УИД: 23RS0057-01-2019-002568-02 Дело № 2- 1615/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

«22» августа 2019 г. г. Усть-Лабинск Судья Усть-Лабинского районного суда Краснодарского края Осипенко В.А., с участием:

Помощника прокурора Усть-Лабинского района Пустовит Е.А. 

Истца ФИО1

Представителя ответчика ФИО2 - ФИО3

При секретаре Трудик С.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратился ФИО1 с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В иске ФИО1 указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности возникло на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного учаситка за счет собственных и кредитных средств. В доме значится зарегистрированной ответчик ФИО2, однако в нем не проживает и не пользуется жилым помещением с 2013 года. Согласно п. 8 Договора, ФИО2 обязуется сняться с регистрационного учета до 01.07.2013 г., однако до настоящего времени условия договора не выполнила. Никаких соглашений на право пользования домом между истцом и ответчиками не заключалось. ФИО2 членом семьи ФИО1 не является. Общее хозяйство ФИО1 не ведет с ФИО2, оплату расходов по содержанию дома не производит. До настоящего времени ФИО2 с регистрационного учета не снялась, где в настоящее время проживает ФИО2 не известно. На основании изложенного просит признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, и снять ФИО2 с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 уведомлена о месте и времени судебного заседания, в суд не прибыла. 

Выслушав адвоката, назначенного в порядке ст. 50 ГПК РФ которая возражала в удовлетворении заявления, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить иск, исследовав материалы дела, суд установил следующее: 

согласно свидетельства о государственной регистрации права 

<

данные изъяты> от 06.06.2013 г., ФИО1 на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного учаситка за счет собственных и кредитных средств от 04.06.2013 г. является собственником жилого дома общей площадью 63,2 кв.м с кадастровым номером 23:35:1204001:1144, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с п. 8 Договора купли-продажи, ответчик обязана была сняться с регистрационного учета не позднее 01.07.2013 г., однако до настоящего времени условия договора не выполнила.

Из справки, представленной администрацией Братского сельского поселения Усть-Лабинского района ответчик по указанному адресу не проживает.

Из представленных документов следует, что истец является собственником указанного жилого дома.

Ответчик не является членом семьи истца. Отсутствуют сведения о наличии договора найма, иных договоров подтверждающих право ответчика на пользование жилым помещением. Ответчик в указанном жилом помещении не проживает с 2013 года.

На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Регистрация ответчика в домовладении, принадлежащем истцу на праве собственности, препятствует последнему распоряжаться, владеть и пользоваться своим имуществом. 

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению частично. 

Рассматривая требования ФИО1 о снятии ответчика с регистрационного учета суд исходит из того, что в соответствии со ст.7 Федерального закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пп. "е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. N712, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, решение вопроса о снятии ответчика с регистрационного учета не относится к компетенции суда и решается органами регистрационного учета, обязать которых осуществить снятие ответчика с регистрационного учета возможно только в случае их отказа, наличие которого при рассмотрении настоящего дела не установлено. 

В связи с изложенным, в данной части исковые требования ФИО1 удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенном по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО1.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в крайсуд через Усть-Лабинский райсуд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Осипенко В.А.