2-117/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Навашино 29 июня 2018 года

Навашинский районный суд Нижегородской области 

в составе председательствующего судьи Захаровой Л.А.,

при секретаре Козлове И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, к Администрации городского округа Навашинский Нижегородской области о признании права собственности на сарай в порядке наследования по закону, при участии: представителя истца ФИО4 – адвоката Савчук Т.А., предоставившей удостоверение № 2471 и ордер № 33010, действующей также по доверенности от 19.09.2017 г., 

представителя ответчика администрации городского округа Навашинский – ФИО5 от 13.10.2017г. №01-18-3490.

Установил:

в Навашинский районный суд обратилась ФИО4 с исковым заявлением к администрации городского округа Навашинский Нижегородской области (с учетом уточнений) о признании права собственности на сарай в порядке наследования по закону, которым просит признать за ФИО6 М,И, право собственности на сарай общей площадью 10, 2 кв.м., литер А, инвентарный ***, расположенный по адресу: *******, территория гаражного массива ***, блок 1/1.

Основания и доводы исковых требований подробно изложены в исковом заявлении.

Истец ФИО4, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, направила от своего имени представителя – адвоката Савчук Т.А., которая в судебном заседании заявленные исковые требования истца поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика администрации городского округа Навашинский Нижегородской области ФИО5 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО7, извещенный своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об отложении не просил.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при настоящей явке. 

Заслушав представителей сторон, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.

Согласно п. 1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Одним из критериев самовольности постройки в силу п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации является возведение недвижимого имущества на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами.

Согласно п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Из материалов дела следует, что, согласно постановлению Администрации Навашинского района № 205 от ../../....г., ФИО1 передан земельный участок в пожизненное – наследуемое владение под строительство сарая. 

Постановлением Администрации города Навашино Нижегородской области от ../../....г. *** сарай размером 3,8 м на 3,4 м., площадью 12,92 м 2, принадлежащий ФИО1, был узаконен. Земельный участок площадью 6м2 был изъят из пожизненного наследуемого владения и передан в аренду сроком на 10 лет земельный участок размером 3,8м. на 3,4 м., площадью 12,92 м2, расположенный с правой стороны дороги в направлении АТП, под кирпичный сарай. 

../../....г. между Навашинской городской Администрацией и ФИО1 был заключен договора аренды земельного участка, расположенного с правой стороны дороги в направление АТП для строительства кирпичного сарая сроком на десять лет. 

Постановлением администрации городского округа Навашинский Нижегородской области от 29.09.2017г. *** «Об уточнении адресного хозяйства городского округа Навашинский» земельный участок с кадастровым номером *** и расположенный на нем сарай, ранее значившиеся: *******, определено считать расположенным по адресу: Российская Федерация, *******, *******, территория гаражного массива ***, ***

Техническая характеристика сарая приведена в техническом паспорте на нежилое здание (строение), согласно которому спорный гараж имеет следующие технические характеристики: инвентарный ***, общей площадью 10,2 кв.м, 1996 года постройки. 

Сведения о зарегистрированных правах на указанный сарай в ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, что подтверждается уведомлением УФС государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области.

Техническая характеристика земельного участка под указанным сараем приведена в выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, согласно которой земельный участок с кадастровым номером ***, общей площадью 12,92 кв.м., разрешенное использование – под кирпичным гаражом, сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок в ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Исходя из смысла и содержания приведенных норм права, а также учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что ФИО1 фактически владел на праве собственности спорным сараем.

На протяжении длительного времени, а именно с 1996 года, в течение которого ФИО1 пользовался спорным объектом недвижимости, местный орган исполнительной власти в установленном порядке мог поставить вопрос о сносе этого строения или о его изъятии, однако таких требований не предъявлялось, никто из заинтересованных лиц не оспаривал законность возведения гаража и право ФИО1 на данное имущество.

Таким образом, суд приходит к выводу, что возведенный ФИО1 сарай возведен на отведенном для этих целей земельном участке, соответствует требованиям градостроительных норм и правил, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

Конституция РФ в главе 2 «Права и свободы человека и гражданина» указывает на то, что право наследования гарантируется (ч. 4 ст. 35). 

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества (в том числе безвозмездных), а также перешедшего по наследству. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст.1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизмененном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Из указанного следует, что если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

В силу части 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

ФИО1 умер ../../....г. (свидетельство о смерти *** ***).

Согласно сообщению нотариуса Навашинского района Нижегородской области от 30.05.2018г., после смерти ФИО1, умершего ../../....г.., с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обращалась жена ФИО3 Другим наследником был указан сын: ФИО2, который от принятия наследства по закону отказался. ФИО4 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности квартиру, находящуюся по адресу *******.

Сарай, расположенный по адресу: Российская Федерация, *******, *******, территория гаражного массива ***, ***., не вошёл в наследственную массу, отсутствовали правоустанавливающие документы.

Данное обстоятельство и послужило основанием для обращения истицы в суд с данными требованиями.

Сведения о наличии спора в отношении спорного сарая с третьими лицами в материалах дела отсутствуют, другие наследники первой очереди ФИО2 от принятия наследства отказался. 

Принимая во внимание изложенное, суд находит требования ФИО4 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4, удовлетворить.

Признать за ФИО4,, ../../....г. года рождения, уроженкой *******, гражданство РФ, паспорт 

<

данные изъяты> *******, ../../....г., код подразделения 522-043, зарегистрированной по адресу: *******, право собственности на сарай, общей площадью 10,2 (десять целых два десятых) кв.м., инвентарный ***, литер А, расположенный по адресу: *******, *******, *******, территория гаражного массива ***, ***

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Навашинский районный суд в течение 01 месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Л.А. Захарова