Дело № 2-809/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рославль 05 августа 2019 года

Рославльский городской суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Мясищева И.Н.,

при секретаре Афонасьевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к колхозу «Чижовка» Рославльского района Смоленской области, Администрации Любовского сельского поселения Рославльского района Смоленской области о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к колхозу «Чижовка» Рославльского района Смоленской области о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру № 

<

адрес> общей площадью 54,5 м?, находящуюся в жилом доме № 

<

адрес> Смоленской области, в обоснование указав, что 5 октября между нею и ответчиком заключён договор социального найма жилого помещения, согласно которому истцу и членам её семьи во владение и пользование для проживания предоставлено изолированное жилое помещение, состоящее из 3-х комнат в многоквартирном доме в д

<

адрес> Смоленской области. На основании постановления Главы муниципального образования Любовского сельского поселения Рославльского района Смоленской области от 1 ноября 2016 года № 72 присвоены наименования улицам и нумерация домам в д. 

<

адрес> согласно которому жилому дому, в котором расположена спорная квартира присвоен адрес: 

<

адрес>. В настоящее время в квартире зарегистрирована и проживает истец одна, несёт бремя её содержания. На основании ст.18 Закона РФ “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” № 1541-1 от 04 июля 1991 года она имеет право на приватизацию жилья, но оформить её не представляется возможным, так как на квартиру отсутствуют документы, необходимые, согласно действующему законодательству, для передачи в собственность граждан. Поскольку решить данный вопрос в ином порядке не представляется возможным, истец вынуждена обратиться с заявлением в суд.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству определением судьи Рославльского городского суда Смоленской области от 17 июня 2019 года в качестве соответчика привлечена Администрация Любовского сельского поселения Рославльского района Смоленской области.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении данного дела без её участия. Исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика колхоза «Чижовка» Рославльского района Смоленской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлён, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причины своей неявки, суду не представил.

Представитель соответчика Администрации Любовского сельского поселения Рославльского района Смоленской области в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть данное дело без его участия. В удовлетворении исковых требований не возражает. 

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, привлечённого в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причины своей неявки, суду не представил.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» (ред. от 29 декабря 2004 г.) согласно которой граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятии (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. В силу ст. 11 указанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение и собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с п.3 ч.1 ст.15 Федерального закона № 131-ФЗ от 16 октября 2003 года «Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального района относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.

Кроме того, согласно закону «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требование граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нём лиц, либо в собственность одного из них, подлежит удовлетворению, независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии со ст. 18 ЖК Российской Федерации право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, настоящим Кодексом.

Из представленных суду письменных материалов следует, что ФИО1 на основании решения правления колхоза от 5 октября 2017 года № 5 предоставлена квартира, находящаяся в жилом доме в 

<

адрес> Смоленской области, выдан ордер на жилое помещение и в этот же день заключён Договор социального найма жилого помещения (л.д.7-9).

Впоследствии Постановлением Главы муниципального образования Любовского сельского поселения Рославльского района Смоленской области от 01 ноября 2016 года присвоены наименования улицам и установлена нумерация домам, расположенным в населённых пунктах Любовского сельского поселения, в частности, жилому дому, в котором расположена предоставленная истцу квартира, присвоен адрес: Смоленская область, 

<

адрес> (л.д.16-17).

Согласно справке с места жительства ФИО1 с 27 декабря 1988 года и по настоящее время зарегистрирована одна в квартире № 

<

адрес> 5-ти этажного 60-ти квартирного жилого дома, находящегося на балансе колхоза «Чижовка» по адресу: Смоленская область, 

<

адрес> (л.д.11).

В Справке, содержащей сведения о характеристиках объекта государственного технического учёта № № и Плану квартиры, выданных Рославльским производственным участком Смоленского отделения Филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», указано, что квартира, расположенная в 

<

адрес> Смоленской области по состоянию на 17 октября 2018 года имеет общую площадь 54,5 м? (л.д.12-13).

Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений № № от 7 июня 2019 года правопритязания о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - квартиру, находящуюся по адресу: Смоленская область, 

<

адрес>, отсутствуют (л.д.14).

При таких обстоятельствах суд признает за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру № 

<

адрес> общей площадью 54,5 м?, находящуюся в жилом доме 

<

адрес> 

<

адрес> Смоленской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

Решил:

Исковые требования ФИО1 к колхозу «Чижовка» Рославльского района Смоленской области, Администрации Любовского сельского поселения Рославльского района Смоленской области о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру № 

<

адрес> общей площадью 54,5 м?, находящуюся в жилом доме № 

<

адрес> 

<

адрес> Смоленской области.

Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья И.Н.Мясищев

Мотивированное решение принято в окончательной форме 9 августа 2019 года.