Принято в окончательной форме 05 июня 2024 года 

УИД 76RS0021-01-2024-000674-42

Дело № 2-645/2024 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2024 года г. Тутаев Ярославской области 

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе: 

председательствующего судьи Стародыновой Л.В., 

при секретаре Петрунчак В.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, АО «СХК «Север-Инвест», АО «ЯрОбл ЕИРЦ», ПАО «ТНС Энерго Ярославль», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги, возложении обязанности, 

установил:

ФИО2 обратился в суд с указанным иском, в котором просил определить порядок и размер его участи по оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/2 доли от суммы начисляемых платежей, обязать АО «СХК «Север-Инвест», АО «ЯрОбл ЕИРЦ», ПАО «ТНС Энерго Ярославль», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» производить ежемесячный расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги, выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных и жилищных услуг в указанной квартире согласно долевому участию в оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что ФИО1 и ФИО2 являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора социального найма., зарегистрированы в нем. Начисление жилищно-коммунальных услуг производит АО «СХК «Север-Инвест», АО «ЯрОбл ЕИРЦ», ПАО «ТНС Энерго Ярославль», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль». В сорную квартиру приходит единый счет на оплату жилищно-коммунальных услуг на имя ФИО1 Ответчик оплату за ЖКУ производит не регулярно. Соглашение об определении порядка оплаты между сторонами не достигнуто, истец желает отдельно вносить плату за содержание жилья и коммунальные услуги.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещался надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения требований.

Представитель ответчика АО «СХК «Север-Инвест» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражения на иск не представил. 

Представитель ответчика АО «ЯрОбл ЕИРЦ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в письменном отзыве по заявленным требованиям возражал, указал, что общество осуществляет подачу газа абонентам-гражданам в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, для обеспечения коммунально-бытовых нужд. По данному адрес открыт один лицевой счет № на имя ФИО1 Начисление платы производится в соответствии с нормативами потребления газа. В случае установления судом заявленного в иске порядка в дальнейшем количество зарегистрированных лиц по указанному адресу может измениться, Общество не будет располагать информацией о том, членом какой самостоятельной семьи будет являться новое зарегистрированное лицо, в связи с чем возникнет ситуация, при которой не ясно будет, по какому лицевому счету (соглашению) производить начисления. В связи с этим, при принятии судом решения об удовлетворении завяленных требований, исполнить судебное решение не представится возможным. Общество полагает, что раздельное начисление платы за газоснабжение с выдачей отдельных платежных документов на оплату не будет соответствовать действующему законодательству, просит в удовлетворении требований отказать.

Ответчик ПАО «ТНС энерго Ярославль» в судебное заседание своего представителя не направил, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в их отсутствие, решение оставили на усмотрение суда, указав, что в случае отсутствия между потребителями соглашения о порядке и размере оплаты коммунальных услуг, суд вправе определить такой порядок, исходя из размера их долей в праве общей долевой собственности.

Представитель третьего лица Администрации Константиновского сельского поселения ТМР в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, представленные письменные доказательства, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью 61,5 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Квартира 

<

адрес> является объектом муниципальной собственности Администрации Константиновского сельского поселения Тутаевского муниципального района Ярославской области согласно реестру муниципального имущества поселения. 

Нанимателем указанного жилого помещения на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1 Совместно с нанимателем в квартире зарегистрирован ФИО2

В соответствии с ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение (плата за наем) и коммунальные услуги предоставляются нанимателю жилого помещения в многоквартирном доме. 

В соответствии с п.2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354, «потребителем» является собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Таким образом, потребителями коммунальных услуг являются лица, проживающие в жилом помещении.

Из разъяснений, данных в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", следует, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснений, данных в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", следует, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Приведенной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Часть 4 ст. 69 ЖК РФ позволяет нанимателям определять иной порядок оплаты услуг по сравнению с порядком оплаты предусмотренным нормами Жилищного и Гражданского кодексов РФ.

Солидарная ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в силу закона возникает у членов семьи нанимателя.

Вместе с тем, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, то данные лица вправе требовать определить иным образом порядок несения расходов по оплате за жилищные и коммунальные услуги.

В ходе судебного разбирательства установлено, что между сторонами имеются разногласия по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчик оплату за ЖКУ производит не регулярно, соглашение об определении порядка оплаты между сторонами не достигнуто, истец и ответчик членами одной семьи не являются, в спорной квартире зарегистрированы истец и ответчик, ответчик не возражает против предложенного порядка оплаты ЖКУ. Истец желает получать отдельную квитанцию на оплату жилищно-коммунальных услуг. 

Учитывая приведенные выше обстоятельства, количество лиц зарегистрированных в жилом помещении, а также тот факт, что между сторонами не достигнуто соглашение по оплате жилья и коммунальных услуг, суд приходит к выводу, что истец должен самостоятельно оплачивать за жилье и коммунальные услуги. 

Таким образом, требования о разделении лицевых счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг и определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению. 

Разделение финансового платежного документа не противоречит положениям действующего законодательства, в частности ст.155 ЖК РФ.

Суд полагает возможным определить долю ФИО1 в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение в размере 1/2 доли от начислений за жилищно-коммунальные услуги.

Судом установлено, что в АО «ЯрОблЕИРЦ» в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, открыт лицевой счет на оплату жилищно-коммунальных услуг № на имя ФИО1. В АО «Газпром газораспределение Ярославль» на имя ФИО1 открыт единый лицевой счет № на оплату газоснабжения. В ПАО «ТНС энерго Ярославль» на имя ФИО1 открыт лицевой счет №.

Доводы ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» о несоответствии раздельного начисления платы за газоснабжение действующему законодательству суд признает несостоятельными.

Расчет и начисление платы за газоснабжение в отношении спорного жилого помещения, а также выдачу квитанций на оплату указанной коммунальной услуги производит ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», по открытому единому лицевому счету. В отношении истца и ответчика начисление платы за данную услугу производится по лицевому счету № по нормативу в соответствии с количеством зарегистрированных лиц, прибор учета на газ в спорном жилом помещении отсутствует.

В ходе рассмотрения дела установлено, что по спорному жилому помещению АО «ЯрОблЕИРЦ» производит расчет и начисление платы за жилое помещение, коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, а также выдачу квитанций на их оплату, ПАО «ТНС энерго Ярославль» производит расчет и начисление платы за коммунальную услугу по электроснабжению, АО СХК «Север-Инвест» производит расчет и начисление платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, и выдачу квитанций на их оплату, ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» производит расчет и начисление платы за коммунальную услугу по газоснабжению и выдачу квитанций на ее оплату. 

С учетом установленных обстоятельств суд полагает необходимым возложить на ответчиков АО «ЯрОблЕИРЦ», АО СХК «Север-Инвест», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ПАО «ТНС энерго Ярославль» обязанность производить ежемесячный расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги ФИО1 в соответствии с 1/2 доли и выдавать соответствующие отдельные платежные документы на его имя.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт серия и номер №) к ФИО2 (паспорт серия и номер №), АО «СХК «Север-Инвест» (ИНН №), АО «ЯрОбл ЕИРЦ» (ИНН №), ПАО «ТНС Энерго Ярославль» (ИНН №), ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» (ИНН №) удовлетворить. 

Определить ФИО1 долю в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/2 доли.

Обязать акционерное общество «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр» производить ФИО1 ежемесячный расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с 1/2 долей от всех начислений, и выдавать соответствующие отделенные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Обязать акционерное общество «Строительно-холдинговая компания» производить ФИО1 ежемесячный расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с 1/2 долей от всех начислений, и выдавать соответствующие отделенные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ярославль» производить ФИО1 ежемесячный расчет и начисление платы за коммунальную услугу по газоснабжению в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с 1/2 долей, и выдавать соответствующие отделенные платежные документы на оплату коммунальной услуги по газоснабжению.

Обязать публичное акционерное общество «ТНС энерго Ярославль» производить ФИО1 ежемесячный расчет и начисление платы за коммунальную услугу по электроснабжению в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с 1/2 долей, и выдавать соответствующие отделенные платежные документы на оплату коммунальной услуги по электроснабжению.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья Л.В.Стародынова