Дело № 2 - 131/2025

УИД 03RS0017-01-2024-010654-75

Категория 2.137

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2025 года г.Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Гамовой И.А. 

при секретаре Соколовой К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО19 к ФИО7 ФИО20 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО5 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО7, в котором просит признать ответчика ФИО7 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои исковые требования мотивирует тем, что ФИО5 является основным квартиросъемщиком двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Права пользования указанной квартирой у истца и членов его семьи возникли на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией г. Стерлитамак. В настоящее время помимо истца по месту жительства зарегистрированы его 

<

данные изъяты> ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 

<

данные изъяты> ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 

<

данные изъяты> ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также 

<

данные изъяты> ФИО7 Фактически ФИО7 в этой квартире проживала с 4-х лет, с 2002 года она переехала и проживает в квартире Б-вых, своей бабушки и дедушки по отцовской линии по адресу: 

<

адрес>. При этом у отца ФИО21. есть собственная квартира по адресу: 

<

адрес>

В настоящее время ответчик не несет расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг, по собственной инициативе утратила родственные связи с родными по материнской линии. ФИО7 фактически проживает в г. Казани, ее адрес истцу неизвестен, она самостоятельно не желает сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться в квартиру своего отца или его родителей. Истом или третьими лицами ответчику не чинились какие-либо препятствия в пользовании жилым помещением. 

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом. 

Представитель истца ФИО5 по ордеру адвокат Дусалиев Р.С. в судебном заседании исковые требования поддержал, ссылаясь на основания, изложение в исковом заявлении, просит признать ФИО7 утратившей права пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета. Пояснил, что ответчик с 01 сентября 2016 года ответчик проживает в другом городе. Училась и работает в г. Казань, с июля 2019 года проживает и работает в городе Москва. 

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО7 по доверенности ФИО13 в судебном заседании пояснила, что ответчик была зарегистрирована по данному адресу совместно со своей матерью, когда мать умерла 04.11.2022 года, взаимоотношения между истцом и ответчиком испортились, то есть дедушка общаться с внучкой не желает, поэтому ответчиком был выбран способ, чтобы не ссориться со своей родней проживание в городе Казань после прохождения обучения. По досижении совершеннолетия ответчик поступила в высшее учебное заведение в г. Казань и обучалась на дневном обучении. Так как отношения с родственниками напряженные работает и проживает в г. Казань. От проживания в г. Стерлитамак по месту регистрации она не отказывается если вопрос можно будет урегулировать мирным путем и её пустят для проживания. Иного жилого помещения в собственности не имела и не имеет. С момента смерти матери никто с требованиями о возмещении коммунальных платежей не обращался. Документов, что именно истец оплачивает коммунальные платежи в материалы дела не представлено. Истец хочет снять внучку с регистрационного учета, чтобы в дальнейшем приватизировать указанную квартиру и лишить ответчика право на участие в приватизации.

Третьи лица ФИО14, ФИО16, представители третьих лиц ОВМ ОМВД России по г.Стерлитамаку, РСЦ отделение №5 "Михайловское", администрации ГО г. Стерлитамак, Нотариальной палаты РБ в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены своевременно надлежащим образом. 

Свидетель ФИО8 в судебном заседании суду показала, что является соседкой ФИО5, знает истца ФИО5 и ФИО7 ФИО7 было три года, когда родители развелись и она переехала. Истец в настоящее время проживает вдвоем с сожительницей. Больше никто в квартире не проживает. Ответчика ФИО7 видела в последний раз на похоронах матери ФИО9

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Заслушав объяснения сторон, изучив и оценив материалы дела суд пришел к выводу, что исковые требования ФИО5 являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно Конституции Российской Федерации (ч.1 ст.7) Российская Федерация – социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека, что также отражено в ст.40 Конституции РФ, закрепляющей право каждого на жилище (ч.1 ст.40). При этом Конституция Российской Федерации, гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч.2 ст.35).

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Кроме того, ч.1 ст.46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод, в частности, жилищных. 

В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе, в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно статье 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Действующее жилищное законодательство закрепляет приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав (ст.11 ЖК РФ).

В силу части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует из п.25 и п.26 разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч.1 ст.69 ЖК РФ. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (ст.55 ГПК РФ).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии со статьей 83 ЖК РФ договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда нанимателя и членов его семьи на другое местожительство.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Вместе с тем, в силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны осуществлять защиту их прав (п. 1 ст. 56, п. 1 ст. 63 Семейного кодекса РФ).

По смыслу вышеуказанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение. При этом закон не устанавливает какой-либо срок, по истечении которого то или иное лицо приобретает право пользования жилым помещением. В соответствии с жилищным законодательством несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей, при этом, проживание ребенка и его родителей в другом жилом помещении не может служить основанием для признания несовершеннолетнего не приобретшим право пользования жилым помещением, в котором имеет право на жилую площадь один из его родителей, фактического вселения ребенка на указанную жилую площадь в данном случае не требуется.

По смыслу вышеуказанных норм, защищающих права и интересы несовершеннолетних детей, дети вправе проживать как по месту жительства матери, так и по месту жительства отца; приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Фактическое проживание ребенка в другом жилом помещении не является основанием для признания этого ребенка не приобретшим или утратившим права пользования жилым помещением, куда он вселен в соответствии с законом.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 администрацией г. Стерлитамак был выдан ордер № на право вселения в порядке обмена с ФИО10 на жилую площадь по адресу: 

<

адрес>. По ордеру в данную квартиру въехали – квартиросъемщик ФИО22 муж ФИО5, дочь ФИО11, дочь ФИО12

Как следует из ответа № 18-10381 администрацией ГО г. Стерлитамак договор социального найма и дополнительное соглашение к нему на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> в период января 2019г. по настоящее время не заключались. 

Согласно справке № 1681 от 13.08.2024г., выданной РСЦ отделение №5 "

<

данные изъяты> в данной квартире зарегистрированы: ФИО5, 

<

данные изъяты> ФИО15, 

<

данные изъяты> ФИО23., 

<

данные изъяты> ФИО3, 

<

данные изъяты> ФИО6 Также дан ответ, что копии договора социального найма в отделении № 5 «

<

данные изъяты> ООО «ЕРЦ» не имеется. 

Ответчик ФИО7 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается адресной справкой.

С 01.09.2016г. по 19.06.2020г. обучалась очно в ФГАОУ ВО «Казанский (Приволжский) федеральный университет» 

В период с 21.10.2024г. по 01.11.2024г. была зарегистрирована в г. Москва, в связи с направлением на обучение, что также подтверждается приказом ООО «Альфамобиль». 

По информации, предоставленной ОСФР по Республике Башкортостан ФИО17 в период с мая 2018г. по апрель 2021 г. была трудоустроена в ООО Спорт-Гард, ООО «Арена» в Республика Татарстан, АО «Новая Мода», ООО СК «Согласие-Вита», ООО СК «Согласие», ООО Капитал Лайф Страхование жизни, ООО Директ Стар, САО «ВСК» в г. Москве. 

В соответствии с информацией, предоставленной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии ФИО7 недвижимого имущества в собственности не имеет. 

По смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст.69 ЖК РФ и ч.1 ст.70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч.1 ст.70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Ответчик ФИО7 ранее в спорную квартиру вселялась, в ней проживала, после смерти матери проживала с отцом, совместное хозяйство с нанимателем не вела по уважительным причинам – выехала на обучение в Республику Татарстан. В настоящее время ответчик имеет намерение проживать по месту регистрации. 

Отсутствие ответчика в квартире носит не добровольный характер, а вынужденный, ответчица не имеет возможности проживать в ней, так как истец ее не пустил для проживания. В этой связи требования истца о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением удовлетворению не подлежат.

руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 ФИО24 к ФИО7 ФИО25 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решении суда в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд РБ.

Судья И.А. Гамова 

Мотивированное решение изготовлено 27.01.2025г.