№2-212/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 февраля 2017 года г.Новозыбков

Новозыбковский городской суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Поповой И.С.,

при секретаре судебного заседания Борисенко С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о включении имущества в состав наследства,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о включении 2/8 долей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4.

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его супруга ФИО4 После ее смерти открылось наследство, состоящее из 7/8 долей жилого дома по указанному адресу, принадлежащих на праве собственности наследодателю: 1/8 доля спорного жилого дома - на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 19 июня 1975 года, 5/8 долей жилого дома - на основании договора дарения от 04 октября 1985 года, 1/8 доля жилого дома - на основании договора купли-продажи, заключенного с братом наследодателя ФИО4, подтвержденного распиской от 20 января 1998 года, 1/8 доля жилого дома - на основании договора купли-продажи, заключенного с братом наследодателя ФИО3, подтвержденного распиской от 23 июня 1999 года. Другим сособственником жилого помещения является истец, которому на основании договора дарения от 17 декабря 2015 года принадлежит 1/8 доля в праве собственности на указанный жилой дом. ФИО1 является наследником первой очереди, других наследников нет. В установленный законом срок он обратился к нотариусу, однако нотариусом было разъяснено, что 2/8 доли в праве собственности на спорный жилой дом, приобретенные по частным распискам, не представляется возможным включить в состав наследственного имущества в виду отсутствия надлежащим образом оформленных договоров, подтверждающих право собственности наследодателя. 

Просит включить 2/8 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> в состав наследства, так как братья наследодателя ФИО3 и ФИО4 добровольно распорядились принадлежащим им имуществом, и в настоящее время ответчики ФИО3 и ФИО2- сын ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, притязаний на спорное имущество не имеют. 

В судебное заседание ФИО1, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, на требованиях настаивает. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признали, заключенные ранее сделки купли-продажи не оспаривают.

Исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Статьей 1113 ГК РФ установлено, что со смертью гражданина открывается наследство. 

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что после смерти супруги истца ФИО4 20 ноября 2016 года открылось наследство по закону, в состав которого входит 7/8 долей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащих на праве собственности наследодателю: 1/8 доля спорного жилого дома - на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 19 июня 1975 года, 5/8 долей жилого дома - на основании договора дарения от 04 октября 1985 года, 1/8 доля жилого дома - на основании договора купли-продажи, заключенного с братом наследодателя ФИО4, что подтверждается распиской от 20 января 1998 года, 1/8 доля жилого дома - на основании договора купли-продажи, заключенного с братом наследодателя ФИО3, что подтверждается распиской от 23 июня 1999 года. Другим сособственником жилого помещения является истец, которому на основании договора дарения от 17 декабря 2015 года принадлежит 1/8 доля в праве собственности на указанный жилой дом. 

Права собственности на жилой дом за ФИО4 и ФИО1 зарегистрированы не были. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от 21 ноября 2016 года, выданным отделом ЗАГС г.Новозыбкова и Новозыбковского района управления ЗАГС Брянской области, запись акта о смерти №.

Истец ФИО1, супруг наследодателя, что подтверждается свидетельством о заключении брака, выданным отделом ЗАГС г.Новозыбкова управления ЗАГС Брянской области, запись акта о заключении брака №, является наследником первой очереди, других наследников нет. 

Как следует из содержания искового заявления, истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти супруги, в установленный законом срок, однако нотариусом было разъяснено, что включить в состав наследственного имущества 2/8 доли в праве собственности на спорный жилой дом, приобретенные наследодателем по распискам, не представляется возможным в виду отсутствия письменных договоров купли-продажи, подтверждающих право собственности наследодателя. 

Между тем, в судебном заседании установлено, что наследодатель ФИО4 по договору купли-продажи, заключенному с ее братом ФИО4, приобрела 1/8 долю спорного жилого дома, что подтверждается распиской от 20 января 1998 года, а также 1/8 долю данного жилого дома по договору купли-продажи, заключенному с ее братом ФИО3, что подтверждается распиской от 23 июня 1999 года.

В соответствии со ст. 161 ГПК РФ (в редакции, действующей в период возникновения правоотношений) сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки должны совершаться в простой письменной форме.

В соответствии со ст. 161 ГК РФ несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

Суду представлены письменные доказательства, подтверждающие заключение договора купли - продажи, а именно расписки продавцов ФИО4 и ФИО3 от 20.01.1998 г. и 23.06.1999 г., из которых следует, что предметом сделки является принадлежащая продавцу 1/8 доля в праве на жилой дом по адресу 

<

адрес>, указана цена сделки и получение указанной суммы продавцом от покупателя - наследодателя ФИО4 Таким образом, расписки содержат все существенные условия договора купли-продажи.

Фактическое совершение сделок купли-продажи не оспорено, имущество перешло в собственность наследодателя, которая все эти годы владела целым жилым домом. Кроме того, ответчики ФИО3 (сторона по сделке от 23 июня 1999 года) и ФИО2- сын ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время притязаний на спорное имущество не имеют, переход права собственности не оспаривают.

Указанные обстоятельства позволяют суду сделать вывод, что наследодатель ФИО4 является собственником спорных 2/8 долей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договоров купли-продажи, заключенных 20.01.2008 г. и 23.06.2999 г. 

Таким образом, принимая во внимание установленные судом обстоятельства, положения приведенных норм права, суд приходит к выводу, о включении 2/8 долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО2 о включении имущества в состав наследства удовлетворить.

Включить 2/8 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Новозыбковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья И.С.Попова