К делу № 2-668/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

13 февраля 2018 года г.Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Курасовой Е.А., 

При секретаре Ивановой Е.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 

<

адрес> 

<

дата>. 

<

данные изъяты> долю квартиры истец получила по наследству после смерти отца 

<

данные изъяты> умершего 

<

дата> а 

<

данные изъяты> доли подарила мама 

<

данные изъяты> по договороу дарения от 

<

дата>. В указанной квартире ответчица ФИО2 родная сестра истца зарегистрирована с 

<

дата>, в домовой книге также существует запись о наличии у нее дочери ФИО3, но записи о регистрации не имеется. В 

<

дата> году сетра вместе со своей дочерью ФИО3 выехала за пределы страны, на постоянное место жительства в 

<

данные изъяты>, где вышла замуж и вот уже 16 лет никаких родственных отношений не поддерживает. Свой адрес скрывает, на контанты не выходит. В настоящее время истец хочет продать вышеуказанное жиломе помещение и купить квартиру. Регистрация ответчика ФИО2 в ее квартире препятствует истцу продать квартиру, чем ущемляет ее права. 

Истец просит суд признать ФИО2 и ФИО3 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адерсу: 

<

адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием адвоката Сенчук О.А.

Представитель истца – адвокат Сенчук О.А.. действующая на основании ордера № от 

<

дата> исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить в полном объеме. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, судом извещались по месту регистрации в порядке ст.119 ГПК РФ. В адрес суда возвращаются судебные уведомления с истекшим сроком хранения, в связи с чем, судом в порядке ст.50 ГПК РФ назначен ответчикам адвокат в качестве представителя, поскольку местонахождения ответчиков неизвестно.

Представитель ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ - адвокат Звонцова Е.В., представившая ордер № от 

<

дата>, в судебном заседании исковые требования не признала, просила суд в их удовлетворении отказать. 

Представитель третьего лица Управление МВД России по г.Таганрогу в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Дело рассматривается в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения доли в праве общей собственности на квартиру от 

<

дата>, свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дата>, свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дата> истец является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 

<

дата>.

По вышеуказанному адресу 

<

дата> истец зарегистрировала ответчика ФИО2, в домовой книге существует запись о наличии у нее дочери ФИО3, однако запись о регистрации отсутствует.

Судом установлено, и подтверждается показаниями свидетеля 

<

данные изъяты> что ответчики в указанном жилом помещении не проживают с 

<

данные изъяты> выехали за пределы страны на постоянное место жительства в 

<

данные изъяты>, их вещей в квартире не имеется. ФИО2 вышла замуж за гражданина 

<

данные изъяты> и с близкими перестала поддерживать отношения, свой адрес скрывает, на контакты не выходит.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Ответчики не являются членами семьи ФИО1, не проживают в квартире длительное время, расходы по оплате коммунальные платежей не несут, их вещей в квартире истца не имеется. 

Оценивая все представленные доказательства, суд приходит к выводу о доказанности исковых требований.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что ответчики, не проживая в спорном жилом помещении, но сохраняя в нем регистрацию, злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

В связи с чем, исковое требование ФИО1 о признании ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес> подлежит удовлетворению. 

Подлежит удовлетворению и требование истца о снятии ответчика ФИО2 с регистрационного учета по указанному выше адресу по причине того, что требование о снятии с регистрационного учета должно рассматриваться в совокупности с требованиями жилищного законодательства, а именно о признании утратившим право на жилую площадь, что и было сделано истицей в рамках Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации», так как снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения и ФИО3, 

<

дата> года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий: Е.А. Курасова 

Решение в окончательной форме принято 19 февраля 2018 года.