Дело № 2-487/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми 

в составе: судьи Семяшкиной В.С.,

при секретаре Соколовой А.С.,

с участием представителя истца, ответчика ФИО1,

рассмотрев 15 февраля 2018 года в открытом судебном заседании в г. Ухте Республики Коми гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Ухтаводоканал» муниципального образования городского округа «Ухта» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отпуску холодной питьевой воды и приему сточных вод, неустойки,

установил:

МУП «Ухтаводоканал» обратилось с исковым заявлением о взыскании в солидарном порядке с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженности за коммунальные услуги по отпуску холодной питьевой воды и приему сточных вод за период: 

<

...> г. в размере 43174,22 рублей, а также пени за несвоевременную уплату в размере 19717,32 рублей, в общей сумме 62891,54 рублей, расходов по уплате государственной пошлины, мотивируя свои требования тем, что ответчики являются собственниками и в спорный период были зарегистрированы в ...., расположенной по адресу: ..... Истцом были предоставлены коммунальные услуги за указанный период, оплату по отпуску холодной питьевой воды и приему сточных вод ответчики в установленный законом срок не производили, в связи с чем образовалась задолженность. В связи с несвоевременной оплатой на сумму задолженности начислены пени.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 извещались о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Суд, исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участвующих в деле лиц, полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке. 

Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, доводы, изложенные в заявлении, подтвердила.

Ответчик ФИО1 с требованиями не согласилась, просила применить срок исковой давности.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

Согласно ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за холодную воду.

В силу ч. 1, 11 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Федеральным законом Российской Федерации от 23 ноября 2009 года N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" регулируются отношения по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, его целью является создание правовых, экономических и организационных основ стимулирования энергосбережения и повышения энергетической эффективности (ст. 1 указанного Закона).

При этом в соответствии с п. п. 3, 4 ст. 2 указанного Закона под энергосбережением понимается реализация организационных, правовых, технических, технологических, экономических и иных мер, направленных на уменьшение объема используемых энергетических ресурсов при сохранении соответствующего полезного эффекта от их использования (в том числе объема произведенной продукции, выполненных работ, оказанных услуг); энергетической эффективностью являются характеристики, отражающие отношение полезного эффекта от использования энергетических ресурсов к затратам энергетических ресурсов, произведенных в целях получения такого эффекта, применительно к продукции, технологическому процессу, юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю.

Данным Законом предусмотрены направления и способы организации энергосбережения, обязательные для исполнения мероприятия.

Статьей 13 Федерального закона Российской Федерации от 23 ноября 2009 года N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предусмотрены положения об обеспечении учета используемых энергетических ресурсов и применения приборов учета используемых энергетических ресурсов при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы.

Согласно п. 42 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. Размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, определяется по формуле: количество граждан, постоянно и временно проживающих в данном жилом помещении х на норматив потребления коммунальной услуги х на тариф (цена) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации. 

Учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета. К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета (п. 80 Правил).

Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения (п.81 Правил). 

Потребитель обязан обеспечивать проведение поверок установленных за счет потребителя коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета в сроки, установленные технической документацией на прибор учета, предварительно проинформировав исполнителя о планируемой дате снятия прибора учета для осуществления его поверки и дате установления прибора учета по итогам проведения его поверки, за исключением случаев, когда в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, предусмотрена обязанность исполнителя осуществлять техническое обслуживание таких приборов учета, а также направлять исполнителю копию свидетельства о поверке или иного документа, удостоверяющего результаты поверки прибора учета, осуществленной в соответствии с положениями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений (п.п. д, п.34 Правил).

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ...., принадлежит на праве собственности с 

<

...> г. ответчикам. Согласно справке в данном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3 - с 

<

...> г.; ФИО4 –с 

<

...> г.. 

Истцом оказаны услуги по отпуску холодной питьевой воды и приему сточных вод по вышеуказанному адресу за период: 

<

...> г. в размере 43174,22 рублей, однако, данные услуги, предоставляемые МУП «Ухтаводоканал», не оплачены, что не оспаривается отвечтиком ФИО1 

Поскольку индивидуальные приборы учета в принадлежащем ответчику жилом помещении не были введены в эксплуатацию в надлежащем порядке в оспариваемом периоде (с 

<

...> г.), размер платы за холодное водоснабжение подлежит расчету исходя из установленных нормативов. 

В соответствии со ст. 195, 196 Гражданского Кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено, общий срок исковой давности устанавливается в три года. Согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. 

Согласно ч. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

<

...> г. МУП «Ухтаводоканал» обратилось к мировому судье Седьюского судебного участка г. Ухты РК с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности. 

<

...> г. мировым судьей Седьюского судебного участка г. Ухты РК был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате за коммунальные услуги по отпуску холодной питьевой воды и приему сточных вод за период: 

<

...> г.. Указанный судебный приказ был отменен 

<

...> г. по заявлению ответчика. 

С настоящим исковым заявлением о взыскании задолженности МУП «Ухтаводоканал» обратилось 

<

...> г.. 

Учитывая, что последний день исполнения обязанности потребителем по оплате коммунальных услуг является 10 число следующего месяца, суд приходит к выводу, что срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности за период: 

<

...> г. истек, поскольку с учетом положений ст. 204 ГК РФ срок исковой давности продлевается с момента обращения истца 

<

...> г. с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика указанной задолженности, и до момента отмены судебного приказа, то есть 

<

...> г. (27 дней). 

При таких обстоятельствах, доводы ответчика о пропуске частично срока для обращения в суд являются состоятельными и суд полагает возможным исключить из заявленного истцом периода задолженность за вышеуказанный период. 

Кроме того, суд считает заслуживающими внимания доводы ответчика о неправильном начислении общедомовых нужд за период 

<

...> г. года в силу следующего.

МУП «Ухтаводоканал» не является исполнителем коммунальной услуги в понимании абз.4 п.44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах (далее – Правила), в связи с чем, при начислении ФИО6 платы за водоснабжение на ОДН, должны соблюдаться правила, установленные абзацем 2 пункта 44 вышеуказанных Правил.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления домом: непосредственное управление собственниками помещений; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией (ч.2 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками за оказание услуг, выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержащие общего имущества в доме и качество которых должно соответствовать установленным требованиями (части 2.2, 2.3 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч.7.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, при этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Поскольку управление многоквартирным домом № .... осуществляет управляющая компания, именно она фактически является исполнителем услуги по холодному водоснабжению и водоотведению применительно к абзацу второму и третьему пункта 44 Правил.

В силу пункта 44 Правил распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, не может превышать объем, рассчитанный исходя из нормативов потребления услуги.

Исключением является наличие соответствующего решения общего собрания собственников помещений в МКД о распределении «сверхнормативного» объема между всеми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого помещения в доме. Такого решения в материалы дела не представлено.

Следовательно, «сверхнормативный» объем коммунальной услуги исполнитель (управляющая организация, ТСЖ, ЖСК) оплачивает за счет собственных средств.

Поскольку в рассматриваемом случае размер начисления платы за водоснабжение на ОДН для потребителя не должен превышать установленного норматива потребления, с учетом норматива потребления, установленного Приказом Службы РК по тарифам от 14.05.2013 № 28/ «О нормативах потребления коммунальных услуг о холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению МОГО «Ухта», установленному в размере 0,02 куб м на 1 кв.м общей площади помещений, входящих в состав общего имущества МКД, и установленным тарифом в размере 42,67 руб., суд приходит к выводу, что расходы, приходящиеся на долю ответчиков, в соответствии с формулами 10 и 11 Приложения №2 к Правилам предоставления коммунальных услуг составят 7,31 руб. в месяц согласно следующего расчета: (112,10 кв.м (общая площадь мест общего пользования) х 0,02 куб.м (норматив): 788,9 к.м (общая площадь всех жилых и нежилых помещений в доме)) х 60,3 кв.м (площадь квартиры ответчиков)х 42,67 руб. (тариф)

Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность за период: 

<

...> г. года (7,31 руб. + 7,31руб.), с 

<

...> г. года (согласно детализации) в общей сумме 39781,11 руб.

Согласно расчету истца, размер пени за период с июня 2014 года по 14.12.2017г. составил 19717,32 руб. 

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Согласно п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

...> г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", по смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Учитывая, что у ответчиков имеется задолженность по уплате коммунальных платежей в спорный период, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчиков неустойки (пени).

Расчет пени начислен истцом на 14.12.2017 согласно детализации задолженности.

Размер пени составит 15333,17 рублей (3,72 руб.+ 3,66 руб.+2803,91руб. +1256,00руб.+ 1388,02руб.+1343,20руб.+1292,95руб.+1224,59руб.+1140,56руб.+1218,86руб.+1167,51руб.+1086,47руб.+1031,33руб +372,39 руб.).

Расчет пени следующий:

7,31 рублей (задолженность за ноябрь 2014 год): (7,31 х 386 (с 

<

...> г. по 

<

...> г.) х1/300х7,50%) + (7,31 х 714 (с 

<

...> г. по 

<

...> г.) х1/130х7,50%) = 3,72 руб.;

7,31 рублей (задолженность за декабрь 2014 год): (7,31 х 353 (с 

<

...> г. (с учетом выходных) по 

<

...> г.) х1/300х7,50%) + (7,31 х 714 (с 

<

...> г. по 

<

...> г.) х1/130х7,50%) = 3,66 руб.;

6156,70 рублей (задолженность за июнь 2015 год): (6156,70 х 174 (с 

<

...> г. по 

<

...> г.) х1/300х7,50%) + (6156,70 х 714 (с 

<

...> г. по 

<

...> г.) х1/130х7,50%) = 2803,91руб.;

2805,62 руб. (задолженность за июль 2015 год): (2805,62 х 143 (с 

<

...> г. по 

<

...> г.) х1/300х7,50%) + (2805,62 х 714 (с 

<

...> г. по 

<

...> г.) х1/130х7,50%) = 1256,00руб.;

3155,16 руб. (задолженность за август 2015 год): (3155,16 х 112 (с 

<

...> г. по 

<

...> г.) х1/300х7,50%) + (3155,16 х 714 (с 

<

...> г. по 

<

...> г.) х1/130х7,50%) = 1388,02руб.;

3133,54 руб. (задолженность за сентябрь 2015 год): (3133,54 х 80 (с 

<

...> г. (с учетом выходных дней) по 

<

...> г.) х1/300х7,50%) + (3133,54 х 10 (с 

<

...> г. по 

<

...> г.) х1/300х7,50%) +(3133,54 х 704 (с 

<

...> г. по 

<

...> г.) х1/130х7,50%) = 1343,20руб.;

3138,81 руб. (задолженность за октябрь 2015 год): (3138,81 х 51 (с 

<

...> г. по 

<

...> г.) х1/300х7,50%) + (3138,81 х 39 (с 

<

...> г. по 

<

...> г.) х1/300х7,50%) +(3138,81 х 675 (с 

<

...> г. по 

<

...> г.) х1/130х7,50%) = 1292,95руб.;

3121,02 руб. (задолженность за ноябрь 2015 год): (3121,02 х 21 (с 

<

...> г. по 

<

...> г.) х1/300х7,50%) + (3121,02 х 9 (с 

<

...> г. по 

<

...> г.) х0х7,50%) +(3121,02 х 60 (с 

<

...> г. по 

<

...> г.) х1/300х7,50%) +(3121,02 х 645 (с 

<

...> г. по 

<

...> г.) х1/130х7,50%) = 1224,59руб.;

3093,84 руб. (задолженность за декабрь 2015 год): (3093,84 х 30 (с 

<

...> г. по 

<

...> г.) х0х7,50%) + (3093,84 х 60 (с 

<

...> г. по 

<

...> г.) х1/300х7,50%) +(3093,84 х 613 (с 

<

...> г. по 

<

...> г.) х1/130х7,50%) = 1140,56руб.;

3469,11 руб. (задолженность за январь 2016 год): (3469,11 х 30 (с 

<

...> г. по 

<

...> г.) 0х7,50%) + (3469,11 х 60 (с 

<

...> г. по 

<

...> г.) х1/300х7,50%) +(3469,11 х 583 (с 

<

...> г. по 

<

...> г.) х1/130х7,50%) = 1218,86руб.;

3489,09 руб. (задолженность за февраль 2016 год): (3489,09 х 30 (с 

<

...> г. по 

<

...> г.) 0х7,50%) + (3489,09 х 60 (с 

<

...> г. по 

<

...> г.) х1/300х7,50%) +(3489,09 х 554 (с 

<

...> г. по 

<

...> г.) х1/130х7,50%) = 1167,51руб.;

3436,52 руб. (задолженность за март 2016 год): (3436,52 х 30 (с 

<

...> г. по 

<

...> г.) 0х7,50%) + (3436,52 х 60 (с 

<

...> г. по 

<

...> г.) х1/300х7,50%) +(3436,52 х 522 (с 

<

...> г. по 

<

...> г.) х1/130х7,50%) = 1086,47руб.;

3444,37 руб. (задолженность за апрель 2016 год): (3444,37 х 30 (с 

<

...> г. по 

<

...> г.) 0х7,50%) + (3444,37 х 60 (с 

<

...> г. по 

<

...> г.) х1/300х7,50%) +(3444,37 х 493 (с 

<

...> г. по 

<

...> г.) х1/130х7,50%) = 1031,33руб.;

1322,71 руб. (задолженность за май 2016 год): (1322,71 х 30 (с 

<

...> г. по 

<

...> г.) 0х7,50%) + (1322,71 х 60 (с 

<

...> г. по 

<

...> г.) х1/300х7,50%) +(1322,71 х 462 (с 

<

...> г. по 

<

...> г.) х1/130х7,50%) = 372,39 руб.

Учитывая обстоятельства дела, отсутствие со стороны ответчиков действий по добровольному погашению образовавшейся в течение длительного периода задолженности, суд не усматривает оснований для снижения размера неустойки в соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ, полагая, что размер неустойки, заявленный истцом, не завышен, соответствует характеру и периоду нарушенного ответчиками обязательства и будет способствовать восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчикам.

В соответствии со ст. ст. 94, 98 ГПК РФ с ответчиков также следует взыскать солидарно в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины, исходя из суммы удовлетворенных требований, в размере 1853,43 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу муниципального унитарного предприятия «Ухтаводоканал» муниципального образования городского округа «Ухта» задолженность за коммунальные услуги по отпуску холодной питьевой воды и приему сточных вод за период: 

<

...> г. года в размере 39781 рублей 11 копеек, неустойку в размере 15333,17 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1853 рублей 43 копеек, всего подлежит взысканию 56967 рублей 71 копеек.

В остальной части требований МУП «Ухтаводоканал» отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня его составления в окончательной форме – 20 февраля 2018 года.

Судья Семяшкина В.С.