцом, ответчиками не оспорен, доказательств неверности расчета ответчики в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, суду не представили. Факт оплаты коммунальных услуг, жилого помещения не подтвердили. При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований не доверять расчетам истца по сумме задолженности ответчиков.

Ответчик ФИО1 в обоснование своих объяснений ссылается на отмену Решений Совета Депутатов г.о. Власиха «Об установлении размера платы граждан за коммунальные услуги», однако суд не может признать решение Совета депутатов г.о. Власиха Московской области от 19.02.2015г. №84/8 о признании указанных выше решений утратившими силу, относимым доказательством, поскольку истец просит взыскать задолженность, образовавшуюся в период с марта 2015г. по сентябрь 2016г., то есть после отмены указанных ответчиком решений. Таким образом принятые решения не имеют отношения к спорному периоду.

Сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в указанном выше размере подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца солидарно.

Расходы по оплате госпошлины взыскиваются в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков так же солидарно. 

В соответствии со ст. 93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае возвращения заявления, жалобы или иного обращения или отказа в их принятии судами либо отказа в совершении нотариальных действий уполномоченными на то органами и (или) должностными лицами.

При подаче искового заявления истцом была оплачена госпошлина в размере 4 291,28 руб., сумма заявленных исковых требований 123 585 руб., таким образом истцом излишне уплачена госпошлина в сумме 619,58 руб., которая подлежит возврату.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу Муниципального унитарного предприятия городского округа Власиха Московской области задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 123 585 руб. за период с марта 2015г. по сентябрь 2016г. включительно путем перечисления на р/с 

<

***> ООО «МосОблЕИРЦ» (ИНН/КПП 

<

***>/503701001), открытый в Центральном филиале АБ «Россия» г.Москва, к/с 30101810145250000220, БИК 044525220, 

в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 3 671 руб. 70 коп. путем перечисления на расчетный счет 

<

***> МУП РКЦ «Власиха» (ИНН/КПП 

<

***>/503201001), открытый в ПАО «Банк Уралсиб» г.Москва, к/с 30101810100000000787, БИК 044525787. 

Возвратить МУП РКЦ «Власиха» излишне уплаченную госпошлину в сумме 619 руб. 58 коп. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья